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肇庆市本级（端州区、鼎湖区、肇庆新区、肇庆高新区）2014年度国有建设用地供应计划 肇庆市国土资源局 二一年月一、计划的目的、意义和编制依据 1 （一）编制目的 1 （二）编制意义 1 （三）指导思想 1 （四）编制原则 2 （五）编制依据 3 （六）计划范围 6 （七）计划期限 6 二、2014年度供应计划指标 7 （一）国有建设用地供应计划指标 7 （二）国有建设用地供应结构 7 （三）国有建设用地供应布局 10 三、政策导向 11 （一）实施“两区引领两化”战略，建设珠三角连接大西南枢纽门户城市 11 （二）以扩容提质为方向，着力推进新型城市化 12 （三）优化土地供应结构，加快推进产业结构调整 12 （四）加强用地准入管理，促进土地节约集约利用 12 （五）落实房地产用地调控政策，推进保障住房建设 13 （六）以生态环保为抓手，着力建设宜居美丽家园 13 四、国有建设用地供应计划实施的保障措施 14 （一）加强主导，健全计划实施的工作机制 14 （二）协调配合，落实计划实施的部门责任 14 （三）强化服务，确保供地效率 14 （四）推进精细化管理，建立计划中期调整机制 14 附录1 15 附录2 16 附录3 17 附录4 18 附录5 21 附录6 23 附录7 27 一、计划的目的、意义和编制依据 （一）编制目的 （二）编制意义 （）编制依据 1、法律法规 2、政策性文件 （）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）（）《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）3、技术标准（1）〔2010〕号4、（1）（2）《城市总体规划（200-2020年）》； 《》；《》；（）《》；（）其他相关资料。二、2014年度供应计划指标 （一）国有建设用地供应815.1871公顷，其中商服用地127.6244公顷，住宅用地157.7748公顷，工矿仓储用地338.9552公顷，公共管理与公共服务用地96.9300公顷，交通运输用地74.6560公顷，水域及水利设施用地19.2467公顷。 其中，端州区计划供应国有建设用地198.8824公顷，含存量建设用地138.7896公顷，新增建设用地60.0928公顷；鼎湖区计划供应国有建设用地117.3753公顷，全部为存量建设用地；肇庆新区计划供应国有建设用地179.1981公顷，含存量建设用地1.4911公顷，新增建设用地177.7070公顷；肇庆高新区计划供应国有建设用地319.7313公顷，全部为新增建设用地。 （）商服用地，住宅用地工矿仓储用地28.468公共管理与公共服务用地18.394，72.0910公顷，水域及水利设施用地19.2467公顷，无特殊用地。商服用地40.7951，住宅用地44.4902工矿仓储用地0.8018公顷，无公共管理与公共服务特殊用地。商服用地64.9049，住宅用地74.5263公共管理与公共服务用地39.390.3769公顷，无工矿仓储用地特殊用地。工矿仓储用地279.199，公共管理与公共服务用地39.146，1.3863公顷，住宅用地。1、住宅用地计划 157.7748公顷。其中端州区住宅用地计划供应总量为38.7583公顷；鼎湖区住宅用地计划供应总量为44.4902公顷；肇庆新区住宅用地计划供应总量为74.5263公顷；肇庆高新区无住宅用地供应计划。 2014年肇庆市本级计划供应保障性安居工程项目用地5.6666公倾。 2、商服用地供应计划 大力发展现代服务业，重点发展旅游业，积极培育商务会展业、金融业、信息服务业、文化创意产业，建设生活服务业和生产服务业聚集区、商贸旅游休闲区，健全全市商业网点设施布局，完善酒店、休闲、旅游等各类服务业功能，2014年肇庆市本级（端州区、鼎湖区、肇庆新区、肇庆高新区）计划供应商服用地127.6244公顷。其中，端州区计划供应商服用地21.9244公顷；鼎湖区计划供应商服用地40.7951公顷；肇庆新区计划供应商服用地64.9049公顷；肇庆高新区无商服用地供应计划。 3、工矿仓储用地供应计划 2014年肇庆市本级（端州区、鼎湖区、肇庆新区、肇庆高新区）计划供应工矿仓储用地338.9552公顷。 端州区工业用地以整合、外迁为基本原则，将旧城区内与居住等用地混杂的工业用地通过“三旧”改造进行产业升级，或整合到三榕港工业物流片区，以港口物流为重点，加快现代物流公共信息平台建设，创建端州国家级生产性服务业产业基地。端州区本年度计划供应工矿仓储用地28.4680公顷。 鼎湖区实施“绿色发展、产业兴区”战略，以港口码头、铁路站场、城际轨道和高速公路为依托，坚持工业经济、城市经济、港口物流经济并举，全力以赴推动经济社会又好又快发展。鼎湖区本年度