养生地产(温泉)项目营销推广策略方案.pptVIP

软性引导生活方式① 请于丹或易中天作为代言人 以舆论领袖的影响力及说服力，引导大众的生活方向和消费趋势，以代言人的精神内涵体验产品的形象。 软性引导生活方式② 上海、湖南、台州主流报纸开辟专家谈养生专栏 开辟报纸专栏，邀请养生专家进行专题报道，还可同时开通养生热线，在读者的互动中挖掘我们的潜在客户。 媒介深度传播产品① 全国性航空杂志软文传播 与宜春的旅游形象软文相互配合。一页在是讲宜春的旅游资源、风景区介绍，一页是项目软性报道，重点强调产品自身核心的稀缺价值和养生资源。 媒介深度传播产品② 高速路出口赠送地图式宣传道具 在高速路的出口收费站，赠送特制的旅游地图：正面是宜春和明月山的地图及旅游攻略、景点介绍，背面为华夏温泉公寓的介绍。 媒介深度传播产品③ 机票套票广告、动车组车内广告位及杂志媒体 机场都高端人群聚集的地区，套票小广告往往能够起到事半功倍的效果。动车组人流比较大，接触时间也较长，可投放杂志广告或车内广告位。 媒介深度传播产品④ 旅行社、酒店、高档会所、写字楼摆放物料 将项目的宣传物料摆放在目标客户群接触的环境中。 媒介深度传播产品⑤ 湖南、上海、台州主流报纸软文传播 软文是本项目重点使用的媒体形式，可大篇幅地强调产品自身核心的稀缺价值和养生资源，针对消费者的真实需求进行诉求。 软文广告示意 THANKS 硒温泉之珍贵， 在于其养生效果的极致性及其出产地的稀缺性。 世界各地温泉很多，硒温泉却唯此一处。 世界各地泡温泉的人很多，能享受到硒温泉的人却极少。 硒温泉，只有一处，硒温泉养生住区，也只有一个。 站在全球的角度，看待住区之价值。 无须委婉，直接突显项目的差异化核心。 TIANMU MINGYUE MOUNTAINS VALLEY INTERNATIONAL HOT SPRINGS COMMUNITY 形象定位 地秘天珍 养生极品 TIANMU MINGYUE MOUNTAINS VALLEY INTERNATIONAL HOT SPRINGS COMMUNITY 深藏地下， 得大地之奥秘与精华。 天成美境， 萃取自然万物的灵气。 天地之间，唯此一脉硒温泉， 饱含生命的养分， 成就极致养生瑰宝。 TIANMU MINGYUE MOUNTAINS VALLEY INTERNATIONAL HOT SPRINGS COMMUNITY 精神主张 天赋珍惜 修养生命之美 TIANMU MINGYUE MOUNTAINS VALLEY INTERNATIONAL HOT SPRINGS COMMUNITY 生命之美，不仅仅在乎健康， 更在乎平和，在乎淡定，在乎豁达， 在乎与世界、与自然、与人和谐调顺的关系， 归于明月山，即是归于自然、真我、内心， 在物质之上寻求精神的超然。 其外，疗身、调气；其内，修心、养性。 修养，是一种自我完美的方式，是一种性情练达的境界， 也是华夏温泉孜孜倡导的精神理念。 TIANMU MINGYUE MOUNTAINS VALLEY INTERNATIONAL HOT SPRINGS COMMUNITY 精神：心性的修养和人生的超然 自我：事业家庭成就后的身心犒赏 欲望：对极罕见事物的天生占有欲 个性：收藏稀缺事物的偏好与习惯 虚荣：拥有珍稀物产之后的标签彰显 危机；对个人生命和健康的重视 功能：对温泉疗养实效的注重追求 精神主张： 修养生命之美 传播定位： 地秘天珍 养生极品 全球唯一硒温泉养生住区 传播体系所对应的消费者心理层级 案名 华夏 温泉 汤泉氤氲， 山气缭绕， 白云深处淡天下， 邸，可大可小， 心，却满了。 TIANMU MINGYUE MOUNTAINS VALLEY INTERNATIONAL HOT SPRINGS COMMUNITY VI表现及LOGO方案 略 明月山，水雾迷离，宛若梦境。 天然温泉，水雾氤氲。 水墨神韵，妙笔蕴灵。 但通过几帧梦幻般的的图片，我们可以得出一些设计线索：我们的设计表现应该是灵动的，中式且富有笔墨的。 第二部分 传播渠道执行 营销传播的任务 将华夏温泉的产品价值最大化。 将华夏温泉从普通温泉物业类别中脱离出来， 创造一个新的类别：硒温泉养生住区。 并通过营销过程让消费者确认这种产品在全球都是最好的、唯一的。 并强化项目整体打造的住区品质、未来前景、影响力， 相信此类稀缺物业不可能贬值。 通过营销传播，拉开与其他温泉项目之间的差距， 领跑高端温泉地产市场。 营销渠道的思考 + 外部拓展 内部挖掘 项目整体在营销渠道上的考虑在于内外两个方面： 一方面， 针对湖南、上海等对明月山温泉度假村有一定客户基础的城市进行重点的营销工作。 通过设置外展场的形式坐地拓展客户；并在这些城市发布媒体广告； 利用活动制造影响力