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扬州环保科技生态示范城项目 可行性研究报告 2011年09月  目 录 第一章 总论 1 1.1项目名称及承办单位 1 1.2编制依据 3 1.3研究原则 4 1.4研究工作概况 5 1.5项目概况及结论 5 第二章 项目背景及建设必要性 8 2.1项目建设背景 8 2.2项目建设的必要性 9 第三章 建设规模及建设内容 14 3.1建设规模 14 3.2建设内容 15 第四章 项目选址和建设条件 16 4.1项目选址 16 4.2建设条件 18 第五章 工程技术方案 22 5.1马兰河综合治理工程 22 5.2垃圾转运站工程 23 第六章 项目管理、实施与定员 27 6.1项目管理 27 6.2项目实施进度计划 27 6.3劳动定员 28 6.4招投标建议 28 第七章 劳动安全与职业卫生 30 7.1概述 30 7.2设计依据 30 7.3安全卫生防范措施 30 7.4劳动保护措施 31 第八章 环境保护 32 8.1主要污染源和污染物 32 8.2污染物排放源及治理措施 33 第九章 节能 37 9.1概述 37 9.2节能原则 37 9.3节能措施 37 第十章 投资估算及资金筹措 38 10.1投资估算 38 10.2资金筹措及使用计划 39 第十一章 社会及生态效益分析 41 11.1社会效益分析 41 11.2生态环境效益分析 42 第一章 总 论 一、 项目背景 1．项目名称 扬州环保科技生态示范城 2．项目建设单位 扬州环保科技生态示范城项目建设单位为安徽铜陵市同方蓝色科技有限公 司。安徽铜陵市同方蓝色科技有限公司由香港清华同方股份有限公司（以下简 称“同方股份”）全额出资，于 2011 年 1 月 18 日由铜陵市工商行政管理局核准 组建的外商独资企业，注册资本 1000.0000 万人民币，主要从事以高清液晶数 字电视为主的消费类电子产品的研发和销售。 3．项目建设背景 项目是在扬州大力发展生态文明城市，力争全国百强环保城市的背景下提出的，同时也符合国家“十二五”规划的发展大流：节能环保产业成新兴产业发展重点。同时结合我国面临的资源环境巨大压力，需要提倡一种发展新型高效节能、先进环保、资源循环利用技术和装备，发展节能环保服务业和再制造产业等环保产业的新业态。在扬州自身的发展需要和国家政策的鼓励扶持下，项目的建设意向应运而生。 4．可行性研究报告编制依据 （1）《投资项目可行性研究指南（试用版）》（计办投资[2002]15 号文件） （2）国家发展计划委员会“计办投资[2002]15 号 关于出版《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知 （3）国家计委、建设部联合制定的《建设项目经济评价方法与参数》（第 三版）； （4）中华人民共和国《工业建筑设计规范》； （5）中华人民共和国《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）； （6）国内现行财税制度； （7）建设单位公司提供并承诺其真实性的有关资料 二、 项目概况 1．项目建设用地 项目选址在扬州市位于邗江西区文昌西路（地块编号以实际为准）， 用地性质为示范基地，总用地面积约90万平方米左右（以最终实际面积为准）。该项目地块已完成土地收储、清偿、平整，达到土地 挂牌出让标准。 2. 项目功能定位、建设内容及建设规模 （1）功能定位及需求 根据待建项目的前期发展规划，扬州环保生态科技示范城将建成集科研、展览、示范、应用、和服务为一体的综合性环保产业园区。项目功能需求如下： ?? ——生态环保科技展览示范基地； ?? ——环保联合企业科技产业研究院； ?? ——生态能源研发及教育展示孵化基地； ?? ——高智能低碳生活体验区； ?? ——互联网数据中心（IDC）； ?? ——配套商业住宅（含不少于30%的员工住宅）。 （2）建设内容与建设规模 扬州环保科技示范城项目主要由环保科研区、节能示范区和生活配套区组成，项目总用地面积为900000 ㎡，建筑面积约740000㎡。 环保科研区用地面积为43200㎡；科研区域规划建设科研办公楼、高校合作研究院、博展中心、信息发布平台及企业科研孵化基地等相应配套的设施。 节能示范区用地面积为43200㎡；示范区域规划建设技术展示大厅、住宅示范区、商贸物流中心、电子商务平台、科技博览中心等相应配套的设施。 生态配套区用地面积为405000㎡，配套商业住宅总建筑面积约63000 ㎡；生活区规划建设配套住宅、商业及社区服务及相应配套地下设施。 3．建设期限 预计工程建设期限为 2 年。 4．投资估算和资金筹措 （1）投资估算 扬州环保科技示范城项目总投资估算为65亿元，其中各项成本 费用的估