中山市横栏镇属中小学物业管理服务采购项目.docVIP

中山市横栏镇属中小学物业管理服务采购项目 （招标编号：Z 招 标 文 件 广东志正招标有限公司中山分公司 二〇一三年八月 目 录 ? ? 第一部分 投 标 邀 请 函 2 第二部分 用 户 需 求 书 6 第三部分 投 标 人 须 知 15 （二）招标文件 19 （三）投标文件的编制 21 （四）投标文件的递交 26 （五）开标与评标 28 （六）授予合同 35 第四部分 合 同 书 格 式 41 第五部分 投标文件格式 53 表5-1 投标函 54 表5-2 法定代表人证明书/法定代表人授权书 55 表5-3 中小企业声明函（投标人为中小企业时适用） 57 表5-4 开标一览表 58 表5-5 详细报价清单 59 表5-6 用户需求响应差异一览表 60 表5-7 重要指标响应表 61 表5-8 合同条款响应表 62 表5-9 投标人基本情况 63 表5-10 项目负责人/项目经理简历表 65 表5-11 拟为本项目实施主要人员情况表 66 表5-12 2010年以来完成的同类项目一览表 68 表5-13 服务管理方案 69 表5-14 投标保证金退还说明格式 70 表5-15 中标服务费承诺书 71 ? 第一部分 投 标 邀 请 函 投 标 邀 请 函 广东志正招标有限公司中山分公司（以下简称“采购代理机构”）受中山市横栏镇文体教育局（以下简称“采购人”）的委托，对中山市横栏镇属中小学物业管理服务采购项目进行公开招标采购。欢迎符合资格条件的潜在投标人投标。 招标编号：Z 项目名称：中山市横栏镇属中小学物业管理服务采购项目 项目内容及需求：(采购货物或服务的名称、范围及主要内容及要求) 项目内容：特别说明（投标人必须承诺以下要求）：本项目共分2个包组进行公开招标，分别为： 01包：中山市横栏中学、中山市横栏镇横栏小学、中山市横栏镇第二小学物业管理服务。 02包：中山市横栏镇三沙小学、中山市横栏镇四沙小学物业管理服务。 1） 满足条件的合格投标人可以对以上两个包组的任意一个或两个进行投标。投标人如果成为01包组的第一中标候选人，则02包的招标工作无论进行到何种阶段，中标人都必须自动放弃标02包组的中标候选人资格。 2） 本项目每包组均推荐3名中标侯选人，如01包组的第一中标候选人因某种原因退出或放弃中标资格，采购人有权将该项目重新组织采购或推荐符合采购要求且综合得分次高的投标人为该项目的第一中标候选人。重新认定的第一中标人将自动取消其02包组的中标候选资格，如此类推） 简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容?；本次采购货物必须是产自中华人民共和国境内的货物，合格的投标人应对所有招标货物和服务进行报价，不允许只对部分货物和服务投标报价； 本项目不允许提交备选方案； 该项目招标文件进行公示，公示期自20年月日至20年月日五个工作日，请在中山市政府采购网（/cgzx/）下载?。2010年以来在参加政府采购中没有违法、违规或其他不良纪录注：报名时提供符合投标人资格要求的投标人即可购买招标文件（购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，人及代理均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果）。潜在投标人应当在20年月日至20年月日期间（到（详细地址：）购买招标文件，招标文件每套售价150元（人民币），售后不退投标截止时间：。9时30分开标评标地点：包括天面、墙面、地面、水槽、便槽、洗手盆和外部 瓷砖墙身 无尘、无污渍、瓷砖明洁 瓷砖地面 无尘、无污渍 洗手间门 无污渍 玻璃镜面 无尘、无污渍、无水渍、无手印，保持镜面明净 小便器、大便器 保持干净无污渍 洗手盆及台 保持干净无污渍 灯饰、天花、风口 无污渍、无蜘蛛网、无尘 车场草坪 地面 无烟头纸屑、杂物 通道梯口 无杂物、灰渍 门旁树丛 无杂物 绿化地草坪 无杂物 绿化地灌木丛 无杂物 娱乐设施宣传牌 无灰渍 （二）、水电消防及日常维修服务 1. 服务内容： 本物业供电、供排水系统维修保养（含水龙头装拆，给、排水管道疏通、清洁、维修保养，消防设施设备维护保养等）。 电气维修（含学校所有照明线路、灯具、风扇维修和安装）； 日常维修（含所有门窗维修、门锁换修、各种柜的维修、师生台椅维修，建筑物管理，小规模的泥水工作等。 配合采购人或消防、安监等部门做好安全宣传和查验工作。 2. 质量要求： 每天巡视供电、供水及终端水电设备设施，及时开关各种用电、供水设施，发现异常情况及时进行维修，对损坏的零配件及时更换，保证校区内供电、供水系统能正常运行（包括水龙