XXX房地产开发项目可行性研究报告.doc

XX路房地产开发项目进行可行性研究报告 2012年6月 目 录 前言 I 第一部分 总 论 6 一、项目背景 6 1、项目名称 6 2、项目区位 6 3、项目现状 7 4、承办单位概况 7 5、主要开发建设条件 8 二、项目可行性研究报告编制依据 8 三、项目主要结论 9 1、项目名称建议 9 2、项目目标顾客群定位 9 3、项目产品定位 9 4. 项目规划建设方案 10 5、项目价格定位 11 6、项目投入总资金和主要经济效果 11 四、项目建设存在的主要问题和实施建议 12 1. 项目建设存在的主要问题 12 2、项目的实施建议 13 第二部分 项目的市场态势分析 14 一、武汉房地产市场分析 14 二、项目供需圈区域房地产市场态势分析 14 三、鲁巷广场地段房地产市场分析 14 四、光谷片区区域重点竞争项目分析 15 1、主要竞争物业分布概况 15 2、主要竞争物业价格分析 16 3、主要竞争物业调查结果 17 4、主要竞争项目的高层物业分析 20 5、光谷片区区域商业物业市场分析与本项目临街底商的市场建议 27 6、物业调查分析结论 29 第三部分 项目所在区域楼面地价分析 30 一、武汉市房地产市场土地供应状况分析 30 二、项目所在片区楼面地价分析 31 1、邻近地块转让案例数据 31 2、区域楼面