星光名庭1.pptVIP

战 略 时 代 背 景 WTO ! 中国全面面向世界开放，是中国的国际化，也是世界的中国化。 华南地区在香港的带动下，将形成香港— 深圳—广州国际化都市带。 香港和深圳两个超过六百万人口的大都市，如此接近城市距离在世界上都为罕见，深圳未来的发展，势必拉近与香港的差距，形成东方双珠，相互辉映的格局。 在WTO背景下地产板块最先获益的，一定是城市商业经济中心。 中信星光名庭只有站在高人一等的战略角度上进行整合推广，才能最大限度获利。否则就会陷入被动的同比竞争局面。 深圳！罗湖！ 深圳的发展目标： 现代化国际性城市 区域经济中心城市 花园式园林城市 深圳的城市建设及规划都将在这些前提下展开。 罗湖作为深圳的繁华商业中心，将全面焕发出崭新的活力。 中信地产的品牌战略 随着中信华南集团在华南地区成功开发取得显著成绩，累计开发商品房达530万平方米，已经拥有了较高的知名度。 中信星光名庭是中信华南集团首次进军深圳的标志性项目，地处罗湖东门繁华地段，总建筑面积超过10万平方米。 中信星光名庭的前身背景及中信重新启动项目的魄力，在深圳将引起业内业外的广泛关注和形成极大的社会影响力，这正是中信品牌资源整合的大好时机。也是项目重新建立信心的关键。 一个中心： 罗湖商业中心区 三 大 战 略 信心战 阵地战 品质战 一个借鉴 百仕达花园： 产品品质 园林品质 两个教训 俊园： 产品硬伤 风水问题 品牌失效 嘉宝田花园： 高档楼盘，低档包装 过分卖弄文化 整 合 项 目 优 势 四大集合卖点 地段＋规模 环境＋景观＋园林 生活配套＋教育配套＋交通配套 产品综合品质 广告语设想 罗湖世家图腾，都心生活王座 成就罗湖百年名宅。 罗湖。世家。居住。领地。 人生显赫，星光璀璨。 传 播 策 略 定向传播 以主要针对的“超级消费群”获取信息的渠道作为主要载体，除传统的大众媒介提升项目的知名度外，以下针对性传播也要充分利用： 层峰刊物（财经、 世界经理人、新财富、证券时报） 高球球会会刊 机场客流 五星级酒店、高档中西餐厅客流 超级名店 金卡 人际传播 最大限度提升项目在社会上的广泛知名度 成为罗湖范围内高档住宅提名率最高的楼盘 成为目标消费群购房的共同焦点话题 在目标消费群之间的互动传播 五大产品建议 建筑，规划 园林设计 会所 营销中心 示范单位 中信星光名庭主体视觉形象 设计主体风格原则： 现代感 都市感 品质感 自然感 与罗湖所有在推项目形成明显的差异化 部 分 设 计 风 格 设 想 LOGO及VI导示 其 他 LOGO 形 象 围 墙 楼 书 平 面 风 格 报 版 都心生活王座 中信星光名庭 我 罗湖前朝的后寝 我在都心中的休养生息之地 嘘！安静，这是我的休息区 这是每一天悠然地可用脚步丈量的一段距离 我愿意 将所有时间里的生活场景 完全交付给你 我为罗湖而来 我为中信星光名庭而来 我为我的100%都心生活王座而来。 罗湖 都市宫邸 清晨，不同于别人匆忙的上班 懂得在都市中心享受自然生活的中信星光名庭主人 总是漫步在绿意葱郁的公园里 然后在可以步行到达的企业总部里 喝上一杯浓浓ｃｏｐｐｕｃｉｎｏ 在纳斯达克指数中胜券在握。 黄昏，中信星光名庭主人同样能够神奇地 迅速还原悠闲的生活。 当别人陷在堵塞的车阵中时， 已经在会所的室内恒温泳池里游完五百公尺， 俯瞰窗外绿意，静待与家人一起共进丰盛晚餐 用脚步躲开都市的喧嚣， 用身心体验罗湖的宁静。 风火期待与中信集团的强强合作！ THANKS —— THE END —— 我们的理解 在深圳这座繁华都市里，我们选择了一种与都市发展、时代变迁同步的生活方式，我们也在制造着真正属于这个国际化都市的住宅产品。 这也决定着我们的产品将是对市场的一种引导，对生活、居住价值的一种全面升级。 罗湖，是这个城市的心脏，每一天，它生产源源不 断的活力和激情，是推动这个大都市运转的力量； 东门，是这个心脏里跳动最有活力的部分，它不断制 造和实现着机遇与梦想。 中信星光名庭 在罗湖，在东门，一个集结事业与生活的驿站， 一个集结成功者、事业家的乐园， 一个给都市带来生活温情的地方。 一个挑剔生活家和理性投资者的完美居停。 我们的理解 产品建议 建筑规划建议： 整体建筑群应富标志性，拥有鲜明的形象及不凡的气势，成为罗湖新地标式建筑群。 利用建筑物的高度，降低覆盖率，尽量扩大绿化面积。 采用统一主题形成规划连贯性，使形象更鲜明，同时局部围合