青岛滨海房地产开发有限公司德兴路29号地块环境调查和环境影响评估.docVIP

目 录 1总论 2 1.1项目背景及评价任务的由来 2 1.2评价因子 3 1.3评价等级与评价范围 3 2评价地块及周边环境状况 5 2.1评价地块土地利用现状基本情况 5 2.2地块周边环境状况 5 3环境质量现状评价 8 3.1大气环境质量现状评价 8 3.2声环境质量现状评价 8 3.3电磁环境现状评价 8 4外环境对地块环境质量影响分析 10 4.1外环境对地块大气环境影响分析 10 4.2外环境对地块声环境质量影响分析 10 4.3电磁辐射现状调查与分析 10 5地块使用性质变更对区域环境质量和社会经济影响 12 5.1土地性质变更对区域环境质量的影响 12 5.2土地性质变更对社会经济的影响 12 5.3土地性质变更对生态环境的影响 12 5.4本章小结 12 6 地块使用性质变更可行性 13 6.1项目规划符合性及政策符合性分析 13 6.2地块使用性质变更环境可行性分析 13 7用地性质变更可行性分析结论及建议 14 7.1结论 14 7.2建议 14 8综合评价结论 15 9联系方式： 15 青岛滨海房地产开发有限公司 德兴路29号地块环境调查和环境风险评估报告 简本 1总 1.1项目的由来 为缓解棚户区改造异地安置房源严重不足的突出矛盾，多渠道筹集房源，市北区拟将德兴路29号片区作为棚户区改造异地安置集中建设区域，用于集中建设不能单独实施就地安置或其他就地安置房源不足棚户区项目的异地安置用房仓储用地变更为用地。青岛市市北区德兴路29号，德兴路以南、现状土地用途为集装箱货场仓储用地，；现有部分临时建筑物尚未拆除该地块目前主要为青玻璃有限公司、驾校练车场地和闲置空地根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令1998年第253号），本项目执行环境影响报告书的审批制度，编制环境影响报告书。青岛滨海房地产开发有限公司委托编制《》。为保证评价工作的顺利开展与实施，承接任务后，立即进行了现场踏勘，收集有关资料，开展现场监测工作，在详细调查、研究的基础上编制了《》。 1.2评价因子 通过对项目所在区域的环境现状调查，根据本项目未来土地用途识别出的环境影响因子，结合有关专家的咨询结果，确定出本项目的环境影响评价因子为： （1）大气 评价因子：SO2、NO2、PM10PM2.5、 （2）噪声 评价因子：等效连续A声级LAeq。 （3）评价等级与评价范围 1..1评价等级 （1）大气环境质量评价等级 根据项目未来用地性质和敏感性，大气环境质量评价等级确定为级； （2）声环境质量评价等级 ，因此确定声环境质量评价等级为级。 （3）动植物种类、数量较少 1.3.2评价范围 区域（）评价范围项目，生态环境评价范围施工可能造成地块内水土流失、改变景观格局；表现在对土地利用、城市景观和社会经济等方面。因此，确定生态环境评价范围为本项目用地范围内。 2评价地块及周边环境状况评价地块土地利用现状基本情况 以北土地用途为集装箱货场仓储用地，；周边环境状况 图2-1 项目地理位置图 图2-2项目地块现状平面布局图 图2-3 项目地块现状图 图2-4 项目周围环境状况图 3环境质量现状评价大气环境质量现状评价月～日月～日月～日SO2、NO2小时平均浓度以及TSP日平均浓度均满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准要求；PM2.5、PM10日均浓度存在超标现象，超标率分别为14.3%、28.6%，最大超标倍数分别为0.11、0.02倍。 评价区域臭气浓度现状监测值为：未检出~12（无量纲），参照臭气浓度10的标准，说明项目所在区域臭气浓度存在一定的超标现象。分析其超标原因，可能是受到周围企业排放废气的影响。非甲烷总烃现状监测值满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中无组织排放周界外浓度 3.2声环境质量现状评价 μT）的要求。 评价地块电磁环境能够满足居住功能要求。 4外环境对地块环境质量影响分析 4.1外环境对地块大气环境影响分析 1.监测表明，对评价地块的主要影响是，，影响较小现状调查5地块使用性质变更对区域环境质量和社会经济影响 性质变更对区域环境质量的影响 评价地块用地性质变更后，。 土地性质变更社会经济影响 土地性质变更影响本章小结评价地块，有助于区域环境质量，符合社会发展规划有助于6 地块使用性质变更可行性 6.1项目规划符合性及政策符合性分析 《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出，“