重庆西部国际汽车城建设项目可行性研究报告.docVIP

重庆西部国际汽车城项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 - 1 - - 1 - 1.2编制依据及范围 - 1 - 1.3推荐方案与研究结论 - 2 - 1.4主要技术经济指标 - 4 - 第二章 项目建设的背景及必要性 - 5 - - 5 - 2.2项目建设的必要性 - 6 - 2.3项目建设的可行性 - 8 - 第三章 市场分析与销售方案 - 10 - - 10 - 3.2石灰石/石灰-石膏法脱硫工艺发展现状 - 11 - 3.3市场需求分析 - 13 - 3.4项目产品市场的竞争力 - 15 - 3.5销售策略 - 15 - 第四章 场址选择与建设条件 - 17 - 4.1建设场址地理位置 - 17 - 4.2场址建设条件 - 17 - 第五章 建设规模及产品方案 - 20 - 5.1建设规模 - 20 - 5.2产品方案 - 20 - 第六章 工程技术方案 - 22 - - 22 - 6.2设备方案 - 23 - - 25 - 第七章 总图运输及公用工程 - 29 - 7.1总图布置 - 29 - 7.2厂内外运输 - 30 - 7.3公用工程 - 31 - 第八章 原辅材料及燃料动力供应 - 36 - - 36 - 8.2燃料动力供应 - 36 - 第九章 节能方案 - 37 - 9.1编制依据 - 37 - 9.2能耗状况 - 39 - 9.3节能措施分析 - 39 - 9.4节水措施 - 42 - 9.5能耗指标及节能效果分析 - 43 - 第十章 环境和生态影响分析 - 44 - 10.设计依据及采用标准 - 44 - 10.建设期环境影响分析 - 44 - 10.运营期环境影响分析 - 47 - 10.环境影响评价 - 50 - 第十一章 职业安全卫生与消防 - 51 - 11.1职业安全卫生 - 51 - 11.2消防 - 54 - 第十二章 组织机构与人力资源配置 - 56 - 12.1企业管理体制及组织机构设置 - 56 - 12.2生产班制与人力资源配置 - 56 - 12.3人员来源和培训 - 56 - 第十三章 项目管理、实施进度和招标方案 - 58 - 13.1项目组织与管理 - 58 - 13.2实施进度 - 59 - 13.3项目招标方案 - 59 - 第十四章 投资估算与资金筹措 - 62 - 14.1投资估算 - 62 - 14.2资金来源和使用计划 - 65 - 第十五章 经济效益及社会效益分析 - 66 - 15.1财务评价的依据和原则 - 66 - 15.2财务评价基础数据与参数选取 - 66 - 15.3成本费用、营业收入及税金估算 - 67 - 15.4财务赢利能力分析 - 68 - 15.5不确定性分析 - 70 - 15.6财务效益分析结论 - 71 - 15.7社会效益分析 - 71 - 第十六章 结论与建议 - 73 - 16.1结论 - 73 - 16.2建议 - 74 - 第一章?? 总? 论 一、?项目概况项目名称：重庆西部国际汽车城 项目业主：重庆西部国际汽车城有限公司　项目地址：重庆市巴南区花溪镇其龙工贸园区　法定代表人：吴旭项目性质：异地扩建经营范围：市场摊位、设施出租、百货超市经营、餐饮 、服务、仓储、物流。项目建设内容及规模：总占地420亩，露天汽车展场15万平方米，棚盖汽车展场1万平方米，展场办公室及门面3万平方米，4S店26640平方米，道路18000平方米，绿化及环境63400平方米。预计机动车年交易超过3.5万辆，年交易额30亿元以上。投资总额：人民币11524万元，其中固定资产投资11184万元（建设期贷款利息334万元），铺底流动资金340万元。 二、?项目业主简介重庆西部国际汽车城有限公司由重庆协信控股（集团）有限公司和重庆华联铝业有限公司于2002年10月共同投资组建，注册资本金2000万元，重庆协信控股（集团）有限公司出资1100万元，占总股本的55%，重庆华联铝业有限公司出资900万元，占总股份的45%，股本金已全部以现金方式投入。2002年底，重庆西部国际汽车城有限公司资产总额3925万元。目前公司有员工28人，其中大专以上学历人员占75%，中高级职称的专业技术人员12名。重庆协信控股（集团）是主要以从事房地产综合开发和市场经营为主，汽车销售、汽车运输、物业管理、房屋销售、商品信息咨询服务等经营事项的控股集团公司，注册资本1亿元，经过几年的高速发展到2002年，总资产为6.43亿元，净资产3.02亿元，公司资产负债率为53.03%，当年实现各项收入2.15亿元，实现净利3118万元。公司具备强大的综合开发实力：位列“重庆民营企业50强”、“重庆房地