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库区移民文化活动中心项目投资建设可行性研究报告
库区移民文化活动中心
可
行
性
研
究
报
告
目 录
第一章 总 论
第二章 项目建设的必要性
第三章 建设规模与内容
第四章 场址选择与建设条件
第五章 建设方案
第六章 抗震、土地利用及绿化
第七章 节能及环境保护
第八章 项目实施计划及投资估算
第九章 社会评价
第十章 结 论
第一章 总 论
一、项目背景
(一)项目名称:
(二)项目建设单位:
(三)项目法人代表:
(四)项目设计单位:
(五)项目建设地点:
(六)基本情况:
双坑村地处闽江中游北岸,系水口水电站库区移民重点村,于1990年搬迁复建,全村现有人口1090户、4346户,其中移民1078户、4308人。土地面积19.3平方公里,耕地面积770亩,人均足0.2亩,2009年全村社会总产值达800万元,村财收入15万元,人均纯收入4800元。
二、编制依据
1.建设部1997年《建设项目可行性研究报告内容和深度规定》;
2.国家建设部建质[2003]84号文关于颁布《建设工程设计文件编制深度规定》(2003版)的通知;
3.建设单位提供的设计依据资料及关于“双坑村库区文化活动中心”的建设思想和使用要求。
4.我国现行相关设计标准、规范及定额。
三、编制原则
1.根据上级有关部门的文件精神,认真贯彻国家有关规定、标准、规范。
2.积极进行实地考察,充分了解项目现有的设施及用地情况。
3.根据文化活动中心设计总平面布置,结合长远发展,合理进行布置,节约用地,积极采用新技术、新材料、节约能源、节省投资,注重环境保护,注重立面造型,进一步美化环境。
四、项目可行性研究报告的工作概况
我单位在接受了该项目进行项目建议书代可行性研究报告的委托后,组成了项目建议书代可行性研究报告编制小组,对“双坑村库区文化活动中心”项目进行了实地考察,了解此项目基本情况,重点了解了“双坑村库区文化活动中心”项目对目前及以后发展的需求状况以及水、电、暖供应情况,收集了国家、省、市有关政策法规、规划定额等大量资料;根据该工程现状进行了多个方案的比较,并提出了推荐方案,对“双坑村库区文化活动中心”项目建设方案进行了初期设计。重点对双坑村库区文化活动中心项目建设的必要性、工程方案等诸多方面进行综合分析、论证,全面考察项目建设的必要性、可行性。在此基础上完成该项目可行性研究报告。
五、建设方案
本项目规划拟建三层,框架结构。
六、综合评价结论
新建双坑村库区文化活动中心,位于双坑村农民休闲公园内,不占用农田。项目建设是必要、可行的。
第二章 项目建设的必性
古田县黄田镇双坑村原来没有群众文化活动中心,为了认真落实中央切实加强农村基础设施建设的决定,加快社会主义新农村建设步伐,丰富和活跃群众文化生活,双坑村计划建设文化活动中心,项目占地面积300平方米,建筑面积820平方米。中心内设图书馆、信息室、农民书屋、娱乐多功能活动室、画室等设施,该中心是集图书、阅览、娱乐等功能于一体的文化活动中心。中心建成后将对丰富黄田镇双坑村文化生活,提高文化品味,拉动文化产业发展,推动全村乃至全镇经济快速发展起到积极的促进作用。
综上所述,本项目的建设是适时的,也是十分必要可行的。
第三章 建设规模与内容
一、建设规模
本项目占地面积300平方米,建筑面积820平方米,项目总投资92.1万元。资金来源:由上级拔款及自筹解决。
二、建设内容
项目包括阅览室、图书室、电脑房、电视播放室、娱乐多功能活动室和画室等,设施齐全,功能完备。其中:一楼为文体活动室、老年活动室、娱乐多功能活动室,二楼设为阅览室、图书室、电视播放室,三楼为画室。对活动中心前的休闲广场和周边环境,进行绿化、美化、亮化、硬化。
第四章 场址选择与建设条件
一、场址选择
1、场址位置
项目拟建场址位于双坑村农民公园内
2、场址土地权属类别及占地面积
本项目所用地为公共建设用地,属于规划内建设用地。 建筑面积820平方米。
二、建设条件
1、自然条件双坑村位于闽江中游北岸,属中亚热带季风气候,冬春以东北风,夏秋以西南风为主导风向,具有冬短夏长、春秋对峙的特点,一年之中,七月最热,一月最冷,平均气温20.02℃,年降雨量1417.3毫米,无霜期达345天,气候温和湿润,雨量充沛,形成独特库区气候。
2、地质:双坑村属山区丘陵地带,部分为中古代侏罗纪火山岩所覆盖,形成山岭和河岩相间的地表形态。山地大部分以黄红壤为主,土层深厚,质地疏松,土壤湿润、肥沃。
3、交通条件
项目位于村内,交通通畅便捷。
4、供电条件
电力供应有保证。
5、供水条件
本工程的水源由黄田镇水厂提供,能满足工程的要求。
6、施工条件
项目场址交通便利,施工场址宽阔
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