升降式脚手架设备及钢管租赁项目可行性论证研究报告.docVIP

1 项目名称、产办单位名称、企业性质及法人 项目名称：1亿元产值/年升降式脚手架设备及钢管租赁 项目地址：武汉市蔡甸区张湾街工业园区 占地面积：20亩（一期） 主办单位：XX建筑有限公司武汉分公司 企业性质：有限责任公司 法人代表： 2 编制依据和原则 2.1 编制依据 （1）武汉市蔡甸区相关文件规定； （2）XX建筑有限公司的相关资料 2.2编制原则 （1）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家、各部委颁发的现行标准和规范及武汉市的相关规定。 （2）结合企业实际状况，设计选用技术和设备先进适宜，经济合理，安全可靠。 （3）本项目的建设充分利用社会公用工程设施和生活福利设施，以节省投资和缩短建设周期；提高机械化和自动化水平，注重节能降耗，降低成本，提高企业的经济效益。 （4）遵照国家有关环境保护的政策和法规，最大限度地减少对环境的污染；注重劳动安全、卫生，设计应符合国家有关劳动安全、劳动卫生、消防等法规、标准、规范的要求。 （5）在新厂区的平面布置上，尽量节约用地，考虑发展，留有余地，给企业的扩大再生产预空间。 3 项目实施的背景、必要性和经济意义 3.1 企业概况 XX建筑有限公司是从事建筑工程、基础工程；外脚手架的承包、安装；升降脚手架生产、加工制造、施工安装；升降架等建筑设备及钢管扣件的租赁；劳务及技术服务等。 公司现位于XX市江北区洪塘街道，始建于2009年，企业占地面积7万平方米，建筑面积3万平方米，现有员工305人，其中专业技术人员85人，拥有专用和通用设备260多台（套），具有试验、检测等能力，全面质量管理达标合格单位、XX市先进企业 、重合同守信用企业。 公司开发、研制、生产、施工安装、租赁升降脚手架等建筑机械设备，承包各项建筑工程，租赁建筑设备及钢管设备。 公司先后在辽宁、天津、河北、山东、江苏、浙江、湖北、四川、重庆、广西、海南等全国各地承接了660多个建筑工程项目提供了本公司的建筑设备和钢管扣件。 本公司建立了严格的质量保证体系，坚持“质量第一、用户至上”的思想，从原材料进厂到产品出厂的质量控制，将产品质量问题控制在萌芽状态，严格的生产管理、有效的加工检测设备、合理的设计及工艺、严格的品质管理，使我公司获的用户的好评，建立了良好的市场信誉。 3.2 项目实施的必要性和经济意义 当前XX建筑有限公司地处XX，加工设备产能不足，厂房狭窄，地域偏东交通不便，是未来制约XX建筑有限公司快速发展的不利条件。作为一家有着灵活经营机制和较强竞争能力的民营企业，多年来因扰企业发展的不利因素，一是生产车间狭小；二是加工设备和加工能力严重不足，三是地域偏东增加了运输时间和成本。 为了很好地解决这一难题，必须在全国范围寻找适合整体和长远发展的城市地点，新建厂房，新增先进的加工设备，从根本解决制约长远未来公司发展的瓶颈。 武汉地处中国发达地区的中心，武汉市及湖北省建筑业蓬勃发展，武汉是楚汉大地的交通枢纽，铁路、高铁、公路、高速公路、水路、航空等交通四通八达，南下赣湘粤、北上晋冀豫、东去长三角，西达陕甘川，地理位置得天独厚，是为公司发展的理想之地，公司在此立足发展，辐射四面八方，其前景广阔。 4 项目的可行性分析 4.1市场预测 我国国民经济和社会发展规划提出重点发展环保型、节能低碳型产品为升降脚手架替代普通脚手架的发展提供了机遇；党中央提出的建设社会主义新农村的政策，必然增加农民收入，使农民消费升级，从而带动农村城市化的发展；同时，国家的产业政策和发展重点强调保护粮食和耕地，必然促进城市建筑向高层发展；城乡一体化的发展又为城市人口的增长和房屋需求增加了可能；为转变经济结构拉动内需，应对经济危机，从而增加基础建设，在桥梁及房屋建设方面必然为XX建筑有限公司这类企业的长期快速发展提供了良好的市场发展机遇。从我国建筑发展行情分析，建筑业估计将有至少15到20年的大发展期。 4.2项目的用途及规模 1、项目的用途 升降脚手架及钢管和扣件，主要用于楼房、桥梁、隧道等建筑的地下、地上、内外防护和支撑及承重等之用，目前使用较多的是普通脚手架，即落地脚手架和挑架，使用钢管、扣件较多，既浪费钢材、劳动量大，也不环保。随着低碳环保的要求逐步紧迫及人们认识的提高，升降脚手架必然占据高层建筑工程市场的主导地位。 2、根据国家对行业的政策导向，结合企业及市场状况，本项目具体经营规模如下： （1）、生产加工制做升降脚手架：5000套 （2）、建筑工程外架的承包施工：100栋楼 （3）、租赁：钢管1万吨、扣件180万件 （4）、其它设备如吊篮、塔机、桩机等100项 4.3建厂条件和厂址方案 1、建厂条件 （1）、初选厂址： XX建筑有限公司武汉分公司1亿元产值/年升降式脚手架设备及钢管租赁项目，初步选址于武汉市西南部张湾区位于武汉西南