深圳地产-万科幸福系产品研究.pptxVIP

类别：营销策划深圳地产-万科幸福系产品系列案例撰写人： 深圳地产城市公司营销部 陈京洲 胡颖函时间： 2014 年 3月核心摘要（案例重点，或简单介绍过程与效果）：1、主要创新点：突破单一产品力创新，从产品力、规划、施工工艺、社区空间、物业服务、配套等方面综合升级，全面满足刚需客户、3代之家健康生活需求2、市场销售表现：以西安金色悦城为例，项目开盘去化近80%，创西安近两年之最关键词：1、热销创新产品2、万科幸福系产品 万科幸福系2012年下半年，万科发布“幸福系” ，对应首置首改客群，意在刚需产品线“由点到面”实现软、硬件全面升级创新点提炼创新点描述：“幸福系”整合万科产品力、物业、软性配套等，结合刚需客户生命周期特征综合创新，以系统性优势实现较高的竞争优势1T2H，纯板楼，主力89平，实现南北通透，三房朝南打破面积局限，让房子伴随家庭成长，89平户型可实现一步到位产品层面创新通过科学测算，改善房子采光通风（楼栋开槽设计、室内四分区风流系统）工艺创新，住宅产业化万科幸福系室外活动系统（四季定制场地、儿童乐园、老人乐园）配套层面创新万科物管及幸福配套体系（幸福驿站、第五食堂、幸福街市等）万科幸福系2012年聚焦词汇什么是幸福？针对首置首改客群，2012年9月15日，万科发布“幸福系”产品，提出体系化的幸福解决方案项目背景聚焦社会热点，解决主流人群的“五大矛盾” 2012年9