建筑大清包合同书_合同协议_表格模板_应用文书.docVIP

建筑大清包合同书甲 方： 乙 方： 签订日期： 签订地点： 承包方（全称）： (以下简称甲方)分包方（全称）： (以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 天津市天房集团有限公司 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况1、1 分包工程名称： 1、2 分包工程地点： 1、3 分包工程承包范围： 给定的施工图纸范围内除甲方另行招标安排和水暖电、外保温除外全部工程。1、4 工程限期： 1、5 分包方式： 劳务大清包（包括所有机械设备、周转材料、消耗材料、措施材料）。 二、质量要求及目标 2、1 质量标准：必须达到国家优质工程标准及天津市优质工程标准。 2、2 安全文明施工：必须达到“国家级天津市文明工地”标准。 2、3 质量目标：以“海河杯”为奋斗目标。安全标准：无安全事故发生。四、乙方承包范围 4、1 给定的施工图纸范围内除水暖电外的全部工程。4、2 全部机械设备、周转材料、消耗材料、措施材料由乙方承担。4、3 施工及生活用水、电由乙方承担。 4、4 模板要求使用清水模板。 五、合同工期 5、1 开工日期： 年 月 日 5、2 竣工日期： 年 月 日 5、3 日历总工期： 天5、4 开工时间为暂定时间，具体开工时间以实际开工时间为准，总工期不变。六、工程核算及承包价格 6、1 工程计算时按建筑面积计算。 6、2 工程承包价：每平方米 元。一次性包死，包括各种税金及费用。七、劳务费的计算及支付 7、1 依据实际完成面积乘以劳务费平米单价。作为劳务分包结算款。 7、2 乙方正负零完成，天房集团拨付工程款时立即按照乙方完成工程量总造价的60%，拨付工程款。 7、3 正负零以上乙方每完成八层，天房集团拨付工程款时立即按照乙方完成工程量总造价的60%，拨付工程款。 7、4 乙方主体完成封顶，经甲方和有关部门竣工验收合格后。天房集团拨工程款时立即按照乙方完成工程量总造价的60%，拨付工程款。 7、5 乙方粗装修完成，经甲方和有关部门竣工验收合格工程资料全部移交后。天房集团拨工程款时立即按照乙方完成工程量总造价的95%，拨付工程款，余下工程量总造价的5%作为工程保修金。 7、6 甲方在付乙方工程款时乙方必须提供工人工资花名册及有效证件的复印件。八、 工程质量、 验收及保修 8、1 工程质量 （1） 乙方必须对分包的所有工程项目内容的操作质量负责。建立质量保证体系，并在施工过程中认真执行。甲方对乙方的施工质量进行监督检查，乙方必须对建设单位和主管部门的质量检查整改意见限期认真整改。否则出现质量事故，乙方除承担法律责任外，还要承担全部经济责任。出现重大质量事故后甲方有权终止劳务合同和经济上给与处罚。 （2） 乙方必须严格履行质量保证要求条款，认真执行国家验收规范、规程、行业执行和标准、施工时不准简化工序，简化操作。工艺标准和允许偏差项目，要求执行标准相应提高达到国家验收规范、规程标准要求。 （3） 本工程施工质量必须保证达到国家及天津市合格标准，如出现低于此标准的分项、分部和单位工程乙方须无条件返修直达到本合同第2、1条约定的标准为止。 8、2质量验收 (1) 乙方必须执行公司规定的自检、预检、交接检查制度，严格控制每一道工序，严格把关，坚决杜绝质量事故的发生。 (2) 每道工序完成后，除班组进行自检，预检，交接检查外，还需经项目部质检员核查验收，履行验收手续。 (3) 分部、单位工种验收自检合格后，须经项目部管理人员联合验收。最终以甲方、监理、质监站、设计单位、建