11工程技术经济.docVIP

11 工程技术经济 11.0.1 工程技术经济应简述建设项目的建设地点、设计规范，建设性质和项目主要特征。 11.0.2 工程技术经济分析文件应汇总建筑项目总概算表。项目总概算表由工程费用、其他费用、预备费及应列入工程技术经济分析汇总表中的相关费用组成（见表11）。 第一部分：工程费用。按各单项工程费用表汇总组成。 第二部分：其他费用。包括建设用地费、场地准备及临时设施费、建设单位管理费、勘察设计费、设计咨询费、施工图审查费、配套设施费、研究试验费、前期工作费、环境影响评价费、工程监理费、招标代理费、工程保险费、办公和生活家具购置费、人员培训费、联合试运转费等。 第三部分：预备费。包括基本预备费和价差预备费。 第四部分：应列入工程技术经济分析汇总表总投资中的相关费用。包括建设期贷款利息、铺底流动资金、固定资产投资方向调节税。 表11 工程技术经济分析汇总表 项目名称： 总建筑面积： m2；总投资： 万元；单位投资： 元/平方米 序号 工程和费用名称 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 总 价 单位 数量 单位价值 一 建筑安装工程费 （一） 总体 1 道路、 绿化 2 市政 给排水 3 路灯及 电缆 4 门卫及 围墙 　 小计 （二） 单项工程 1 打桩 2 地下工程 3 地上工程 4 给排水 5 电气 6 消防 7 电视 8 信息通信 9 节能 10 装饰工程 　 二 建设工程其他费 1 勘察 设计费 2 建设单位管理费 3 工程 监理费 4 配套 设施费 5 开办费 6 施工图 审查费 7 临时 设施费 8 工程 保险费 9 其他杂费 10 研究 试验费 11 前期 工作费 12 招标 代理费 13 家具 购置费 14 人员 培训费 15 联合 试运转费 　 三 预备费 四 相关费用 五 土地投资