数码中心楼建设项目投资可行性研究报告.docVIP

数码中心楼建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 1 三、编制依据 1 四、编制内容 4 五、初步结论 4 第二章 项目背景及必要性 6 一、项目背景? 6 二、项目实施的必要性 12 三、引进进口设备的必要性 15 第三章 市场预测 20 一、项目产品简介 20 二、汽车零部件需求分析 22 三、行业规模及经营情况 24 四、重庆市汽车零部件市场概况 25 第四章 项目选址及建设条件 28 一、项目地址 28 二、建设条件 28 三、交通条件 29 四、公用工程 30 第五章 技术、设备及工程方案 32 一、设计纲领 32 二、技术方案 32 三、设备方案 38 四、工程方案 40 第六章 节 能 41 一、设计依据 41 二、设计原则 41 三、能源消耗种类及数量 41 四、节能措施 43 五、节能效果评价 43 第七章 环境影响评价 45 一、设计原则 45 二、项目所在地环境条件 45 三、项目环境检测情况 45 四、主要污染防治措施及环境风险防范措施 48 五、环境绿化 51 六、环境影响评价 51 第八章 劳动保护与职业卫生 52 一、设计依据 52 二、劳动保护 52 三、技术改造中采用的主要防范措施 52 第九章 消 防 54 一、设计依据 54 二、消防设计 54 三、消防管理 55 三、消防评价 56 第十章 组织机构与人力资源配置 57 一、组织机构 57 二、人力资源配置 57 第十一章 项目进度安排及招投标 59 一、项目实施进度 59 二、项目招投标 60 第十二章 投资估算及资金筹措 61 一、投资估算范围 61 二、投资估算依据 61 三、计算期 61 四、项目投资 61 五、资金筹措 62 第十三章 项目经济评价 64 一、评估依据、原则和方法 64 二、费用估算 65 三、收入和税金估算 66 四、财务分析 66 第十四章 风险分析 75 一、项目主要风险因素识别 75 二、风险程度分析 75 三、防范和降低风险对策 76 第十五章 社会效益评价 78 第十六章 结论及建议 79 一、结论 79 二、建议 80 第一章 申报单位及项目概况 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：建设项目 1.1.2 项目建设单位： 1.1.3 项目建设单位法人代表：1.1.4 项目建设性质：新 建 1.1.5 项目建设地点 1.1.6 项目建设内容 规划建设幢，1.1.7 项目建设规模 道路及场地硬化面积m2，绿地面积m2。1.1.8 项目水、电、暖供应 ⑴ 供水 该项目水源由供给，水质符合国家饮用水标准。⑵ 供电 ⑶ 暖通 供暖热源来自热力管网集中供暖。 ⑷ 燃气 燃气由燃气公司供给。从燃气管道引入。 ⑸ 其它设施 通讯网络已覆盖到项目区周边，就近接用即可。交通道路已纳入城市规划。 1.1.9项目建设工期 根据项目建设规模，预计建设工期为个月，即从2011年月1日开工建设，201年月底竣工。 1.1.10 投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 1.1.11 主要经济技术指标 主要经济技术指标表1.2 建设单位概况 1.3 项目提出的理由与目标 近年来，经济发展迅速，产业结构渐趋合理，各行各业呈现出勃勃生机，城市面貌焕然一新。在中央加大基础设施建设和西部大开发的战略方针上级各级政府的正确领导下，城市基础设施投资力度不断加强，城市基础设施进一步完善，人民生活水平稳步提高，居民居住环境逐步改善。商业经济的快速发展，人民生活水平，城市品牌，挑选称心如意的购物商品又能宣传企业文化现代标识、标牌导向系统环境中静态的识别符号，作为执政为民的行政机关，还是服务于民的大中型企事业，写字楼醒目的标识分布牌系统，能准确提供便捷服务，树立企业良好的形象提供住房套，解决的住房问题。该项目的建设是促进经济建设发展、改善城市面貌并适应城市建设总体规划的基础性项目。因此该项目的提出符合，符合国家政策及发展规划，是一项民心工程，完全可行。 1.4 申请报告编制依据 ⑴ 本项目申请报告编制委托书 ⑵《》⑶《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发【2006】37号） ⑷《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发【2007】24号） ⑸《国家发展改革委发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资[2007]1169号） ⑹《建设项目经济评价方法与参数》（第三版2006年7月） ⑺《***省企业投资项目核准暂行办法》（2006年1月） ⑻ 项目建设单位提供的其它有关资料及调查资料 1.5 结论及建议 1.5.1 结论 1.5.2 建议 ⑴ 应加