小黑垡村旅游规划(第二组).docx

小黑垡村旅游规划（旅游12-1第二组）课程名称:旅游规划Studio任课教师:乌恩、王忠君小组成员：120324107 鲍丽格120324108刘雅男 120324109静远（组长）120324110 林彦妗 120324111 陈侃 120324112 黄亚茹 120324113金明月120324114 余永美2015年5月小黑垡村旅游规划目录一、市场篇4（一）供需分析41.供给分析42.需求分析4（二）政策鼓励4（三）市场发展趋势41.乡村旅游产业发展趋势42.北京市休闲农业产业发展趋势5二、背景篇6（一）村子概况6（二）地理区位6（三）交通区位6（四）经济条件7（五）用地类型7（六）资源分析81.资源现状82.特色资源9（七）竞合分析9（八）SWOT分析13三、规划篇13（一）指导思想13（二）政策支持14（三）规划目标14（四）规划原则14（五）规划定位141.发展定位142.形象定位143.性质定位144.功能定位14（六）目标市场141.目标人群定位及特征142.目标人群的价值诉求15（七）品牌策略151.品牌定位152.USP16四、建设篇16（一）空间结构16（二）分区规划16（三）建设规划181.生态湿地区——“在水一方”182.住宅生活区——“归园田居”203.农事体验区——“刀耕火种”224.花田观赏区——“花田喜事”245.林下区——“绿野仙踪”266.动物互动区——“田园牧歌”30（四）道路交通规划35（五）运营体系35五、运作篇36（一）营销模式36（二）保障系统36?对动植物的保护37六、参考文献37附录：小组分工37正文：一、市场篇（一）供需分析1.供给分析1）京郊乡村旅游的供给逐渐增多在北京郊区的近4000个行政村中，有300多个村开展了旅游接待工作，民俗旅游接待达到1万多户，从事旅游接待工作的农业人口有4万多人[1]。同时，乡村旅游收入在乡村居总收入中的比重呈增长趋势。2）京郊现有乡村旅游的主要类型北京乡村旅游主要有以下4种产品形式：特色农业园、民俗村、农业新村和古村落。特色农业园包括高科技农业观光园、采摘园、养殖园、观光农场等,如北京蟹岛绿色生态度假村、四季青樱桃观光园、安利隆生态农业旅游山庄等。民俗村是北京郊区“农家乐”的主要基地,是目前北京着重发展的乡村旅游形式,在北京周边各个区县均有开发。农业新村的特点是经济发达、乡村城镇化,在发展中有意识地使本村成为特色目的地,如房山韩村河镇。3）活动多样北京郊区已经构筑出“城市郊区——乡村——田野”的空间休闲系统框架，多种旅游活动已经深深地吸引了城里人，也形成了一些特色的乡村旅游产品，如纪念品类门头沟的麦秸画、顺义的手工艺品、延庆的烫花葫芦等，餐饮类有怀柔的虹蹲鱼、平谷的全羊、延庆的豆腐宴、火盆锅等[2]。4）旅游地之间差异化不大尽管京郊的乡村旅游形式多样，但相同形式的旅游地之间的差别并不明显。许多村子提供的旅游项目缺乏特点。2.需求分析1）北京市民对京郊旅游的需求量较大京郊乡村旅游随着北京市民收入和带薪假期的增长，已经成为北京市民的一种生活方式[3]。根据北京市旅游局调查显示，有95%的北京市民希望到京郊旅游，有2/3以上的城市家庭到过郊区参加乡村休闲旅游，其中到郊区旅游3-5次的家庭占16.9%，人均出游率达到1.34人次[4]。2）北京市民愿意在郊区度过周末和小长假据调查显示，近2/3的市民愿意在京郊度过双休日[5]。以门头沟区为例，近几年其旅游客源主要以北京市民为主，占93%[6]。（二）政策鼓励2003年以来，各区县和北京市政府鼓励有条件的村庄开展乡村旅游产业。在基于城乡统筹发展的新农村建设中，政府也考虑为市民提供到乡村休闲、度假的环境，以求缓解城市的空间、环境等问题[7]。于是，各区县和北京市政府选择一批以旅游资源为依托、先期开展乡村旅游的村庄进行旧村改造。政府和社会的资金投入，对基础设施和公共服务设施的建设，改善了村庄的旅游接待能力，为乡村旅游的发展提供了重要保证。同时，这也有助于使乡村成为城市功能的全新承载区，从而促进城乡统筹发展。（三）市场发展趋势1.乡村旅游产业发展趋势乡村旅游的市场发展趋势包括以下四点，即大众化、特色度强，旅游产品形式多样化，产业化和可持续发展。1）大众化，特色度强从世界范围来看，大众化的乡村旅游起源于20世纪60年代的西班牙。乡村旅游属于生态旅游范畴，被称为“绿色度假”。20世纪80年代在欧美国家已经普及，表现形式有“休闲观光式”和“务农旅游式”两种。21世纪初期，我国乡村旅游地以建成融观赏、考察、学习,参与、娱乐、购物和度假于一体的综合型乡村旅游目的地为发展目标，致使目的地间产品类型趋同性强，缺乏差异化的吸引力。随着2013年2月2日《国民旅游休闲计划纲要》的推出，我国乡村旅游逐渐步入大众休闲旅游阶段。