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研究情展望全球展望美年降至房市降次抵押市引爆信用危美人荷包水投疲弱退降息以洲健成升息力亦之升高元能否再新高台日同低利率下的兄弟一天的中以理的肥尾巴房市降已喊了一年是否回反料源新屋售成屋售年全球成率美新市主全球景每年出的比提高增量房屋供降但需求面仍嫌不足料源新屋工持降仍於低次抵押市升高危是料源次抵押率高房相借款下降消力道始弱富源不再料源期消支出持去年水的三理由薪成力道料源平均薪成油波侵力信用房借的消金估年美元料源台整理行深核主管查房屋相款每年增加金入不覆出的消是回期水的候了料源家部所得高家庭蓄率已
總經研究組 5.7.2007 國際經濟情勢展望 全球總體經濟展望: Globe IMF將美國07年GDP調降至2.2% 房市降溫,次級抵押市場引爆信用危機。 美國人荷包縮水、投資疲弱。 FED進退兩難,終將降息以對。 歐洲穩健成長、升息壓力亦隨之升高。 歐元能否再創新高? 台、日同為低利率下的難兄難弟。 一飛沖天的中國,難以處理的肥尾巴。 房市降溫已經喊了一年,是否回溫反彈? USA 資料來源:NAR、Census 新屋銷售 成屋銷售 M.units ‘000.units IMF:07年全球經濟成長率4.9% Global 美國、新興市場主導全球景氣 Global 每年產出的佔比提高(增量) 房屋供給調降,但需求面仍嫌不足 USA 資料來源:Census 新屋開工持續調降 簽約戶數仍處於低檔 ’000.units ’000.units USA 次級抵押債市場風險升高,危機?!還是轉機? 資料來源:Bloomberg、FED 次級抵押債違約率衝高 房貸相關借款下降 B.units 消費力道開始轉弱,財富來源不再! USA 資料來源:BLS 預期消費支出難維持去年水準的三個理由: 1、薪資成長力道趨緩。 USA 資料來源:BEA 實質平均時薪成長趨緩 油價波動侵蝕購買力 USD % USD 2、信用緊縮,從房貸借來的消費資金銳減,預估2007年將縮減150億美元! USA 資料來源:FED、台証整理 銀行資深核貸主管調查 房屋相關貸款每年增加金額 B.USD 3、入不覆出的消費習慣,該是回復長期水準的時候了! USA 資料來源:Bloomberg 負債佔家計部門所得過高 家庭儲蓄率已轉為負質! B.USD % 海外獲利亮麗,但國內投資疲弱 USA 資料來源:BEA、Census M.USD % B.USD 民主黨重新取得國會主導權,左派意識再起! USA 資料來源:台証整理 預期財政赤字未必可繼續縮減,保護主義將為美國帶來另一個隱憂。 USA 資料來源:Bloomberg 財政赤字 貿易赤字 B.USD B.USD FED的進退兩難,面對不確定性升高 USA 資料來源:BEA、BLS 前有過高的物價壓力 後有疲弱的經濟成長 % 1.3% 房價與房租呈現同步走緩的趨勢。 USA 資料來源:NAR 新屋中價及房租中價 NAR預估2007年房價下跌 ‘000USD ‘000USD USD 通膨壓力未能解除,FED也難以調降基本利率 USA 資料來源:FED、BEA 穩健成長的歐洲市場。 EU 資料來源:Bloomberg % 企業信心節節上升,IFO創歷史新高! EU 資料來源:Bloomberg 歐元走勢已觸及歷史新高! EU 資料來源:Bloomberg 訂單多集中於資本設備,顯見投資支出強勁。 EU 資料來源:Bloomberg 德國工廠訂單 訂單分項中,以資本財最高 亞洲的高度發展帶動歐洲出口成長。 EU 資料來源:CEIC、台証整理 歐盟12國出口 德國對全球出口比重 B.EUR 歐洲的高勞力成本及高物價仍是通膨危機的來源,形成ECB升息的壓力。 EU 資料來源:CEIC EU12 薪資指數 消費者物價近來攀升 東歐的勞動成本已被逐漸拉高,將墊高企業生產成本。 EU 資料來源:CEIC 英國漲幅最大 東歐薪資亦隨之上升 日本成長力道已逐漸顯現。 JP 資料來源:Bloomberg % 出口仍是主要動力來源,然內需成長落後。 JP 家計需求仍未有進展 出口維持上升格局 資料來源:Bloomberg % B.JPY 低利率的環境使日本成為其他國家的提款機。 JP 資料來源:Bloomberg B.JPY 美、日利差 資金持續流出 中國第一季成長11.1%! China 資料來源:Bloomberg % 集中於工業生產,服務業成長力道有待加強 China 資料來源:Bloomberg 對人民幣的預期心理誘使錢前大陸! China 資料來源:Bloomberg 人民幣12個月Forward USD/CNY * * * *
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