高层住宅项目工程施工组织设计方案书.doc

目　　录 第1章 综合说明 3 第1节 工程简介 3 第2节 工程承包范围 3 第3节 编制原则 3 第4节 编制依据 3 第5节 工程总体目标 5 第2章 工程设计及现场概况 5 第1节 建筑设计概况 5 第2节 结构设计概况 7 第3节 防空地下室设计概况 8 第４节 防空地下室结构设计 9 第５节 专业设计概况 9 第6节 现场概况 17 第7节 工程特点及难点 17 第3章 拟投入的主要物资计划 18 第1节　物资供应计划 18 第2节　物资供应保证措施 18 第3节　主要材料用量和采购计划 18 第4章　工程投入的主要机械设备和进场计划 19 第5章　劳动力按排计划 20 第6章 施工组织及部署 21 第1节 项目人员管理组织 21 第2节 计算机及影象资料辅助管理 26 第3节 与设计、监理、业主之间的配合与协调 28 第4节 施工总体部署 28 第5节 施工准备工作 36 第6节 交通组织 39 第7节 主要施工方法的确定 40 第7章 土建分部分项工程施工工艺及技术措施 43 第1节 工程测量 43 第2节 地下基础工程 48 第3节 主体结构 70 第4节 砌体工程 112 第5节 建筑装饰装修 114 第6节 门窗安装工程 124 第7节 护栏和扶手制作与安装工程 126 第8节 屋面及防水工程 128 第9节 吊装和垂直运输 130 第8章 安装工程主要施工方案及技术措施 132 第1节 预留预埋与施工配合 132 第2节 给排水工程施工方案 137 第3节 电气工程施工方案 154 第4节 检验、调试及验收 177 第五节 临时用电施工方案 184 第9章 季节性施工方案 192 第1节 雨季施工方案 192 第2节 冬季施工方案 196 第10章 质量管理体系与措施 197 第1节 建立质量保证体系 198 第2节 施工质量预控 199 第3节 施工过程控制 200 第4节 成品保护 203 第5节 施工技术资料管理 206 第6节 施工试验及计量管理 206 第7节 最终检验和试验控制 209 第8节 质量通病的防治 209 第9节 工期保证措施 213 第10节 保证农民工工资发放措施 215 第11章 环境保护管理体系与措施 216 第1节 文明施工领导小组 216 第2节 文明施工领导小组分工及职责 216 第3节 环境保护责任目标 217 第4节 防止施工噪音污染措施 217 第5节 降尘措施 218 第6节 材料运输及运输遗撒的控制 218 第7节 防止水污染措施 218 第8节 废弃物处理措施 219 第9节 光污染的控制 219 第10节 采取措施防止大气污染 219 第11节 地下管线、及其他地上地下设施保护措施 219 第12节 爆炸及火灾隐患的控制 219 第13节 环卫、卫生管理 220 第14节 传染病防治措施 220 第12章 应急预案措施 220 第1节 建立紧急情况预警机制 220 第2节 建立紧急情况处置体系 221 第3节 安全应急预案 221 第4节 应急程序 233 第5节 停电及机械故障应急预案 234 第6节 消防应急预案 234 第7节 卫生防疫应急预案 235 第8节 防汛应急预案 236 第9节 防暑降温应急预案 242 第13章 安全管理体系与措施 243 第1节 安全施工措施 243 第2节 文明施工措施 253 第14章 施工总承包管理服务配合 257 第1节管理服务宗旨 257 第2节施工前期为业主提供服务 257 第3节施工过程中为业主提供服务 257 第4节施工后期为业主提供服务 260 第5节竣工后投入使用的服务 260 第6节工程保修服务 261 第１5章　商业2栋施工组织设计 261 第1节 屋面施工工程的重点及难点 272 第2节 平屋顶上人屋面做法 272 第3节 平屋顶非上人屋面做法 277 第4节 平屋顶上人种植屋面做法 277 第5节 其他屋面做法 277 第1章 综合说明 第1节 工程简介 工程名称：亚宝国际花园二期工程 建设地点： 建设规模: 三期工程由5栋高层住宅（带底商）及地下车库。二期总建筑面积8.7万 m2 结构形式：高层住宅采用框架—剪力墙结构、筏板基础。 第2节 工程承包范围 亚宝国际花园二期工程进行施工总承包，包括建筑工程（建筑、装饰工程）、安装工程。 第3节 编制原则 编制总的原则：施工组织设计是针对本工程特点，完全响应招标文件、施工合同有关规定，满足设计图纸要求，结合施工现场场区情况需追求“低噪音、重环保、强防护”的具体目标，确保本工程优质、高速、安全、文明地完成预期的工作内容，提交符合业主要求的建筑产品。 一、全面响应招标文件、设计文件施