某县司法局业务用房项目可行性研究报告.docVIP

某县司法局业务用房项目 可行性研究报告  目 录 1 1.1项目名称与承办单位 1 1.2研究工作的依据、内容及范围 1 1.3编制原则 3 1.4项目概况 3 1.5技术经济指标 5 1.6结论 6 第二章 项目背景及建设必要性 8 2.1项目背景 8 2.2建设的必要性 9 第三章 建设条件 10 3.1项目区概况 10 3.2建设地点选择 13 3.3项目建设条件优劣势分析 13 第四章 市场分析与销售方案 16 4.1市场分析 16 4.2营销策略、方案、模式 17 第五章 建设方案 18 5.1建设规模和产品方案 18 5.2建设规划和布局 18 5.3运输 21 5.4建设标准 21 5.5公用工程 23 5.6工艺技术方案 24 5.7设备方案 25 5.8节能减排措施 27 第六章 环境影响评价 28 6.1环境影响 28 6.2环境保护与治理措施 29 6.3评价与审批 31 第七章 项目组织与管理 32 7.1组织机构与职能划分 32 7.2劳动定员 32 7.3经营管理措施 33 7.4技术培训 33 第八章 劳动、安全、卫生与消防 34 8.1编制依据及采用的标准 34 8.2安全卫生防护原则 34 8.3自然灾害危害因素分析及防范措施 35 8.4生产过程中产生的危害因素分析及防范措施 35 8.5消防编制依据及采用的标准 37 8.6消防设计原则 38 8.7火灾隐患分析 38 8.8总平面消防设计 38 8.9消防给水设计 39 8.10建筑防火 39 8.11火灾检测报警系统 40 8.12预期效果 40 第九章 项目实施进度 41 9.1实施进度计划 41 9.2项目实施建议 42 第十章 项目招投标方案 43 10.1招标原则 43 10.2项目招标范围 43 10.3投标、开标、评标和中标程序 43 10.4评标委员会的人员组成和资格要求 45 第十一章 投资估算和资金筹措 46 11.1投资估算 46 11.2资金筹措及使用计划 48 第十二章 财务评价 50 12.1费用与效益估算 50 12.2财务分析 51 12.3不确定性分析 52 12.5财务评价结论 53 第十三章 建设合理性分析 54 13.1产业政策符合性分析 54 13.2清洁生产符合性分析 54 13.3规划符合性分析 54 13.4项目建设环保政策符合性分析 54 13.5环境承载性分析 54 13.6结论 55 第十四章 结论与建议 56 第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称及承办单位 1、项目名称 **县司法局业务用房建设项目 2、承办单位和项目法人代表 承办单位：**县司法局 法人代表：*** 1.1.2建设地点 该项目选址位于**县柏亭街道办事处，凤鸣路与中成大道交叉口东北角，占地面积20.01亩。 1.1.3报告编制单位 编制单位：****工程咨询公司 证书编号： 1.1.4编制依据和范围 1、编制依据 （1）中华人民共和国司法部《》《关于创建规范化司法所建设的意见》 （5）《**县主城区控制性详细规划》； （6）项目承办单位提供的其他基础资料和数据 2、研究范围与内容 根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我单位积极组织有关技术人员在实地勘察基础上，对建设项目的背景及必要性、项目区概况与建设条件、建设规模及内容、工程技术方案、环境保护、消防及安全卫生、节能节水、招投标、项目组织机构及劳动定员、项目组织管理与实施进度、投资估算与资金筹措等几方面进行综合研究和分析，为该项目相关部门对工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。 1.2项目概况 1.2.1项目建设等级与面积 建设等级：二级 建筑面积：3255平方米 1.2.2项目建设内容与规模 本项目司法业务用房五层，框架结构，占地面积651平方米，建筑面积3255平方米，其中：法律事务接待用房270平方米，法律援助业务用房690平方米，人民调解业务用房270平方米，社区矫正业务用房320平方米，帮教安置业务用房180平方米，律师公证业务用房320平方米，普法依法治理业务用房140平方米，“148”法律服务用房85平方米，信访业务用房90平方米，教育培训用房430平方米，人民调解室用房140平方米，网络信息中心120平方米，附属设施用房200平方米。 1.2.3场址概述 该项目选址位于**县柏亭街道办事处，凤鸣路与中成大道交叉口东北角，占地面积20.01亩。该地区地势平坦，交通便利，环境安静，适合项目建设。 1.2.4水电供应 整个项目建设地水源、电力充足，可保证项目使用。 1.2.5环境保护 本项目产生的生活污水和垃圾经治理后均能达标排放。 1.2.6项目组织与实施 本项目承办单位成立建设领导小组，