新建年产500吨优质茶加工厂房项目工程可行性研究报告.doc

年产500吨优质茶加工项目工程 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称及项目承担单位情况 1 1.2 项目概况 2 1.3 建设内容 4 1.4 主要技术经济指标 5 1.5 研究结论和建议 6 第二章 项目建设的背景及必要性 8 2.1 项目建设的背景 8 2.2 项目建设的必要性 13 第三章 项目选址及建设条件 18 3.1 因民镇中心幼儿园项目选址 18 3.2 因民镇中心幼儿园建设条件 18 第四章 工程规划 21 4.1 规划思想 21 4.2 规划及建筑技术方案 21 4.3 结构设计 23 4.4 给排水设计 25 4.5 电气设计 28 第五章 环境保护及安全卫生措施 32 5.1 环保设计采用的标准 32 5.2 环境保护 32 5.3 项目污染物的产生及对环境的影响 33 5.4 环境影响评价结论 35 第六章 节约能源 37 6.1 节能的必要性 37 6.2 设计依据 38 6.3 建筑节能 38 6.4 节能措施 38 6.5 节水措施 39 第七章 劳动安全、卫生与消防 41 7.1 劳动安全、卫生 41 7.2 消防 42 第八章 项目招投标及管理 44 8.1 项目招投标 44 8.2 建设期项目管理 47 8.3 项目监督 49 第九章 项目实施进度 51 9.1 建设工期 51 9.2 项目实施进度 51 9.3 项目实施进度图 51 9.4 实现计划进度的建议 52 第十章 总投资估算和资金筹措 54 10.1 投资估算 54 10.2 资金筹措 58 第十一章 经济和社会效益分析 59 11.1 经济效益 59 11.2 社会效益 59 第十二章 风险分析 61 第十三章 研究结论及建议 62 13.1 研究结论 62 13.2 建议 62 附录 64 附图 64 第一章 总论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 1.1.1.1概况 项目建设单位：班竹乡阳光茶叶专业合作社是在党委、政府引导调整农村经济产业结构，打造我县10万亩茶园基地的背景下，由我乡6户种茶大户通过充分酝酿差商，于2010年成立的种植专业合作社。 合作社规划栽种白茶1000亩，龙井茶2000亩，现已栽种白茶500亩，龙井茶1300亩，茶树栽种期已两年，明年即可采摘生产。 项目名称：新建年产500吨优质茶叶加工厂房项目工程 建设性质：新建 单位经济性质：专业合作社 建设地址：正安县班竹乡黎家院子 1.1.1.2法人代表基本情况 法人代表为王福玉，男，1974年7月生，初中文化，三级残疾人。1992年初中毕业后在家务农；1999年自筹资金开办乡镇煤窑，2006年全县进行煤炭企业整合后于当年在正安县凤仪镇山峰村开办塑料颗粒加工厂；2008年开办环保机制木炭加工厂；于当年响应县委、政府的号召回乡领办栽种茶叶，2010年被推任为正安县班竹乡阳光茶叶农民专业合作社理事长。2009年被市政府授予“十佳残疾人创业之星”，该同志长期从事企业生产经营管理工作，具有丰富的管理经验和企业创新的思想理念，有利于本项目的顺利实施。 1.1.2项目建设条件 本项目建设在班竹乡黎家院子，距县城51公里，距班竹乡303省道线19公里，建设占地约12亩，地形条件较为平坦，水、电临近架设，县级公路直通建设地点，外部条件良好，适宜本项目的建设。 1.1.3项目建设方案 本项目属新建项目，厂址位于班竹乡黎家院子，距班竹乡14公里，项目建成后，可形成年产高、中档茶叶500吨生产能力。主要建设项目内容包含新建茶叶加工厂房一幢；变电房一间；办公大楼一幢，库房一幢；职工宿舍一幢，2条茶叶加工生产线以及与之匹配的附属设施和厂区绿化带等。 1.1.4投资结构及资金来源 本项目总投资657.67万元。其中：建设投资532.67万元，铺底流动资金125万元。 项目资金来源：申请财政资金150万元，合作社自筹200万元，企业自筹资金中用于固定资产投资150万元，铺底流动资金125万元。 1.1.5主要经济技术指标 详见表1-1 表1-1主要经济技术指标表 序号 指标 单位 数量 备注 1 建设规模 t/a 2 产品名称 名优茶 t/a 50 大宗茶 t/a 450 3 项目总投资 万元 657.67 其中 建设投资 万元 532.67 铺底流动资金 万元 125 4 新增定员总计 人 45 其中 工人 人 30 技术管理及服务人员 人 15 5 全年生产天数 天 200 6 主要原辅料 及动力需量 茶青(白茶) 吨/年 1 茶青(龙井茶) 吨/年 49 电 万度/年 66 水 吨/年 1