暖村生态园建设项目可行性研究论证报告.doc

林州市暖村林果开发有限公司 暖村生态园建设项目可行性研究报告 二O一三年八月一日 目 录 第一章 总论 1 1.1项目名称及单位 1 1.2可行性研究报告编制依据 1 1.3项目情况介绍 1 1.4主要技术经济指标 2 1.5可行性研究的主要结论 2 第二章 项目建设背景及必要性 4 2.1项目提出的背景 4 2.2项目建设的重要性 6 2.3项目建设的必要性 9 2.4项目建设的意义 9 第三章 市场分析 12 3.1生态农业观光园概况 12 3.2生态农业观光园市场分析 15 3.3绿色食品市场分析 17 3.4核桃及相关果品市场分析 19 第四章 项目建设条件 21 4.1林州市基本情况 21 4.2林州市核桃产业发展现状 22 4.3 交通、水电等基础条件 23 第五章 项目总体方案设计 24 5.1项目建设指导思想 24 5.2项目规划原则 24 5.3项目建设总体规划 26 5.4项目建设内容 27 第六章 项目技术方案 29 6.1技术方案原则 29 6.2生态环境综合治理技术 29 6.3核桃及其它果品无公害栽培技术 29 6.4工艺流程 30 6.5总平面布置 30 6.6设备方案 31 第七章 环境保护与节能分析 33 7.1环境保护 33 7.2节能 35 7.3安全 35 第八章 组织机构与人力资源配置 37 8.1工程项目管理 37 8 2组织机构 37 8.3人力资源 37 8.4员工培训 37 8.5管理机构和设置 38 8.6劳动定员 38 第九章 项目实施进度安排 39 第十章 投资估算 40 10.1 建设投资 40 10.2资金筹措 41 10.3资金使用和管理 41 第十一章 财务评价 42 11.1评价依据 42 11.2基本数据 42 11.3财务分析 43 11.4财务评价结论 45 11.5项目风险分析 45 第十二章 生态效益与社会效益评价 48 12.1“可持续发展”将成为主导各国农业经济发展的指导思想 48 12.2生态旅游已成为当今世界旅游发展的潮流 48 12.3农业生态园建设是促进农业和农村经济持续健康发展的必由之路 49 12.4生态农业观光园可持续发展的方向 50 12.5生态效益 51 12.6社会效益 51 第十三章 研究结论与建议 53 13.1方案总体描述 53 13.2结论与建议 53 附表、附图、附件 55 1、附表 附表-1总投资估算表 附表-2固定资产折旧摊销估算表 附表-3达产正常年主要原辅材料、燃料动力需要量 附表-4 营业收入及税金估算表 附表-5总成本估算表 附表-6利润与利润分配表 附表-7项目投资现金流量表（全部投资税前、税后） 2、附图 1、林州市暖村林果开发有限公司暖村生态园建设项目位置示意图； 2、林州市暖村林果开发有限公司暖村生态园建设项目厂区总平面布置图。 附件： 1、项目建设单位企业法人营业执照及组织机构代码证等证件； 第一章 总论 1.1项目名称及单位 项目名称：林州市暖村林果开发有限公司暖村生态园建设项目 项目建设单位：林州市暖村林果开发有限公司 法人代表：王存德 注册资本：300万元 企业类型：有限责任公司 项目建设地点：林州市合涧镇道棚安三果石村。 1.2可行性研究报告编制依据 1、国家、河南省和濮阳市国民经济和社会发展“十二五”规划； 2、国家重点鼓励发展产业、产品及技术目录（2011年）； 3、现代农业综合示范基地建设方案和项目管理办法； 4、国家计委和建设部联合颁布的建设项目经济评价与参数； 5、企业提供的相关资料、协议、资质、证书。 1.3项目情况介绍 1.3.1建设内容。根据全国及河南省农业发展现状及走势，结合自身各种优势条件，以发展生态农业为切入点，总规划占用林地、少量基本农田和一般农田1500亩，建设集林果种植、采摘、观光休闲与核桃功能制品加工为一体的绿色农业生态园。 项目规划建设三大功能区。一是以核桃种植为主体的现代农业种植区。利用当地林地和少量基本农田、一般农田，种植核桃1130亩、桃100亩、杏100亩、黄李100亩，葡萄100亩。二是以满足前来游客回归自然、享受田园生活方式的采摘区和垂钓娱乐区。建设采摘园、游泳池、钓鱼池等休闲娱乐设施及辅助设施。三是以自产核桃为主体的核桃功能制品加工区，自产自销纯天然核桃油和核桃罐头等。 1.3.2建设期限：3年 1.4主要技术经济指标 项目总投资6005.54万元，其中建设投资估算为3563.08万元，设备购置及安装费用1296.83万元，其它费用587.30万元，基本预备费272.36万元， 铺底流动资金285.98万元。资金来源为企业自筹解决。 达产后，项目主要