白茶高科技生产研发基地工程项目可行性申请报告.docVIP

目 录 第一章　总论 3 1.1 项目申报单位概况 3 1.2项目背景 3 1.3结论与建议 6 第二章　项目建设的必要性 8 2.1 项目由来 8 2.2 项目建设背景 9 2.3项目建设必要性 10 第三章　产品特点与市场 13 3.1 茶的功效 14 3.2白茶的特点 15 3.3市场分析 16 第四章　项目建设选址条件 17 4.1 项目地理位置 17 4.2 配套设施条件 19 第五章　项目建设指导思想和内容 20 5.1 项目指导思想 20 5.2 建设内容 20 第六章　技术方案 21 第七章　项目组织实施与管理 29 7.1 项目机构及人员配置 29 7.2 项目实施管理 29 7.1 项目管理措施 29 第八章　项目实施计划 32 8.1 项目建设年限 32 8.2 项目实施进度安排 32 第九章　投资估算和资金筹措 33 9.1 投资估算依据 33 9.2 投资估算 33 9.3 筹资渠道 34 第十章 效益分析 35 10.1经济效益 35 10.2 社会效益 35 10.3生态环境效益 35 10.4环境影响评价 36 第十一章 风险评价 36 附表1主要经济指标一览表 附表2第一片18亩（12000m2）)用地基建项目 附表3生态茶园投资估算表 附表4建设工程投资估算表 附件1《XX市城市规划委员会会议纪要》[2010]5号 附件2《关于要求确定XX市桐城街道白茶高科技生产研发基地用地农转用相关建设指标的函》[2010]335号 附件3《XX白茶高科技生产研发培训基地规划设计方案评审会会议纪要》[2011]7号 附件4《XX市建设局关于确定XX市桐城街道白茶高科技生产研发基地用地农转用规划设计指标的复函》[2011]32号 附图XX市白茶高科技生产研发基地用地勘测定界图 第一章　总 论 1.1 项目申报单位概况 项目名称：XX白茶高科技生产研发基地 项目申报单位：XX市河山生态农业发展有限公司 企业概况：XX市河山生态农业发展有限公司创办于2008年12月，注册资金500万元。公司在丹阳河山村拥有茶园300亩，公司自创办以来，以发展生态农业为基础，提高茶农经济收入为宗旨，帮助农民就业为理念，经过几年的诚信经营，取得良好的企业经济效益与社会效益。 企业注册登记机关：XX市工商行政管理局 注册号： 组织机构代码证： 税务登记证号： 公司地址：桐城三门口 项目负责人： 注册资本：500万元人民币 企业类型：有限责任公司 1.2项目背景 1.2.1项目背景 XX是著名茶叶产地，目前已有茶园20万亩，年产毛茶1.5万吨，毛茶产值近4亿元，其中白茶年产量3000吨，产值1.5亿元，是福建省重点茶区，是中国白茶的主产区，也是全国10大产茶县（市）之一和中国白茶的出口基地。2009年，XX在茶获“中国白茶之乡”金名片后，XX白茶又相继获得“中国驰名商标”，“白毫银针”入选上海世博会十大名茶之一，绿叶茶叶公司生产的白茶作为六大茶类礼品之一等荣誉，为XX茶产业快速发展创造了难得的大好机遇。为能坚持走龙头企业带动基地规模化发展之路，实现茶叶持续增产、茶农增收、企业增效的目标，建立国优茶树良种繁育基地，培育一支有文化、懂管理、会经营、守诚信的新型大学生茶农队伍和后继人才，2010年元月，作为中国茶叶行业百强企业、宁德市农业产业化龙头企业福建绿叶茶业股份有限公司和浙江大学农学院签署合作协议，在XX市创建现代高科技系列茶制品研究开发项目，把XX作为浙江大学学生实践与科研基地。绿叶公司与我公司合作，并以我公司为主体承担该项目的建设，目前作为合作方的浙大农学院十分关注本项目的进展情况，要求抓紧抓快建设速度。 1.2.2建设地点 项目拟在XX办事处丹岐小地名为燕山茶园处，用地60亩，其中42亩为村民茶园地，18亩为山坡地。该地段东靠汽车驾校培训地，西接点头山柘坪村，南临XX火车客运站，北距改造后的104国道线400米。生产研发培训基地离XX市区5公里，交通便捷，水电路设施已俱备。市国土、建设等有关职能部门已到场进行了勘测。 1.2.3.项目建设内容及规模 在60亩用地上，分为两个片区：一是茶叶功能区（茶艺、评茶、研发）、生产车间、综合办公楼，老师学生宿舍楼，共占地18亩；二是示范茶园区40亩、品种园2亩、计42亩。 本项目主要技术经济指标详见表1-1。 表1-1 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 数量 备注 一 第一片区 亩 18 1 茶叶功能区 亩 4.8 2 生产车间 亩 4 3 综合办公楼 亩 4 4 宿舍楼 亩 4.98 5 其它 亩 0.22 二 第二片区 亩 42 1 示范茶园区 亩 40 2 品种园 亩 2 三 白茶加工设施 配套 四 茶叶基地