农产品批发市场改扩建项目资金申请报告.docVIP

农产品批发市场改扩建项目 资 金 申 请 报 告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目背景 1 第二节 项目概况 4 第三节 可研报告编制依据及研究范围 5 第四节 项目的主要经济指标 7 第二章 园区建设的项目建设的意义必要性 9 第一节 项目建设的意义 9 第二节 项目建设的必要性 15 第三章 市场预测 20 第一节 国内物流发展现状及有利条件 20 第二节 目标市场 27 第三节 物流市场预测 29 第四章 园区发展的SWOT分析 33 第五章 园区的建设条件 40 第六章 园区发展战略和总体规划 50 第一节 园区规划指导思想 50 第二节 园区发展目标 50 第七章 基础设施建设内容 55 第一节 基础设施建设现状 55 第二节 基础设施建设内容 55 第八章 环境保护 60 第九章 消 防 64 第十章 劳动安全卫生与消防 69 第十一章 节 能 72 第十二章 组织机构与人力资源配置 74 第一节 组织机构 74 第二节 人力资源配置 76 第十三章 项目实施进度 77 第十四章 投资估算及资金筹措 80 第一节 投资估算 80 第二节 投资使用计划与资金筹措 83 第十五章 财务评价 85 第一节 财务评价基础数据与参数选取 85 第二节 经营收入估算 85 第三节 利润及税金估算 86 第三节 成本费用估算 87 第四节 财务评价 87 第五节 财务评价结论 89 第十六章 结论与建议 90 第一节 结论 90 第二节 建议 91 第一章 总 论 1.1 项目名称 XXXXXX农产品批发市场改扩建项目。 1.2 项目承办单位概况 单位名称：XX公司 地 址：XXX东风路10号 1.3 资金申请报告编制依据 （1）《建设项目环境保护管理条例》1998年11月29日日国务院令； （2）《建设项目环境保护设计规定》（87）国环字第002号； （3）《关于做好2010年中央投资计划草案编报和中央投资项目储备工作的通知》（发改投资【2009】1425号）； （4）《关于做好2010年中央投资计划草案编报和中央投资项目储备工作的通知》（粤发改投资【2009】1456号）； （5）《农产品批发市场中央预算内投资专项资金（国债）项目建设的实施意见》（发改经贸【2004】927号） （6）《关于做好2010年流通领域中央投资项目储备工作的通知》（广东省发展改革委经贸处【2009】） （7）《关于XXXXXX农产品批发市场项目的批复》（龙发改【2009】121号）； （8）《关于XXXXXX农产品综合批发市场建设用地审核意见》（X国土资（规保）字【2009】21号）； （9）《关于印发经济评估方法的通知》及附件(中国国际工程咨询公司：咨经[1998]11号)； （10）《农产品批发市场建设与管理指南》农市发[2004]10号 （11）《工程建设标准强制性条文》2002版 （12）《商店建筑设计规范》JGJ48-88 （13）《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2004 （14）《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 （15）《公用建筑节能设计标准》GB50189-2005 （16）国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （17）国家计委发布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》。 （18）项目建设单位提供的有关基础数据、资料。 1.4 项目概况 1.4.1 改扩建地点 项目位于XXX新城开发区3号小区(水贝狸猫洗面地段)，土地为XXX附城镇XX村村委会留用地，现租赁给XXX公司使用，详见《租地合同》。 1.4.2主要建设内容与规模 XXXXXX农产品批发市场改扩建项目用地面积29017.42平方米，建筑占地面积11362.81平方米，总建筑面积23536.25平方米，总投资5379.83万元，其中建设投资5293.43万元，建设期利息86.40万元，主要包括以下建设内容： 1、蔬菜肉类市场，建筑面积2825.41平方米； 2、干货市场，建筑面积3697.00平方米； 3、水果市场，建筑面积6019.75平方米； 4、家禽市场，建筑面积3441.26平方米； 5、农贸市场，建筑面积4079.27平方米； 6、小商品市场，建筑面积2923.56平方米 7、市场信息系统和检验检测系统配套建筑，550.00平方米。 1.4.3 各项建设条件落实情况 1、XXXXXX农产品批发市场改扩建项目场址是XXX附城镇XX村村委会留用地，位于新城经济开发区3号小区，该宗土地目前已办理有编号为X地规字（93）32号的建设用地规划许可证。 2、该项目已通过县发改委的核准立项，并取得环评批