2400吨年长白山野生山核桃壳、仁、油深加工项目资金申请报告.docVIP

2400吨年长白山野生山核桃壳、仁、油深加工项目 资 金 申 请 报 告  目目 录 第1章 总 论 - 1 - 1.1 概 述 - 1 - 第2章 项目提出背景及建设的必要性 - 3 - 2.1 项目提出的背景 - 3 - 2.2 项目建设的必要性 - 4 - 第3章 建设地址和建设条件 - 7 - 3.1 ****概况 - 7 - 3.4 建设条件 - 14 - 第4章 建设规模和建设内容 16 第5章 规划布局与工程设计方案 18 5.1 规划设计方案 18 5.2 建筑设计方案 24 5.3 结构设计方案 28 5.4 给排水设计方案 30 5.5 供电及电信设计方案 35 5.6 小区管线铺设方案 38 第6章 环境保护和节能 40 6.1 环境保护 40 6.2　节 能 41 第7章 物业管理 44 7.1 物业管理概述 44 7.2 住宅物业管理的服务标准 44 第8章 项目实施进度 52 8.1 组织机构 52 8.2 工程进度安排 52 第9章 工程招标 53 9.1 工程招标的基本原则 53 9.2 招标范围及组织形式 54 9.3 招标程序 54 9.4 评标委员会的人员组成 55 第10章 拆迁安置方案 57 10.1 拆迁房屋补偿标准 57 10.2 建设拆迁成本 57 10.3 奖励政策 58 10.4 拆迁安置的组织实施 58 第11章 投资估算及资金筹措 44 11.1 估算依据 44 11.2 投资估算的范围和方法 44 11.3 投资估算和筹资方式 58 第12章 经济社会效益分析 62 12.1 经济效益分析 62 12.2 社会效益分析 63 第13章 项目风险与应对措施 65 13.1 项目风险分析 65 13.2 风险评估 66 13.3 风险应对措施 67 第14章 研究结论 68 14.1 研究结论 68 14.2 建议 69 总论 1.1概述 项目名称： 2400吨/年长白山野生山核桃壳、仁、油深加工项目 申请单位： 辽宁长白仙子科技有限公司 法定代表人：田洪全 项目负责人：田洪全 单位地址： 辽宁省桓仁雅河乡 项目地址： 辽宁省桓仁雅河乡 （1）项目建设内容 项目采用先进技术生产助滤剂核桃壳粉1669吨/年，核桃蛋白146吨/年、压榨核桃仁油166吨/年。 （2）项目建设期 项目建设期1年， 2007年4月至2008年3月。 （3）项目投资及资金筹措 项目总投资1080万元，其中建筑工程费326万元、设备购置及设施费300万元、其他费用67万元、预备费用16万元、建设期利息16万元、铺底流动资金355万元。 银行贷款455万元，企业自筹资金625万元。 （4）项目主要经济指标 主要经济技术指标详见表1-1。 主要经济技术指标表 表1-1 序号 项 目 单 位 数 值 备 注 1 总投资 万元 1080 建设投资 万元 725 其中：固定资产投资 709 建设期利息 万元 16 流动资金 万元 355 2 资金筹措 万元 1080 银行贷款 万元 455 资本金 万元 625 3 经济效益及静态指标 销售收入 万元 1818 年平均值 销售税金 万元 118 年平均值 总成本 万元 1174 年平均值 利润总额 万元 527 年平均值 所得税 万元 174 年平均值 税后利润 万元 353 投资利润率 % 48.74 投资利税率 % 59.65 资本金利润率 % 139.72 4 贷款偿还 贷款偿还期 年 2.28 含建设期 5 资产负债 资产负债率 % 34.06 年平均值 流动比率 2.24 年平均值 速动比率 1.46 年平均值 6 动态评价指标 财务内部收益率 % 43.77 税后 财务净现值（I=12%） 万元 1060 税后 投资回收期 年 3.49 税后 7 年产量 助滤剂核桃壳粉 吨/年 1669 核桃蛋白 吨/年 146 压榨核桃仁油 吨/年 166 1.2项目提出背景及建设的必要性 （1）我国核桃资源及长白山野生山核桃概况 我国是核桃的原产地之一，已有2000多年的栽培历史。目前，我国核桃面积约66.7万公顷，1.1亿株，其中结果树约4000万株。2000年我国核桃产量约30万吨，占世界总产25%，居世界首位。 核桃是我国传统的出口商品，我国核桃仁以其品质好、等级