卫生监督所业务用房建设项目可行性研究报告.docVIP

卫生监督所业务用房建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 项目概况 1 1.1项目名称： 1 1.2建设单位： 1 1.3法人代表： 1 1.4建设地点： 1 1.5建设性质： 1 1.6建设期限： 1 1.7项目建设主要内容： 1 1.8投资估算和资金筹措 2 1.9经济效益（正常年份） 2 1.10编制依据 3 1.11编制原则 4 1.12研究范围 5 1.13承办单位概况 5 1.14结论与建议 6 第二章 项目背景 7 第三章 市场预测 9 3.1 产品方案 9 3.2 市场预测 9 3.3 生产规模 14 3.4 销售预测 14 第四章 原材料、动力供应 14 4.1 主要原材料及来源 14 4.2 燃料、动力消耗量 15 4.3 燃料供应来源与运输方式 15 第五章 建设方案 15 5.1生产工艺和设备 15 5.2建筑工程 18 第六章 公用工程及辅助工程 19 6.1给排水工程 19 6.2供电 20 6.3供热 22 6.4供电 22 第七章 厂址选择和建设条件 23 7.1 厂址所在位置及现状 23 7.2项目建设条件 23 第八章 环境保护 26 8.1厂址环境条件 26 8.2项目建设和生产对环境的影响 26 8.3环境保护措施 27 8.4环境影响评价 28 第九章 工业卫生、劳动安全、消防 28 9.1劳动安全卫生 28 9.2消防 31 第十章 节 能 33 10.1概述 33 10.2动力折标煤 33 10.3节能措施 34 第十一章 企业管理、劳动定员和培训 35 11.1 企业管理 35 11.2 劳动定员来源及培训 35 第十二章 项目施工进度计划 36 12.1 建设工期 36 12.2 项目实施进度安排 36 第十三章 投资估算与资金筹措 37 13.1总投资估算 37 13.2流动资金估算 39 13.3总投资估算 39 13.2资金筹措 39 第十四章 财务评价 39 14.1总成本费用估算 39 14.2经济效益分析 41 第十五章 研究结论与建议 45 15.1 研究结论 45 15.2 建议 46 第一章 总 论 1.1项目概述 1.1.1项目名称 ***市卫生监督所业务用房建设项目 1.1.2建设性质 新建 1.1.3项目主管单位 ***市卫生局 单位法人： 1.1.4项目建设单位 ***市卫生监督所 单位法人： 1.1.5项目建设地点 ***市卫生局院内（西六道街）； 1.1.6可行性研究报告编制单位 ***市发展和改革局 1.1.7建设规模 项目建设规模为1600平方米，根据国家各级卫生监督机构建设标准和本市人口情况确定的。***市机构类别为县级，辖区人口48万人，介于40—70万人之间，建设规模在1400—1800平方米之间。 1.1.8建设内容 本项目的房屋设置由快速检验室、实验室、办公室、办证大厅、会议室、投诉接待室、询问调查听证室、陈述告知室、计算机房、档案室、文印室和应急处置室等；辅助用房根据工作用途，包括值班室、罚没物品暂存室、图书资料室、库房、司机值班室、更衣室、消毒室、车库和卫生间等。 1.2编制依据 1、卫监督发【2005】76号卫生部关于印发《卫生监督机构建设指导意见》的通知。 2、《中共中央、国务院善于卫生改革与发展的决定》 3、国务院第149号令《医疗机构管理条例》 4卫生部第35号令《医疗机构管理条例实话细则》 5、***市卫生监督所提供的有关资料及情况 1.3项目建设单位基本情况 ***市卫生监督所位于***市东平安街，目前租用办公用房总面积1500平方米。 卫生监督所现有编制人数33人，在职职工31人，其中：正教授1人、副教授1人、中级4人、助级19人、工人6人。 现有电脑12台，公共场所监测仪器12台（件）、食品安全快速检测箱、水质理化检测箱、白酒卫生质量检查箱、甲醛分析仪、照相机、摄像机等。 由于卫生监督所租用房屋面积小，房屋老化，而且与居民住宅混在一起，缺少基本的配套设施。卫生条件差，影响了正常的工作开展，特别是快速检验工作无法开展，卫生监督工作的需求无法满足。 1.4主要经济指标 主主要经济指标 序号 名称 单位 指标 备注 一 总平面规划指标 1 建筑占地面积 平方米 694.8 2 新建建筑面积 平方米 1600 3 建筑密度 % 57.5 4 容积率 2.3 5 绿化率 % 30 二 本期建设 1 业务用房 平方米 1600 2 建设周期 年 1 3 建筑工程费 万元 256.00 4 安装工程费 万元 86.00 5 工程建设