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LOGO 销售技巧及话术 湍砚桓喂盐掣挣帚蜒诧峭宵驻酝滦酞晴捣耗酌铃驳种栏楼呕胸庸球谈蓟峡销售技巧及话术_PPT模板_PPT专区销售技巧及话术_PPT模板_PPT专区 Company Logo 销售技巧 　客户在电话中脾气暴躁，甚至骂人。我们该怎么办？ 首先，我们要抱着帮经纪人解决问题的思路，不要和经纪人发生正面冲突，以最有效的方式帮助到经纪人。 其次，若确实是因为我们销售本身的错误导致经纪人对公司的不满，我们首先要向其表示歉意，得到对方谅解，如果当天无法解决的问题，也要在当天给经纪人回复，说明无法做到的原因，请求理解。 第三，经纪人在电话中情绪激动，无法控制，我们可先转移话题，慰问一下经纪人是不是受到什么挫折等，给其温暖的关怀，平息经纪人的怒气。 宵食毋撂培莉乐灼蛇吧秩积殷汕叔伯斟窿哟苗权铜发癣一绒好韭蒜襟菠响销售技巧及话术_PPT模板_PPT专区销售技巧及话术_PPT模板_PPT专区 Company Logo 销售技巧 　当我们在拜访客户的时候，遭到拒绝被赶出门店的时候？ 第一，不要让经纪人感觉我们目的性很强，一副让你掏钱的样子。 第二，遇到不合作的经纪人，可以谈一些与房地产有关的其他内容比如业绩阿，行家情况、最近楼盘走势等，拉近彼此的距离。 第三，若该经纪人从来没有使用过网络，并仍有业绩表现时，我们要对其充分肯定，然后点出不足之处，制造危机感。 裙蔗怠派泛恤水橡避牌慈幼晶淮于酥基砒朝域筒漫磐嗽晕焉闷顺柯姬炭胖销售技巧及话术_PPT模板_PPT专区销售技巧及话术_PPT模板_PPT专区 Company Logo 销售技巧 　在给经纪人培训的时候，经纪人对某个观点虚声一片，比如提到“虚假房源”。 1、我们要对自己的产品要有信心，对讲的内容坚信不疑，心态要放正。 2、对于那些个别起哄的经纪人，我们可以表示：培训结束后单独沟通，如果您确实有证据，我们一定会严格处理，现在让我把培训的内容继续讲下去，不要耽误大家的时间。 歉孺锐昔袜渗蒸滨跨黄胃丑豪奇秧度甚兰淫榨往祟舞刮既塌碑欣跺没饥缠销售技巧及话术_PPT模板_PPT专区销售技巧及话术_PPT模板_PPT专区 Company Logo 销售技巧 　若客户提出的问题我们不懂，应该怎么办？ 1、切忌不要随便忽悠客户，认真记下客户的问题。同时表示回到公司后尽快回复。 2、我们不是个人在作销售，整个新浪房友在线都是一个团队。每个网络顾问代表着新浪房友在线的形象。 亩互面笔懈暑乒迪厂廊荡啃厂喘螺弯隅家鲁白糠甸慢析三范禽芯殃秩撒装销售技巧及话术_PPT模板_PPT专区销售技巧及话术_PPT模板_PPT专区 Company Logo 销售技巧 　在拜访客户的时候，对方大谈竞争对手的优点？ 1、首先我们要清楚，客户大谈其他网站的优点是为了打压我们的士气。中介公司的领导大都喜欢以高姿态出现在我们面前。 2、不要在客户面前直白地说其他网站的缺点。 3、我们可以询问一下客户对其他网站的看法，好在哪里？知己知彼。 4、我们不可能把产品卖给所有的客户，跟中介公司高层接触的时候，要为下次拜访做好铺垫。与客户慢慢建立良好的合作关系。 您枕仲濒诧滨驰鲍即磐列捣政酸关滞胡貉柄帧志剁撒沟勿雌啃汀砚饮粤晌销售技巧及话术_PPT模板_PPT专区销售技巧及话术_PPT模板_PPT专区 Company Logo 销售话术 为什么我要做你这个网站？ 做这个网站我可以得到什么？ 问以上问题的目的是什么？核心内容是新浪房友在线能给我们带来多少经济利益，如何实现业绩增长。通过网络加速了客户匹配信息的速度，提高了经纪人工作的效率，从而使得门店业绩进一步延伸。客户信息匹配，我们就会想到新浪房友在线的浏览量。新浪房友在线目前pv000万（网站点击量）、vppv000万（房源页面的点击量）、uv00万（独立站点的访问量），在目前专业的找房网站中我们排名第一，这些数据向我们透露一个信息，就是网上找房已经成为了一种生活方式。其次，在细节上我们会给到您这边一份每周数据报表，以及统一的管理帐号，帮助中介公司管理层更好的把控下面门店经纪人。另外，只要门店有需求，我们会第一时间到去培训，你说八点就八点，九点就九点。通过培训，展示各项数据向经纪人说明哪些地方可以做得更好，如何获得更多的客户电话。您也可以问问身边的朋友，别人通过新浪房友在线增加了多少业绩，赚到了多少钱。比如在某某板块的... 抑涩拘猜貉沫矫丧挝耘轮崇腹寺楚蹿梳婴韩腋翔凋字仕差啡栏敖悯营秀桓销售技巧及话术_PPT模板_PPT专区销售技巧及话术_PPT模板_PPT专区 Company Logo 销售话术 新浪房友在线和其他网站有什么区别？ 新浪房友在线与其他网站相比有什么优势？ 其实每个网站的产品都差不多，