双保温无取暖日光温室扶贫开发项目可行性研究报告.docVIP

XXX有限公司 现代化日光温室蔬菜基地建设项目 可行性研究报告 二〇一年月 1 1.1项目概况 1 1.2项目编制情况 3 1.3结论与建议 5 第二章 项目承办单位概况、建设背景及必要性 7 2.1承办单位概况 7 2.2项目建设的背景 7 2.3项目建设的必要性 11 第三章 项目选址和建设条件 14 3.1项目选址 14 3.2自然地理状况 14 3.3旅游资源现状 16 3.4项目建设情况 17 第四章 项目建设规模和内容 18 第五章 项目旅游市场预测与分析 20 5.1固始县旅游发展布局 20 5.2项目区功能布局 20 5.3项目区旅游资源构成 22 5.4综合因素预测 23 5.5高峰人数预测 24 第六章 项目建设方案 26 6.1总体规划 26 6.2建筑规划 28 6.3结构方案 40 6.5供排水规划 41 6.5.1设计依据 41 6.6供电规划 42 第七章 环境保护与消防安全 44 7.1环境保护措施 44 7.2消防安全措施 45 第八章 文物保护 47 8.1文物概况 47 8.2文物价值 47 8.3保护区划 48 8.4文物保护措施 50 第九章 项目管理与劳动定员 55 9.1项目管理 55 9.2劳动定员 55 第十章 节能建设方案 56 10.1必要性 56 10.2节能措施 56 10.3节水措施 57 10.4节材措施 57 10.5能源管理 57 第十一章 项目实施计划 58 11.1项目建设周期 58 11.2进度实施计划 58 第十二章 招投标方案 60 12.1项目招标范围及招标组织形式 60 12.2投标、开标、评标和中标程序 60 12.3评标委员会的人员组成和资质要求 61 第十三章 拆迁补偿及安置方案 62 13.1制订依据 62 13.2征地 62 13.3安置补偿方案 63 第十四章 投资估算和资金筹措 65 14.1投资估算编制的依据 65 14.2投资估算 65 14.3资金筹措 69 第十五章 财务评价 70 15.1财务评价基础数据与参数选取 70 15.2总成本估算 71 15.3 营业收入估算 72 15.4经济效益分析 72 15.5 财务评价结论 73 第十六章 风险评价 75 16.1概述 75 16.2社会稳定风险识别 75 16.3项目合法性、合理性、可行性分析 77 16.4项目可控性分析 77 16.5社会稳定风险综合评价 78 16.6风险防范措施 79 第十七章 结论与建议 81 17.1结论 81 17.2建议 81 附件 企业法人营业执照 组织机构代码证 机构信用代码证 开户许可证 附图 项目区位图 温室大棚平面布置示意图 温室大棚结构图 1 总 论 1.1.1 项目名称：1.1.2 项目建设单位： 1.1.3 项目建设单位法定代表人：1.1.4 项目建设工期：1.1.5 项目建设性质： 1.1.6 项目建设地址：1.1.7 项目建设规模本项目规划用地亩。1.1.8 项目主要建设内容⑴ 垫沟造地1600亩，挖填土方600万m3； ⑵ 建设蔬菜温室大棚800栋；⑶ 打配套机井眼；⑷ 硬化8m宽主道路15000m； ⑸ 建设围栏、大门及温室大棚蔬菜现代农业标识牌。 2、设备购置 ⑴ 温室大棚内喷灌系统800套； ⑵ 自动卷帘机1600台。（每个大棚2台） 1.1.9 项目算总投资与资金来源 ⑴ 项目算总投资16754万元，其他费用893万元，土地使用费40万元，基本预备费1414.96万元，建设期贷款利息360万元，铺底流资135万元。（详见项目投资估算汇总表） ⑵ 项目资金筹措 2000万元，申请银行贷款10000万元。 1.1.10 项目效益 项目建成后，可新增土地1600亩，年可新增蔬菜12800吨左右，实现利润3684万元，净利润2763万元，税后财务内部收益率17.48%。 1.2 项目建设单位概况 成立的宗旨是带领群众有目的、有规划的种植发展，是农村产业向着科学、高效、高产的方向发展，带领群众共同致富。 以来，在的带领下，依靠农业科技为依托，现代管理模式为理念，积极打造专业团队，经过的多方努力，聘请农业专家定期对进行技术培训，并组织外出考察，同时，借助该交通便利的优势，制定了向绿色无公害基地的项目发展规划。 1.的编制依据 （1）XXX省政府办公厅《关于加快推进现代农业示范区建设的意见》（晋政发【2010】28号） （2）原农业部综合计划司、农业部规划设计研究院、建设部标准定额研究所编著的《农业项目经济评价实用手册》（3）《XXX省设施蔬菜百万棚行动计划》 （4）《XXX省2000万亩耕地综合生产能力建设工程规划》