牛羊肉市场改扩建项目可行性研究报告.doc

青海青韵肉食品有限公司 牛羊肉市场改扩建项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及建设单位 1 第二节 可行性研究的依据与范围 2 第三节 可行性研究的结论 5 第二章 项目提出的背景及建设必要性 9 第一节 项目提出的背景 9 第二节 项目建设的必要性 11 第三章 市场与价格分析 14 第一节 市场分析 14 第二节 价格分析 17 第四章 建设规模与产品方案 18 第一节 建设规模 18 第二节 产品方案 19 第五章 建设地点与建设条件 21 第一节 建设地点 21 第二节 建设条件 21 第三节 原材料供应 24 第六章 生产方案与设备选型 26 第一节 工艺技术方案 26 第二节 主要设备选型 29 第三节 土建工程 32 第四节 抗震设防 34 第七章 总图运输与公用工程 36 第一节 平面布置及总图运输 36 第二节 给排水设计 37 第三节 电气设计方案 39 第四节 管线综合布置方案 42 第八章 环境影响评价 43 第一节 设计标准与环境现状 43 第二节 施工期环境保护 44 第三节 运营期环境保护 47 第九章 劳动保护与安全防护 51 第十章 节能方案分析 56 第一节 节能政策与设计依据 56 第二节 节能方案与效果 58 第十一章 组织机构与劳动定员 62 第一节 组织机构 62 第二节 劳动定员及方案 63 第十二章 实施进度及计划安排 65 第十三章 投资估算及资金筹措 68 第一节 投资估算 68 第二节 资金筹措 73 第三节 借款偿还计划 74 第十四章 财务分析 75 第一节 财务基础数据 75 第二节 财务盈利能力分析 79 第三节 偿债能力和财务生存能力分析 80 第四节 不确定性分析 81 第十五章 经济、社会效益分析 83 第一节 经济影响分析 83 第二节 社会影响分析 83 第一章 总论 1.1、项目背景 1.1.1、项目名称、项目承建单位、法人代表、所有制形式 项目名称：青韵肉食品有限公司扩改建项目 项目承建单位：西宁市城东区韵家口镇韵家口村村民委员会 法人代表：*** 所有制形式：股份合作制 1.1.2、承办单位概况 韵家口村现有人口2049人，540户。耕地面积161.7亩，人均耕地0.08亩。全村党员36名，其中男性党员27名，女性党员9名，少数民族党员6名，平均年龄48岁。2003年本村完成工农业总产值4530万元，其中完成农业总产值75万元。2003年人均收入3447元。 2000年8月，通过对两幢旧车间进行改造，开始进行小规模的牛羊肉加工。 建成青韵肉食品有限公司，该公司因无冷冻冷藏车间，产品利用东川周边其他大冷库存放。该公司生产原料是来自青海湖周边地区牛羊肉胴体，在公司加工车间加工成牛、羊肉，粗级产品销往广东、江苏、四川、河南、山东等地区。 2008年，由于对西旱台电灌站进行了维修改造，耕地都能浇上水，农作物喜庆丰收，现在所有耕地已浇灌完毕，为明年的农业丰收打下良好的基础。 1.1.3、可行性研究报告的编制依据与范围 1.1.3.1、编制依据 1.国务院国发[2002]15号《关于加强新阶段“菜篮子”工作的通知》 2.国家计委等六部委计经贸[2002]2668号《关于印发进一步加快农产品流通设施建设若干意见的通知》 3.青海省委、省政府青发[2003]7号《关于加快发展农牧业产业化经营的决定》 4.青海省发展和改革委员会《青海省农牧业重点领域服务业发展规划》2003.7 5.《青海省农牧业产业化“十一五”发展规划》 《冷却肉的保鲜技术》 6.国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》第二版 7.《投资项目可行性研究指南》2002 8.项目申报单位编制可行性研究报告的委托书 9.承办单位提供的相关资料 1.1.3.2、建设原则 该项目按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则，力求做到主要建筑与公用配套设施协调和谐，总布置符合流程要求和安全、卫生、消防、环保规范。 项目的供电、供水、供汽、通讯、采暖、垃圾处理等按有关规范和要求办理。并以满足项目需要为原则。 对项目的经济评价，按现行经济政策和财税制度进行评估，力求作到既符合政策，又符合实际。 1.1.3.3、编制范围 本可行性研究报告对项目建设的必要性、建设条件、建设内容、市场预测、工程方案、组织形式、实施进度、投资规模、融资方式和财务评价等方面进行全面的论证并得出结论。 1.1.4、项目提出的理由与过程 1.1.4.1、项目建设的必要性 本项目的建设是西宁市发展的需要是周边地区发展多种经济的需要，是提高韵家口村村民增加收入的需要