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12个购物中心发展趋势 “快到我的碗里来！”商业地产正强势召唤着开发商们。然而，怎样才能从成千上万的商业地产项目中独树一帜，形式强有力的市场核心竞争力呢？有专家告诉我们，包罗万象的购物中心常常成本高，占地大，个性购物中心能够避免这点且吸引更多消费者光顾，因此独具竞争力。及时把握趋势，或许会是个不错的开头。本文结合商业地产的“商业”与“地产”特性，12个关键词，期待为你揭开“商业地产小趋势”的一角。商业商业地产的核心是商业，需要研究人性和消费行为模式。这是一个追求个性化的时代，这也使得市场逐步从大而全的市场需求向细分市场倾斜，以适应消费者越来越挑剔的品味和追求不同生活方式的人群，寻求错位竞争。在这一领域，房地产开发商们还需向快消品牌学习。地产曾经的打折促销策划“价格战”、招揽更多主力店入驻，如今已不再被国内购物中心所热衷。取而代之的是以艺术、人文、自然等为理念，以增强体验性消费为核心的变革正在购物中心兴起。融合更多社会功能，让消费者在享受空间的同时也能通过体验来创造记忆，才是王道。金融商业地产项目是资金高度密集的运作体，把地产当作资本运作的载体，商业、地产、金融三者互动，才能体现商业地产开发的优势。眼下越来越多的房地产商正逐渐从单纯的“开发者”向“制作人”，金融化与资本化或将成为未来商业地产的一门必修课。小趋势：全球顶级分析家马克·佩恩指出：当下人们普遍的想法往往是错误和过时的。社会