5000亩优质核桃生态示范园建设项目投资建设可行性研究报告.docVIP

目 录 项目概述 1 1.1 项目名称及建设单位 1 1.2 建设性质 1 1.3 建设地点: 1 1.4 项目建议书编制依据 1 1.5 建设规模及内容 1 1.6 项目总投资 2 1.7 资金筹措 2 1.8 经济效益 2 1.9 社会效益 3 1.10 主要技术经济指标 3 第二章 项目背景及必要性分析 4 2.1 项目建设背景 4 2.2 必要性分析 6 第三章 市场分析及规模确定 10 3.1 核桃市场供求状况 10 3.2 核桃产业发展趋势 12 3.3 产品竞争力分析 13 3.4 规模确定 14 第四章 项目选址与建设条件 15 4.1 项目选址 15 4.2 建设条件 15 第五章 项目技术方案 16 5.1 项目组成 16 5.2 技术服务体系建设方案 16 5.3 苗圃建设技术方案 17 5.4 核桃经济林基地建设技术方案 19 5.5 核桃的采收、加工与贮藏 23 第六章 土建工程及主要设备 26 6.1 土建工程 26 6.2 主要设备 27 第七章 项目运营管理 29 7.1 项目组织机构 29 7.2 运营模式 31 7.3 盈余分配 32 第八章 项目进度管理 34 第九章 投资估算与资金筹措 35 9.1 编制依据 35 9.2 投资估算 35 9.3 资金筹措 39 第十章 经济评价 40 10.1 编制依据 40 10.2 基础数据 40 10.3 流动资金估算 40 10.4 项目总投资 41 10.5 投资使用计划与资金筹措 41 10.6 年销售收入和年销售税金及附加估算 41 10.7 总成本费用估算 42 10.8 利润总额分配 43 10.9 财务盈利能力分析 43 10.10 不确定性分析 43 10.11 评价结论 46 第十一章 社会效益评价 47 第十二章 结论及建议 49 12.1 结论 49 12.2 建议 49 附表： 1、主要投入物、燃料及动力、产出物价格依据表 2、流动资金估算表 3、投资使用计划与资金筹措表 4、销售收入和销售税金及附加估算表 5、固定资产折旧估算表 6、其他资产摊销估算表 7、总成本费用估算表 8、损益表 9、现金流量表（全部投资） 附件： 1、06年资产负债表 2、06年利润分配表 3、06年现金流量表 4、**县东盛优质核桃林种植专业经济合作社项目委托书 5、企业法人营业执照 6、合作协议书 7、土地承包合同 附图： 1、项目基地分布图 第一章 项目概述 1.1 项目名称及建设单位 项目名称：5000亩优质核桃生态示范园建设项目 建设单位：**县东盛优质核桃林种植专业经济合作社 项目负责人：** 1.2 建设性质:新建 1.3 建设地点:**县吾镇王家庄、路村乡官庄、乡李家沟、乡赵家沟。 1.4 项目建议书编制依据 ⑴.国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； ⑵.原中国农业工程研究设计院、北京农业工程大学、农业出版社编著的《农业工程项目可行性研究》； ⑶.北京科技技术出版社《中国北方林业技术大全》； ⑷.原农业部综合计划司、农业部规划设计研究院、建设部标准定额研究所编著的《农业项目经济评价实用手册》； ⑸.**县东盛优质核桃林种植专业经济合作社提供的基础资料及有关调查资料。 1.5 建设规模及内容 1、新建5000亩优质核桃示范园（含新建苗圃200亩）。 2、建设相应的技术服务体系，为农户和企业提供服务和技术支持。 3、配套设施： 新增建筑面积520平方米：综合办公室100平方米，多媒体教室200平方米，土壤检验室60平方米，库房160平方米；挖蓄水井2眼； 配套农机具设备、喷药设备、水泵、电脑、办公、生活等各种设备。 1.6 项目总投资 项目总投资420.19万元，其中综合办公楼建设费用157.65万元，苗圃建设费用116.54万元，前期苗木购买（一、二期经济林建设）126万元，铺底流动资金20万元。 1.7 资金筹措 项目总投资420.19万元。其中申请省资助资金30万元，剩余资金由项目单位自筹。 1.8 经济效益 项目的投资利润率和投资利税率皆为2%，全部投资内部收益率（税后）27.04%，大于行业基准收益率6%，财务净现值951万元，大于零，表明该项目除能满足行业最低要求外，还有超额盈余，因而在财务上是可行的。 1.9 社会效益 为项目区群众开辟新的致富门路，建立稳定的经济收入来源。 项目的实施，可带动合作社成员以及周边农户参与核桃经济林建设，年增加农户的收入1500万元。 1.10 主要技术经济指标 表1—1 主要经济技术指标表 序号 指 标 单 位 数 量 备 注 1 生产规模 1.1 利用二、三类耕地 亩 5000 1.2 核桃