蔬菜工厂化育苗中心建设项目可行性研究报告.docVIP

工厂化育苗中心建设项目 1.1概述 1 1.2编制依据及编制原则 2 1.3建设内容及规模 3 1.4主要技术经济指标 4 1.5结论与建议 4 第二章 项目建设单位概况 6 2.1项目发展商概况 6 2.2项目业主单位概况 7 第三章 项目区基本概况 9 3.1霍尔果斯优势介绍 9 3.2中哈霍尔果斯国际边境合作中心概况 14 第四章 项目建设的背景及必要性 16 4.1项目建设的背景 16 4.2项目建设的必要性 18 第五章 建设规模及建设内容 23 5.1建设规模确定依据 23 5.2建设规模 24 5.3用地规模 24 第六章 项目选址及配套条件 25 6.1场址选择 25 6.2自然条件 25 6.3配套条件 27 6.4周边条件 30 第七章 建设方案 32 7.1建筑设计指导思想与原则 32 7.2项目建设定位 33 7.3项目总体规划方案 33 7.4建筑方案 36 7.5设备方案 37 7.6配套设施 37 第八章 环境保护 43 8.1采用的国家标准或设计规范 43 8.2主要污染物分析 44 8.3污染控制方案 44 8.4绿化设计 50 8.5本项目环境影响初步分析 50 第九章 节能方案设计与分析 51 9.1节能设计原则及采用标准 51 9.2建筑热工设计 52 9.3给排水节能措施 54 9.4道路节能措施 55 9.5电气节能措施 55 9.6节能管理 57 9.7主要能耗指标及分析 58 第十章 防洪、消防、安全与劳动卫生 59 10.1防洪 59 10.2消防工程 60 10.3安全 62 10.4劳动卫生 64 第十一章 项目组织机构及实施管理 65 11.1建设期管理 65 11.2 定员 68 11.3 建设进度管理 68 第十二章 招投标管理 70 12.1招标范围及依据 70 12.2招标组织形式 70 12.3招标方式 71 12.4招标初步方案 71 第十三章 投资估算及资金筹措 73 13.1投资估算 73 13.2资金筹措 74 第十四章 经济和社会效益分析 75 14.1财务评价 75 14.2 社会效益分析 82 第十五章 结论及建议 86 第一章 项目概述 我国蔬菜的产量和需求量在世界占据首位，根据国家发改委公布的《全国蔬菜产业发展规划（2011-2020年）》文件指导预计，2020年中国蔬菜总需求量为58950万吨，比2010年增加8950万吨，以及2012年中共中央、国务院印发《关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》文件提出大力发展设施农业。结合两个文件精神指示：我国蔬菜消费总需求和新增需求主要将通过提高单产和减少损耗来解决。为把握我国蔬菜生产发展趋势，满足城镇人口对蔬菜的需求，我们通过对**市蔬菜育苗现状及蔬菜产业现状调查，分析了传统蔬菜育苗的弊端，为实现农业产业提质增效，促进我市蔬菜生产发展向现代化前进，提出了**市发展蔬菜工厂化育苗的建议，研究编制了《**市***建立蔬菜工厂化育苗中心项目可行性报告》。现将项目报告内容概述如下： 1 项目提要 1.1 项目名称 **市***建立蔬菜工厂化育苗中心项目 1.2 建设性质 新建 1.3 建设期限、建设内容 建设时间：2012年8月——2013年8月 建设内容： 建设智能温室：2000㎡ 建设生产车间：992㎡ 建设成品库房：180㎡ 建设控制室： 60㎡ 1.4 项目申报单位及法人代表 申报单位：**市绿野蔬菜种植合作社 法人代表：￥￥￥ 1.5 投资规模及资金构成 总投资： 440万元 固定资产: 200万元 流动资金：100万元 1.6 资金筹措 申请上级专项扶持资金：400万元。 单位自筹： 40万元 1.7 主要技术经济指标 1．建设年生产2000万株蔬菜种苗生产线1条。 2．解决600万株早春蔬菜秧苗缺口问题 3．促进春提早蔬菜批量上市，解决“春淡” 1.8 项目辐射范围及带动能力 1.8.1 以**市***蔬菜工厂化育苗中心为项目核心区建设蔬菜种苗生产基地，在**市范围内以“订单农业”方式辐射种植面积1万亩。 1.8.2 项目实现年产值200万元，可创利税5万元，年净利润125万元，直接带动农民50人增收，农户年均增收1000元以上（以每株秧苗节约0.1元计算）。农户使用优质秧苗成活率提高10-15%，实现春提早栽培，促进蔬菜批量稳定上市亩增收200元，种植增收100万元，带动农户500户。 1.8.3 企业每年吸纳20个农村劳动力，月均工资1600元。 2 可行性研究报告编制依据 1、《国务院关于2009年促进农业稳定发展，农民持续增效的若干意见》(中央1号文件)。 2、中共中央、国务院印