数码港产业园建设项目可行性研究报告.docVIP

 ####数码港产业园建设项目 可行性研究报告 编制单位：#######建设工程咨询有限公司 编制日期：二〇一三年十二月 目 录 第一章 总论 1 第二章 项目建设的背景及必要性 3 第一节 项目提出的背景 3 第二节 项目建设的必要性 5 第三章 场址选择和建设条件 7 第一节 场址位置 7 第二节 场址建设条件 7 第四章 项目工程技术方案 10 第一节 路面工程 10 第五章 环境影响评价 16 第一节 环境保护设计依据 16 第二节 项目建设对环境的影响 16 第六章 节能节水措施 20 第一节 节能措施 20 第二节 节水措施 21 第三节 节能评价 21 第七章 项目实施进度 22 第一节 建设工期 22 第二节 项目实施进度安排 22 第三节 项目建设管理 22 第八章 项目组织与项目管理 24 第一节 组织机构 24 第二节 项目管理 24 第九章 劳动安全与卫生 27 第十章 项目的招投标 29 第十一章 项目投资估算及资金筹措 32 第十二章 社会效益分析 34 第一节 社会效益 34 第二节 经济效益 35 第三节 环境效益 35 第十三章 研究结论 37  总论 项目名称：建设性质：门岗配电室####潮人海外经济促进会是1995年2月28日经####市政府有关部门批准成立、具有法人资格的民间组织。现有理事600多人，分布于####各个行业，其中有政府公务员、专家学者和企业界人士，并有多位海内外社会贤达担任本会的荣誉会长和名誉会长。 近年来，为适应新时期经济社会发展的需要，该会及时调整组织建设新思路，创新会务，进一步放开手脚，扩大新成员吸收范围。新成员有年纪更轻文化素养更高实力更强魄力更大服务意识更浓的特点增强了潮人会的代表性和群众基础，也扩大了会务工作覆盖的地区和范围以及深度和广度，为各项工作的开展奠定了坚实基础。 ####潮人海外经济促进会9月16日举行第五届理事会就职典礼暨####市潮人投资集团有限公司成立 该会始终坚持把联谊工作放在首位，广泛开展联谊活动，交流会务和经验。充分利用国际潮团年会等交流平台，积极开展兄弟社团的联谊和互动，在全方位、多层次的互动中交流经验，增进了解，敦睦乡情为开展各项交流合作创造条件。 该会积极组织企业参加各类投资推介会、经贸洽谈会、专业展销会和海外投资考察团，攫取商机，提升产品竞争力和市场占有率，拓展发展空间，推动企业做大做强，关心、支持和服务会员企业的发展。近年来，促成了吉林、漯河、鹤壁、汕头、普宁等多个大型产业园区的落成和成都、博罗等特大型有机果蔬生产基地的建设。为地方经济发展和产业扶贫做了贡献，受到企业和各地党政领导的好评。1.4.1项目建设的必要性有利于加快区域性中心城市地位的形成1.4.2建设规模 门岗配电室1.4.3建设条件 项目建设所需的水、电、讯条件具备，交通便利，地上地下无文物遗址，适合工程建设的需要。 1..4工艺技术方案 项目工艺拟采用国内较为先进的生产工艺技术，整个工艺流程顺畅，设备选型先进，可以满足工艺设计要求。 1.4.5环境影响评价 该项目主要废弃物有，经过处理后，可以做到达标排放，不会对环境造成污染。 1..6生产定员 1.4.7项目总投资 1.4.8结论 该项目符合国家产业政策和产业化发展方向，市场前景广阔，经济效益和社会效益显著，具有较强的清偿能力抗风险能力，在技术和经济等方面都是可行的。 1..9主要经济技术指标 主要经济技术指标表 序号 指标名称 单位 指标 备注 1 生产规模 产电脑手机mp3播放器电话机等智能电器 2 总投资 万元 2.1 固定资产投资 万元 89581.28 2.2 铺底流动资金 万元 13000 3 全年生产天数 天 300 4 项目定员 人 360 5 项目占地面积 m2 6 项目净用地面积 m2 146839 7 总建筑面积 m2 8 年销售收入 万元 9 年利税 万元 10 投资利税率 % 31.73 11 投资回收期 年 5 12 财务内部收益率 % 23.80 13 盈亏平衡点 % 30.7 14 建筑密度 % 15 容积率 16 投资强度 万元/亩 项目建设背景及必要性 2.1电子信息产业的发展趋势 1、电子信息产业的发展趋势及特征 目前，国际上电子信息产业的发展趋势和特点主要表现在以下几方面： ⑴产业全球化和区域化趋势明显。电子信息产业具有最广泛的国际性，其全球性采购、全球性生产、全球性经销的趋势日益明鼠产业梯次转移发展的趋势十分突出。 ?⑵数字化、网络化、智能化成