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吉林省工程建设地方标准 DB22 DB22/JT XXX－201 住宅工程质量常见问题防控 设计统一技术措施 Uniform technical measures for residential buildings common quality problems prevention and control design 2016-10-XX发布 201-10-XX实施 吉林省工程建设地方标准 住宅工程质量常见问题防控 设计统一技术措施 Uniform technical measures for residential buildings common quality problems prevention and control design DB22/JT XXX－201主编部门： 吉林省建设标准化管理办公室 批准部门： 吉林省住房和城乡建设厅 施行日期： 201年月日 吉林人民出版社 201长春 吉林省住房和城乡建设厅于下达〈2016年全省工程建设地方标准及标准设计制定（修订）计划（一）〉的通知》吉建标〔2016〕1号要求，编制组会同有关单位，经过调查研究，总结实践经验，依据国家相关标准，结合吉林省具体情况，制定本措施。 本的主要内容：1 总则2 术语3 基本规定；4 裂缝防控；5 渗漏防控；6 结露防控；7 安全隐患防控。 本由吉林省建设标准化管理办公室负责管理由吉林建筑大学负责具体内容的解释。 本在执行过程中，请各单位注意总结经验，积累资料，随时将有关意见和建议反馈给吉林省建设标准化管理办公室（地址：长春市民康路519号，邮编130041，Email：jljsbz@126.com），以供今后修订时参考。 目 次 1 总?则 1 2 术?语 2 3 ?基本规定 3 4 裂缝防控 4 4.1 建筑设计 4 4.2 结构设计 5 5 渗漏防控 8 5.1 建筑设计 8 5.2 给排水、暖通设计 12 6 结露防控 14 6.1 建筑设计 14 6.2 给水设计 14 7 安全隐患防控 15 7.1 建筑设计 15 7.2 结构设计 16 7.3 排水设计 17 7.4 电气设计 17 本措施用词说明 19 引用标准名录 20 附：条文说明 20 1 总?则 1.0.1 为提高住宅工程质量，防控裂缝、渗漏、结露及安全隐患等常见问题的发生，依据国家的相关标准，结合吉林省实际情况，制定本措施。 1.0.2 本措施适用于新建、改建和扩建住宅工程质量常见问题的防控设计。 1.0.3 住宅工程质量常见问题的防控设计，除应符合本措施外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术?语 2.0.1 住宅工程 residential project 供家庭居住使用的建筑工程。 2.0.2 工程质量常见问题 construction quality common problems 施工过程中和工程竣工后常见的、影响使用功能和外观质量的问题。如裂缝、渗漏、结露及安全隐患等。 2.0.3 防控设计 prevention and control design 指针对住宅工程质量常见问题，在分析原因和总结经验的基础上，结合地域环境特征，从设计方面采取的措施。 3 ?基本规定 3.0.1 住宅工程设计对材料性能、构造措施及施工的要求等，应。3.0.2 住宅工程质量常见问题防控设计对施工的要求，除应满足本措施规定外，尚应符合《住宅工程质量常见问题防控技术规程》DB22/JT 143的规定。 3.0.3 住宅工程质量常见问题防控设计，应贯穿于设计的全过程，各专业要紧密协调配合完成设计工作。 3.0.4 设计应充分考虑所在地区气候环境特征及生活习惯等因素，使设计合理、选材得当、构造可靠。 3.0.5 方案设计应减少单元平面及其组合的凸凹变化；减少立面剖面的退台错落；减少外墙纯装饰构件和线脚，装饰应与实用功能结合。 3.0.6 施工图设计应根据工程所在地的环境和建筑特点，选用质量可靠、技术成熟、方便施工的材料，说明其物理性能指标、质量标准要求等，不应选用淘汰产品，控制选用限制使用的产品。 4 裂缝防控 4.1 建筑设计 4.1.1 墙体、墙体保温等材料的选择及裂缝设计措施，应因地制宜，应符合国家现行标准《墙体材料应用统一技术规范》GB 50574及《建筑工程裂缝防治技术规程》JGJ/T 317的有关规定。 4.1.2 砌体墙裂缝设计应符合下列规定： 1 填充墙与主体结构等两种不同材料基体交接处或易产生裂缝的部位，墙体两侧应采用钉热