西安樱花西苑住宅楼项目营销策划总案.pptVIP

蔚蓝点睛地产策划代理有限公司 一、我们在哪里？ 郭杜教育科技产业开发区 　目前城市整体规划延伸、郭杜教育科技产业区项目立项等好因素影响，郭度开发区房地产市场持续升温。 郭杜开发区域房价呈稳定上扬态势，均价在每平方米2５00_2６00元之间。 广告环境 “教育概念”成为楼市炒作的热点 社区文化的炒作使该片区成为房地产市场的热点项目。 二、我们是谁？ 属性 占地0.9837hm2平方米,以中小户型为主、少量商业、园林、城市规划绿地，决定了樱花西苑是一个麻雀虽小但五脏俱全的“广场物业” 优势 1 可以搭上郭杜开发区这班快车， 趁机吸纳人气， 那些炒热这个版块的大中型小区 反而是我们的朋友。 2 对于庞大的工薪一族、新移民、一次置业者，中小户型依然是切入市场的利器。 3 与其它物业共享教育、商业配套、交通、广告等资源。 3 在环境、配套等资源相当的状况下， 即使价格偏高买家也更趋于买大盘的中小户型。 ? 4 周围有众多项目争夺市场， 如：忆江南等都将有新盘进入筹备阶段，正在销售的融发心园,还有附近不远外的楼盘智慧城,丽景天下等多个项目单位需要消化. 三、我们到哪里？ 　短线目标： 抢在对手盘启动之前以独特的概念