东京新宿CBD案例分析.pptVIP

成熟CBD案例研究 成熟CBD案例研究 研究国际CBD案例近五十年的发展历程，可以看出成熟CBD的发展是动态的，CBD的功能及核心随着市场演变在不断调整而趋于合理与完善。 日本传统CBD:银座 银座是日本东京中央区的一个主要商业区，以高级购物商店闻名，是东京其中一个代表性地区。同时也是日本有代表性的最大最繁华的街。 象征日本自然，历史，现代的三大景点（富士山，京都，银座）之一的银座，与巴黎的香榭里大街，纽约的第五街齐名，是世界三大繁华中心之一。 日本传统CBD:日本桥 与银座相邻的日本桥一带，除了大型百货店以外，还分布着许多从江户时代承传下来的百年老店。 作为桥梁名称，是东京都区部的“道路元标”，即日本道路网的始点；作为地名，“日本桥”为东京都中央区上的一个地域街道名称。 东京新宿CBD 日本桥、银座是东京最老的商业、商务中心，成为东京的都心。 20世纪60年代为疏散过于集中的城市机能，政府决定将位于银座以西约5-6km处的新宿地区建设成为综合性副都心，发展规划于1960年公布。 新宿的发展得益于快速交通的完善，新宿地处两条重要干道交叉口上。 东京新宿CBD 新宿CBD 已发展成为较成熟的国际知名CBD之一。 直至2000年，新宿总用地面积已达到270公顷，其中集中商务办公区占地56公顷（未包括边缘办公区及零星分布的办公面积），零售商业娱乐功能占地8