国家森林公园旅游基础设施建设可行性研究报告.docVIP

云崖寺国家森林公园旅游基础设施建设可行性研究报告 目　录 第一章 总 论 4 1.1项目概述 4 1.2项目提出的背景和必要性 4 1.3 项目建设的可行性分析 16 第二章 项目依据和范围 20 2.1项目编制依据 20 2.2编制原则 20 2.3项目编制范围 21 第三章 市场发展预测及行业关键指标分析 22 3.1二手车市场风险及发展预测 22 3.2 目前二手车价格分析 25 3.3 二手车关键指标分析 28 第四章 项目选址与建设条件 36 4.1 项目选址 36 4.2 区域建设条件 36 4.3社会环境简况 37 第五章 项目建设内容与规模 39 5.1 项目建设内容 39 5.2 建设规模 39 第六章 项目实施进度安排 41 第七章 环境保护和交易流程 42 7.1 ###交易市场污染评估与处理 42 7.2 ###交易流程 42 第八章 项目经营管理与劳动定员 49 8.1 项目经营管理 49 8.2 劳动定员 49 8.3 劳动保护和安全生产 50 第九章 投资概算及资金筹措 51 9.1 投资估算 51 9.2 资金筹措 51 第十章 经济效益分析 53 10.1项目的制度成本分析 53 10.2 项目效益分析 55 10.3 本项目成本估算 56 10.4 投资初期的营销计划建议 57 10.5 销售收入及税金 57 10.6 利润估算 58 10.7 财务平衡分析 58 10.8 不确定性分析 58 10.9 结论 59 第十一章 结论及建议 64 1总论 1.1项目提要 项目名称：云崖寺国家森林公园旅游基础设施建设项目 建设性质：新建 主管单位：庄浪县人民政府 建设单位：庄浪县林业局 法人代表：周斌武(庄浪县林业局局长) 建设期限：3年，即2007-2009年 主要建设内容：本项目以基础设施建设为主，主要建设容包括修建各类道路，总长27．3km；设置安全防护栏548m，景点围栏1500m，河床整治12.3km，河堤修建19km，建立健全森林病虫害防治、 森林防火设备设施；给排水设施设备主要建设100m3’蓄水池2座，给排水管道l0km；架设供电线路共26km，购置变压器7台，架设通讯线路10．5km，购置电程控交换机1套：建设污水处理点3处，垃圾收集点5处，水所2处，环保冲式厕所13座，垃圾箱240个，垃圾处理场l处；绿化美化面积20000㎡，种苗基地1处；公同牌坊门l座，主景区出入口大门2座，围墙100m，游客接待中心400m。，停车场4300㎡，广场2900㎡，游客休息桌凳40套，办公及会议室桌椅80套，各种标牌共1 50个，休息廊470㎡、亭6座，堂1座 ，厅3座，各种景观台共1270㎡及其它旅游服务和管理基础设施；购置清洁车1辆，吸污车1辆，生产用车2辆，生活用车2辆；培训服务及管理人员60人次。 项目投资：项目总投资5542.6万元。其中：建设投资5441.6万元，流动资金101.0万元。 效益分析：全部投资财务内部收益率10.23%，财务净现值953.1 万元，投资回收期11.14年；投资利润率12.1% ，投资利税率14.3%，有一定赢利能力；借款偿还期为11.83年（含3年建设期），社会效益显著，基础设施项目建成后新增就业人员约1000人。 1.2编制依据 (1)《中华人民共和国环境保护法》： (2)《中华人民共和国水法》： (3)《中华人民共和国森林法》： (4)《中华人民共和国土地管理法》： (5)《风景名胜区管理暂行条例》（1985年6月7日国务院发布）； (6)《甘肃省森林公园管理暂行办法》；（2003年7月1 8日省政府公布） (7)《旅游区（点）质量等级的划分与评定》(GB/T 17775-2003)： (8)《森林公园总体设计规范》(LY/5132-95)； (9)《风景名胜区规划规范》 (GB 50298-1999)： (10)《建设项目经济评价方法与参数（第二版）》： (11)国家颁布的相关行业规划、产业政策、法规和设计标准； (12)《甘肃省旅游业发展“十五”规划》； (13)《云崖寺国家森林公园总体规划》； (14)庄浪县林业局等单位提供的各种统计资料和相关文件。 1.3研究结论及建议 (1)云崖寺国家森林公园景色优美，旅游资源丰富，具有较大的开发利用价值，但旅游基础设施薄弱，严重制约了公园的开发和利用，加强基础建设极为必要。本项目建设符合云崖寺国家