玉米吨粮田示范基地改建建设项目可行性研究报告.docVIP

玉米吨粮田示范基地项目 目 录 第一章 概 述 1 1.1 项目简介 1 1.2项目单位概况 1 1.3 编制依据及研究范围 3 1.4 编制原则 4 1.5 研究过程 5 1.6 可行性研究概要 5 1.7 结论简述 6 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1 项目建设背景 7 2.2 项目建设的必要性 15 第三章 需求分析及建设规模 16 3.1需求分析 16 3.2 建设规模 17 3.3 建设内容 17 第四章 建设地点及建设条件 18 4.1建设地点 18 4.2 建设条件 18 4.3 建筑材料 20 第五章 工程设计方案 21 5.1 设计思想 21 5.2 主要规范、规程及规定 21 5.3设计方案 22 5.4 公用辅助工程 25 第六章 环境保护 29 6.1 设计依据 29 6.2 环境保护措施 29 第七章 消防 31 7.1 设计依据 31 7.2 消防通道 31 7.3 疏散通道 31 7.4 室外消防给水系统 32 7.5 室内消防给水系统 32 7.6 灭火器配置 32 第八章 节能及节水 33 8.1节能设计标准、规范 33 8.2 节能措施 35 8.3节能效果分析 38 8.4节水措施 39 第九章 安全卫生 40 9.1设计依据 40 9.2主要危害因素分析 40 9.3安全与卫生防范措施 41 第十章 组织管理 43 10.1 建立健全管理机构 43 10.2 实行项目负责制 44 10.3 项目实施按“三制”执行 44 10.4 加强资金管理 44 第十一章 项目招标 45 11.1 招标范围 45 11.2 招标组织形式 45 11.3 招标方式 46 第十二章 项目实施进度 47 第十三章 投资估算和资金筹措 49 13.1 估算依据 49 13.2 投资估算 49 第十四章 经济效益及社会效益 51 14.1经济效益 52 14.2社会效益 52 第十五章 结论及建议 53 15.1 结论 53 15.2 建议 53 第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 凤城市宏达农机专业合作社位于辽宁省凤城市宝山镇大营子村，是一家由满族、锡伯族、苗族、蒙古族等少数民族成员组成的，以粮食生产为中心，以科技进步和科学管理为驱动，以良种、良法、良田为手段，努力推进粮油产业机械化、标准化、品牌化、产业化为目标，谋求全体成员共同利益的互助性经济组织。合作社于201年5月6日由32位粮食种植大户发起创立。现有注册资金300万元人民币。合作社理事长高淑艳。合作社主导产品为玉米，大豆等粮油产品，包括普通玉米、鲜食玉米、优质高蛋白玉米、高油大豆等品种。合作社成立以来通过引进玉米、大豆新品种，推广种植新技术，提高了农民从事粮油产业的经济效益，为维护国家粮食安全，促进凤城宝山镇及周边乡镇各民族农民增收、农业增效、农村繁荣做出了一定的贡献。 合作社采取“合作社+科研院校+基地+农户”的创新模式,按照 “五统一管理”（即统一农机耕作，统一农资供应、统一技术规程、统一品牌、统一销售）建立大规模专业化生产、机械化作业、精准化管理的高效玉米生产基地，农户成员均经过统一技术培训，按照统一生产规程作业，通过良好的操作规范和严格质量管理体系，实现产品质量从田间到市场全程可控。 经过全体社员的努力，合作社成员从32个发展到现在的156个,注册资金由100万元增加到300万元。合作社先后被丹东市农委评为示范合作社、农业信息核心站，被辽宁省科技厅授予科技特派员服务站，被辽宁省供销社授予示范农民专业合作社。合作社与沈阳农业大学、辽宁省职业技术学员、辽东学院、辽宁农科院、丹东中山农业科技有限公司等建立了长期紧密的合作关系。合作社“长长”“大大”牌玉米，被辽宁省供销社授予名优产品。 合作社将不断创新经营模式，做强产品品牌，提升竞争实力，谋求全体成员共同利益，推进合作社更好更快健康持续发展，为消费者提供安全、营养、新鲜、美味的优质农产品。 1.1.2 财务状况 2012年项目单位资产总额102.2万元、固定资产31.7万元、流动资产70.5万元、净资产101万元、负债总额1.1万元、所有者权益101万元、销售收入17万元、净利润2.2万元、净资产收益率2.18%、投资报酬率2.16%、资产负债率1.18%。 2013年项目单位资产总额153.73万元、固定资产100.58万元、流动资产53.15万元、净资产176.52万元、负债总额17.21万元、所有者权益176.52万元、销售收入1302.46万元、净利润20.62万元、净资产收益率11.68%、投资报酬率10.64%、资产负债率8.88%。 1.1.3 法人代表基本情况 合作社法定代表人、