休闲渔业基地建设项目可行性研究.docVIP

目 录 第一章　总论 1 1.1 概述 1 1.2项目提出的背景和建设的必要性 1 1.3 编制依据及研究范围 3 1.4　主要指导思想和技术原则 3 1.5 可行性研究结论 4 第二章　项目目标及效果分析 5 2.1 国家发展规划以及有关政策法规 5 2.2 污染现状及存在的环保问题 5 2. 3 本项目拟采取的防治措施及实现的目标和预期效果 10 2.4 从清洁生产可持续发展的角度进一步阐述项目建设的必要性 10 第三章　工程技术方案 12 3.1 厂区总体规划及平面布置 12 3.2 治理方案 12 3.5 治理前后污染物排放对比 20 3.6 治理后环境状况分析预测 20 第四章 原材料及辅助材料供应及消耗 21 原材料及辅助材料供应及消耗 21 第五章　公用工程、土建工程及配套设施 22 5.1 供电 22 5.2 供水 22 5.3 土建工程 22 5.4 工程总体指标 22 第六章　厂址条件和厂址位置 24 6.1 厂址地理位置 24 6.2 厂址自然条件 24 6.3 厂址选择意见 25 第七章　环境保护 26 7.1 编制依据 26 7.2应坚持的原则 26 7.3　环境影响因素分析 26 7.4　具体防治措施 27 7.5　结论 28 第八章　劳动保护与安全卫生 29 8.1 运行过程中的职业危害因素分析 29 8.2防治措施 29 第九章　消防 30 9.1　设计依据 30 9.2　消防任务及防火等级 30 9.3　消防措施 30 第十章　节能 32 第十一章　生产组织与劳动定员 33 11.1　生产组织和劳动定员 33 11.2 运行管理 33 第十二章　施工条件和进度计划 34 12.1 施工条件 34 12.2 施工进度计划 34 第十三章　投资估算与资金筹措 36 13.1 投资估算依据 36 13.2 项目总投资估算 36 13.3 资金来源及资金筹措 37 13.4 投资计划 38 第十四章 项目评价 39 14.1 基础资料 39 14.2 社会效益评价 39 14.3 环境效益评价 39 14.4 项目总经营成本费用估算 39 14.5 项目年效益估算 40 14.6 财务盈利能力分析 41 14.7 投资回收年限 41 第十五章 结论与建议 42 15.1 结论 42 15.2 建议 42 第一章 项目总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 东方市高坡岭水库休闲渔业基地项目. 1.1.2 项目承办单位及项目法人代表 项目承办单位:海南省东方市小岭农民专业合作社. 法人代表:汤天贵 1.1.3 项目性质 新建. 1.1.4 项目建设地点 东方市八所镇高坡岭水库． 1.1.5 项目主要产品及产品方向和生产规模 休闲渔业及渔家乐;日接待顾客能力500人次. 1.1.6 主要建设内容和规模 ①鱼类增殖：投放各类苗种30万尾，增加库区鱼类资源； ②购置游艇：购置12座游艇4艘，6座救护艇一艘，用于库区游览观光、钓鱼及救护； ③建造休闲渔业码头2个，供游客上下游艇和停靠游艇用； ④建造江滨路：在江岸建一条宽3米，长1公里的江滨路，　供游客休闲观光及垂钓； ⑤建设水上乐园； ⑥在库区沿岸建造茶吧、歌舞厅、餐饮等。 . 1.1.7项目建设期限及进度 项目建设期限为1年,一年完成固定资产投资的100%,并开始运营. 1.1.8 投资规模和资金来源 项目总投资规模1000万元，其中固定资产投资700万元，流动资金300万元．业主自有资金和吸纳股金300万元，申请政策性专项扶助资金700万元． 1.1.9 主要经济技术指标 年均销售收入（万元） 990 年均总成本费用（万元） 667.55 年均利润（万元） 322.45 投资利润率（%） 32.25 税后财务内部收益率（%） 25.05 税后财务净现值（万元） 250.05 税后动态投资回收期（年） 4.99(含建设期1年） 1.1.10 研究结论与建议 该项目是东方市休闲生态渔业示范项目和农业产业化龙头建设项目.项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于促进东方市休闲生态渔业建设和农业产业化发展，适应农业产业结构调整的发展方向.项目的实施，不但可为休闲生态渔业的发展起到较好的示范推动作用，直接带动当地农民发展致富，而且项目承建主体能以项目为支撑，得以发展壮大.项目社会效益、经济效益、生态效益统一，具有投资少、见效快、成本低、风险小、效益高等特点. 该项目符合产业政策,各项效益指标均可接受,业主已为项目做了大量前期工作,建议上级对本项目给予重点支持，在资金上给予重点倾斜. 1.2 存在的问题与对策 从敏感性分析可以看出，项目效益对产品销售价格和经