青铜峡市禹皇酒庄有限公司地下酒窖建设立项可行性研究报告.doc

宁夏青铜峡市禹皇酒庄有限公司 地下酒窖建设可行性研究报告 第一章 总论 1.1　　项 目 提 要 1.1.1　项 目 名 称：宁夏青铜峡禹皇酒庄有限公司地下酒窖建设项目 1.1.2　项目主管单位：青铜峡市发展和改革局 1.1.3　项目申报单位：宁夏青铜峡禹皇酒庄有限公司 1.1.4 项目单位法人：李文德 1.1.5　项目建设性质：新建 1.1.6 项目建设地点：青铜峡市邵岗镇大沟村 1.1.7 项目建设规模及内容 1.1.7.1建设规模 建设1000㎡酒窖一座 1.1.7.2建设内容地下酒窖土方处理、混凝土、防水防渗、防潮防温控制系统、建设其它设施。 1.1.8项目建设期限 项目建设为1年，即2010年4月-2011年4月 1.1.9项目投资概算及资金来源 1.1.9.1投资概算 项目建设概算总投资300万元，其中：建筑工程157.7万元，装饰工程58万，安装工程30万元。 1.1.9.2资金来源 项目建设所需资金300万元，其中：申请资金支持30万元，占项目总投资的10%；申请银行贷款140万，占项目总投资的40%，企业自筹资金150万，占项目总投资的50%。 1.1.10项目预期收益 项目建成后，可储存100吨葡萄酒，储藏价值700万，最高价值可达1000万。年可实现销售收入4183万元；酒厂利润总额2286万元；上缴利税总额514万元，经济效益十分可观。项目建成后可吸收农民工直接增加就业岗位2位，可直接增加农民收入4万元，间接带动（酒厂）农民工就业岗位30个，增加农民收入35万元。项目建设以促进生态建设为前提，以绿色产品为目标。促进农业增效、农民增收，实现当地经济和社会可持续发展都有十分重要的意义。 1.2　　项目编制依据 1.2.1　《国务院关于进一步促进宁夏经济社会发展的若干意见》 1.2.2 　2004年12月31日《国务院关于进一步加强农村工作，提高农业综合生产力若干政策的意见》中明确提出：“加快建设以冷藏和低湿仓储运输为主的农产品冷链系统，对农产品仓储设施建设用土地按工业用地对待”。 1.2.3　《国务院办公厅搞适流通扩大消费的意见》国办发[2008]134号 1.2.4　国家发改委2008年11月7日急件《关于进一步做好流通领域国债项目储备工作的通知》 1.2.5　宁夏自治区《优势特色农产品区域布局及发展规划》 1.2.6　《宁夏农业和农村经济发展“十一五”规划》 1.2.7　宁夏回族自治区《关于加快建设农业特色优势产业，大力推进新一轮农业结构调整的意见》宁政办发[2007]3号 1.2.8　《青铜峡市人民政府第62次常务会议纪要》 1.2.9　青铜峡市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要 1.2.10 《中国贺兰山东麓葡萄文化长廊发展总体规划》 1.2.11《青铜峡市关于加快发展葡萄产业的实施意见》 1.3　　主要技术指标 1.3.1主要技术指标 标准代号：国标GB15037-2006 产品标准：国际葡萄酒组织标准（ OIV） 酒精度：12±0.5%（V/V）；总酸度：5-6g/L；含糖：≤4g/L  主要建设技术指标表 土建项目： 序号 指 标 名 称 单 位 指标数量 备 注 一 建筑工程 元 1576953.83 1 土石方工程 ㎡ 3500 2 桩与地基基础工程 ㎡ 100 3 砌筑工程 ㎡ 50 4 混凝土及钢筋混凝土工程 ㎡ 300 混凝土及钢筋混凝土工程 元 899168 5 门、特种门及木结构工程 元 49008 6 屋面及防水工程 元 15390 7 防腐、保温、隔热工程 元 5257 8 脚手架工程 元 22701 9 混凝土及钢筋混凝土模板工程 元 62581 10 垂直运输工程 元 22337 11 大型机械 元 31063 二 装饰工程 元 580315 1 楼地面工程 ㎡ 700 2 墙、柱面工程 ㎡ 700 3 天棚工程 ㎡ 400 4 门窗工程 ㎡ 700 5 油漆、涂料、裱糊工程 ㎡ 500 三 其它暂定 元 20720  主要建设技术指标表 安装项目： 序号 指 标 名 称 单 位 指标数量 备 注 一 电气设备安装 元 35114 1 防雷及接地装置 ㎡ 30 2 电器调整试验 元 547 3 配管、配线 元 26387 4 照明器具 元 5253 二 给水、采暖、煤气工程 元 47077 1 管道安装 元 28640 2 阀门、水位标尺安装 元 5099 3 低压器具、水表组成与安装 元 1731 4 卫生器具安装 元 213 5 供暖器具安装 元 11393 三 刷油、绝热、防腐蚀工程 元 4539 1