青云山生态旅游度假村开发方案.docVIP

《生态旅游》课程论文 题 目 青云山生态度假村项目开发可行性论证 学 院 工商管理学院 班 级 旅游1011 姓 名 学 号 成 绩 任课老师 陈咏梅 2013年06月12日 青云山生态度假村项目开发可行性论证 【摘要】随着近年来经济快速发展，以及人们环保度假意识的提高。生态旅度假业进入发展阶段。度假村业的兴起和发展是旅游业发展到一定阶段的必然产物。虽然我国生态旅游度假村起步晚，但是发展迅速，开发进程也不断加快，度假村行业发展空间巨大。本文以项目概况，区域基本情况分析为基础，通过研究项目开发的必要性，以及开发此生态旅游度假村项目存在的优势、劣势、竞争和机遇的SWOT分析，依次为依据，研究此项目对地区带来社会、经济和生态效益，由此可以看出此项目具有实施的可行性。对此在现有风景区名胜区设计使其成为生态旅游度假村。 【关键词】 青云山 生态旅游 度假 可行性 引 言 生态旅游度假村以其雅致的环境、舒适的居住条件提供人们一个放松心情、回归自然和休息度假的好去处，为度假客人提供一个理想的“世外桃源”[1]。青云山作为福州市的“后花园”，拥有丰富的自然和人文旅游资源。因此，在这山清水秀的青云山风景名胜区建一个具有生态旅游、度假休闲、商务等功能为一体的度假村，前景十分广阔。 一、基本情况 （一）自然地理概况 1．地理位置 青云山风景名胜区位于福建省福州市南部，北距永泰县10km、福州市区55km，南与莆田县接壤。地理位置在东经118°54′-119°，北纬25°43′30″-25°48′30″。风景区范围大致北起剧头仓、蛾豆尾、转头山、南塔尖一线，南至西北岐、扣平山、一楼、山担山一带，东起温泉溪支部的分水岭，西至叶洋尖一前坪及岭路乡与赤溪乡的交界处。总体面积为52.50km2.。 2．地貌特征 在青云山风景名胜区除了有“似丹霞地貌”和“箱形峡谷”，还有一种普遍存在的“多级夷平面”造成的“层状山地”地貌。另外，多级多彩的瀑布，是本区地貌的另一特色。 3．气象与水文 青云山风景名胜区属男热带海洋性季风性气候，具有明显的山地丘陵气候特点，年平均气温为19.1℃，极端最高气温38℃，极端最低气温-5℃，一、二月为最冷月，七、八月为最热月，山顶与谷底日温差可达5℃，多东南风，北风与西北方次之，年平均降水量为1800mm，降水主要集中在4~9月，年平均相对湿度80％，年日照数为1600h[2]。青云山地区主要地表水是大樟溪的支流温泉溪及其支流，常年水为山泉水，水质大多达国家地面水2级以上标准，水体清澈，水质优良。 （二）社会经济及交通概况 1．社会经济状况 ? 2011年，全县生产总值85.6亿元，增长12%；财政总收入（不含基金）4.12亿元，增长28.1%，其中地方级财政收入（不含基金）2.8亿元，增长33.2%；全社会固定资产投资(含铁路、高速公路)55.2亿元，增长19.6%，其中城镇固定资产投资者22.7亿元,增长72.8%，房地产开发投资7.86亿元，增长11.4%；农民人均纯收入7338元，增长18.4%；城镇居民人均可支配收入17847元，增长14%[3]。 2．交通条件 青云山风景区位于距福建省永泰县城10多公里的岭路乡，区位良好，向北可依托经济发达的省会城市福州市甚至温州地区及长三角地区，向南可依托莆田、厦门和广东的潮汕地区，随着福州到永泰高速公路的开通，外部交通便捷，可进入性强。 二、项目开发的必要性 （一）项目开发的背景及社会经济基础 1．良好的发展大背景 青云山被称作福州的后花园，它是国家重点风景名胜区、国家4A级旅游区，云天石廊、火烟瀑布、十八重溪、藤山草场、和状元洞红军洞等由组成。00座会议室1个00座会议室1个0座会议室个内设标间、. 度假村的理念与操作实务[M].中国旅游出版社，2003 2. 俞鸣同，唐俊雅，黄向华，等.永泰县旅游资源调查与评价[J].福建师范大学学报，2003 3. 薛建红．农业和农村工作[J]．郑州大学出版社，2006 4. 崔雪彬. 青云山风景名胜区生态旅游综合评价与游客特征分析[M].福建农林大学，2010