棚户区拆迁改造暨燃煤散烧治理项目立项可行性论证研究报告.doc

***棚户区拆迁改造暨燃煤散烧治理项目 可行性研究报告 工程咨询证书号： 编制单位： 2016年6月目录 第一章 项目总论 1 1.1 项目概述 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目承办单位 1 1.1.3 项目拟建地点 1 1.1.4 项目建设内容及规模 1 1.1.5 项目建设周期 1 1.2 可行性研究结论 1 第二章 项目建设背景及必要性 3 2.1 项目背景解析 3 2.1.1 ***及周边地区落实大气污染防治行动计划 3 2.1.2 ***省大气污染防治行动计划实施方案 3 2.1.3 ***市出台《大气污染防治行动计划实施细则》 4 2.1.4 ***棚户区居民居住背景 5 2.2 投资的必要性 5 2.3 项目承办单位情况 5 第三章 项目用地现状及拆迁安置方案 7 3.1 土地调查 7 3.2 拆迁户调查 7 3.3 建筑物调查 7 3.4 管线调查 7 3.5 拆迁安置实施的原则、进度计划 7 3.6 拆迁安置补偿方案 7 3.6.1补偿方式 7 3.6.2补偿标准 8 第四章 建设条件 9 4.1 项目选址 9 4.2 项目建设条件 9 4.2.1 地形地貌 9 4.2.2 气候特征 10 4.2.3 地表水 11 4.2.4 土壤植被 11 4.2.5 抗震烈度 11 4.2.6 工程地质、水文地质条件 12 4.2.7 社会经济 12 第五章 项目拆迁规模和机构费用确定 13 5.1 拆迁规模 14 5.2 劳动安全 14 5.3 拆迁进度安排 14 5.4 项目的组织机构 14 5.5 项目建设管理费用研究 14 第六章 环境保护 14 6.1 环境保护目标 15 6.2 施工期环境影响 15 6.2.1施工期产污来源及污染物种类 15 6.2.2施工期环境影响 15 6.3 项目实施后总量减排 16 6.4 环境影响评论结论 17 第七章 投资估算及资金筹措 17 7.1 投资估算的依据 18 7.2 项目的总投资估算的原则 18 7.3 总投资估算 18 7.3.1拆迁补偿费用 18 7.3.2场地平整费 19 7.3.3销售费用 20 7.3.4管理费 20 7.3.5不可预见费 20 7.3.6总投资估算 20 7.4 项目总投资的资金来源 20 第八章 企业组织及劳动定员 20 第九章 项目实施进度安排 21 9.1项目实施阶段 22 9.1.1建立项目实施管理机构 22 9.1.2资金筹集安排 22 9.1.3施工准备 22 9.1.4施工 22 9.2项目实施进度 22 第十章 效益分析 23 第十一章 结论与建议 24 11.1结论 25 11.2建议 25 项目总论 项目概述 项目名称 ***棚户区拆迁改造暨燃煤散烧治理项目 项目承办单位 ***市***区人民政府 项目拟建地点 ***省***市***区***棚户区 项目建设内容及规模 ***区人民政府计划将***棚户区拆除，拆除面积约39亩（26013m2），拆除居民建筑面积约18000m2，拆迁户数330户，涉及拆迁居民980人。 ***区人民政府采取货币的方式对棚户区居民进行拆迁补偿，经政府摸底调查，棚户区居民均不再居住平房，或购买楼房或租住楼房，不再采取原煤散烧方式取暖。 项目建设周期 项目建设周期为31个月。2016年6月1日至2018年12月31日。 可行性研究结论 该项目的建设改善了***棚户区居民的生活环境，使***棚户区居民安居乐业。且该属于环保项目，符合《***及周边地区落实大气污染防治行动计划》、《***省大气污染防治行动计划实施方案》及***市出台的《大气污染防治行动计划实施细则》等相关国家及地方政策要求，有利于改善区域环境质量，因此本项目建设符合相关环保产业政策。 该项目的建设能够削减大量燃煤，起到良好的示范作用，有利于改善城市空气质量，完成大气污染物减排任务，有助于推进***市《大气污染防治行动计划实施细则》的实施，并且能够有效促进***市能源结构优化，改善大气环境，优化城市形象，为促进经济社会全面协调可持续发展提供环境保障。 项目建设背景及必要性 项目背景解析 ***及周边地区落实大气污染防治行动计划 主要目标：经过五年努力，***及周边地区空气质量明显好转，重污染天气较大幅度减少。力争再用五年或更长时间，逐步消除重污染天气，空气质量全面改善。 具体指标：到2017年，北京市、天津市、***省细颗粒物（PM2.5）浓度在2012 年基础上下降25%左右，山西省、山东省下降20%，内蒙古自治区下降10%。其中，北京市细颗粒物年均浓度控制在60微克/立方米左右。 ***省大气污染防治行动计划实施方案 1、总体目标：经过5年努力，全省环境空气质量