黑龙江省梧桐河土鸡养殖及旅游生态乐园可行性报告.doc

黑龙江省梧桐河土鸡养殖及旅游生态乐园 可行性报告 目录 第一章 概况 1 第一节 项目概况 1 第三节 可行性研究报告的依据 4 第四节 可行性研究范围 5 第五节 主要技术经济指标 5 第六节 可行性研究报告结论 7 第二章 项目的必要性与市场分析 9 第一节：项目的必要性 9 第二节 市场分析 11 第三章 建设场地选择和建设规模 13 第一节 建设场地 13 第二节 建设规模和生产方案 14 第四章 总图布置 18 第一节 总图布置 18 第二节 土建工程 19 第五章 高新技术内容和技术流程 23 第一节 主要高新示范高科技技术 23 第二节 生产技术流程 36 第六章 生态环境保护及综合利用 39 第一节 生态环境改善及综合利用 39 第二节 环境保护 40 第三节 环境评价 41 第七章 节能 42 第一节 设计依据 42 第二节 节能措施 42 第八章 安全生产、劳动保护与卫生防疫 43 第一节 安全生产 劳动保护 43 第二节 卫生防疫 43 第九章 项目的组织管理和 45 技术依托单位情况 45 第一节 项目组织管理 45 第二节 项目的运行管理机制 45 第三节 劳动定员 46 第十章 项目实施进度计划 47 第十一章 投资估算与资金筹措 48 第一节 投资估算的依据 48 第二节 编制依据 48 第三节 投资估算 49 第四节 资金筹措 50 第五节 工程招标方案 50 第十二章 财务评价 52 第一节 财务评价的依据 52 第二节 财务评价基础数据 52 第三节 财务评价 53 第十三章 社会效益、生态效益评价 56 第一节 社会效益评价 56 第二节 生态效益评价 57 第一章 概况 第一节 项目概况 1．项目名称：梧桐河土鸡养殖及旅游生态乐园 2．项目承办单位： 3．项目法人代表： 4．项目技术负责人： 5．项目主管单位： 6．项目地址：黑龙江省梧桐河农场 7．项目建设目标： 梧桐河农场位于松花江下游。地理位置北纬47°12′至47°19′5″，东经130°36′至130°59′。东至嘟噜河，与普阳农场接壤，南临松花江，西与新华农场毗邻，北以宝泉岭农场东二排干渠为界。辖区土地面积59.8万亩，耕地26万亩，人口1万人。汤原 县东部，地处松花江下游北岸，东至嘟噜河，与 普阳农场 接壤，西与新华农场毗邻，梧桐河 流经农场注入松花江，北至宝泉岭农场东二排干渠为界。农场四队、十三队位于梧桐河南岸 ，与汤原县振兴公社平原、民主两个大队土地毗连。整个场区东南西均以自然河流为界。东 西长32.5公里，南北最大宽度为12公里。三面环水，地势较低洼，土地肥沃，资源丰富。建 场前，一片荒原、泡沼。这里，曾是高举抗日大旗、积极打击日本侵略者的东北民主联军第 六军根据地，梧桐河农场地势呈西北高东南低，海拔高程82米～69米，西北部为鹤岗山前裙地的下缘，是 梧桐河中游冲击地带，海拔高程73米～70米之间，由于梧桐河的河道由西向东纵贯腹地中心 ，形成了北片泡、老等泡 、黑鱼泡等泡泽，星罗棋布，蜿延向东与嘟噜河连成一片的泡泽 地带，常年积水0.3～1.5米，把场部及其以东地区自然地划分成南北两个部分。 目 单位 指标 1 总投资 万元 1000 2 年销售收入 万元 925.000 3 年总成本 万元 801.370 4 年经营成本 万元 736.900 5 年销售税金 万元 36.320 6 利润总额 万元 87.310 7 财务内部收益率 % 15.090 8 财务净现值 万元 94.000 9 投资利润率 % 11.408 10 投资利税率 % 15.962 11 资本金利润率 % 11.408 12 借款偿还期 年 13 投资回收期 年 6.250 14 盈亏平衡点 % 79.255 15 资产负债率 % 3.290 第六节 可行性研究报告结论 1.建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害天然产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。 2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。 3.项目建成后，保证了近郊土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，示范园的