[2017年整理]分包工程项目结算单价表组成.docVIP

分包工程项目结算单价表组成： 序号 部位 分项工程名称 单位 单位造价 备 注 按建筑面积单方造价元/m2 1 装修工程 屋面工程 项 坡屋面找平层、露台屋面、楼梯间屋面等 3.1 2 楼地面工程 项 室内外楼地面 7.879 3 外墙抹灰 项 外墙抹灰（含架空层以及商铺一层外墙面砖） 17.22 4 内墙抹灰 项 内墙抹灰含梯侧抹灰 23.801 5 小 计 装 修 工 程 52.0元/ m2 图纸所示的全部土建装修工程（不包含防水工程、楼梯栏杆阳台栏杆安装工程、内墙仿瓷涂料、外墙涂料、门窗安装工程）：斜坡屋面装修工程、楼梯间屋面工程、露台台屋面装修工程（含屋面风道维护结构砌筑、盖板、抹灰以及天沟抹灰等）；搁太阳能屋面工程抹防水砂浆；外墙贴钢板网、外墙刷浆胶、外墙抹灰、外墙分格、外墙安装水线条、外墙上所有线条抹灰、室外挑梁、连续梁抹灰、翻跳板堵脚手眼、架空层储藏室外2.7米以下外墙面砖、商铺4.5米以下外墙面砖；内墙贴钢板网、内墙刷浆胶、内墙抹灰、厨卫内墙抹水泥灰面层拉毛、室内无墙梁抹灰、室外天棚做滴水线、卧室客厅走道书房水泥砂浆整体面层、楼梯水泥砂浆整体面层、楼梯踏步安装防滑条、阳台、雨棚、空调板水、飘板泥砂浆整体面层；外墙变形缝屋面变形缝安装；架空层细石混凝土地面（含室内30厘米高土方回填整平夯实、混凝土垫层以及整体面层）；厨卫地水泥砂浆整体面层；下沉卫生间水泥砂浆找平层填1：6水泥炉渣、捣40厚C20细石混凝土、水泥砂浆整体面层；室外散水、楼梯栏杆阳台栏杆护脚混凝土模板、坡道、排风道与结构层之间的孔洞吊模捣混凝土抹灰、竣工验收前楼内垃圾清理等等图纸所示的所有土建工程。 贺卡营销方案 工欲善其事，必先利其器。为了提前应对贺卡战役，做好专业支撑服务工作，商函局8月顺利完成《2012年邮政贺卡营销方案集锦》的编写工作。 今年的贺卡营销方案通过对历年贺卡客户所属行业的深入分析与调研，把邮政贺卡重点客户和潜在客户根据集团公司关于政府类、金融保险类、通信类、房地产装饰类、汽车行业、旅游餐饮、商业零售、医药卫生和教育培训行业的九大行业分类具体推出北京地区的九大行业模板，这些模板针对不同行业进行市场分析，给出多个营销切入点，营销员可以从中选择一个或几个典型项目推荐给目标客户，或者把具体客户资料直接套用模板，省时省力。模板同时为每一个行业配备了几个设计图稿，用于对客户进行示范营销，最大限度为营销员使用提供方便。 2012版《贺卡营销方案集锦》的另一特点就是针对目前北京的市场热点精心推出了六大主题项目，提供2012年贺卡营销方向，供各营销单位参考借鉴。 （一）绿色环保系列产品 2011年中国绿化基金会启动“绿色公民行动”公益项目，动员社会各界力量参与生态扶贫公益事业，推广低碳生活，随之越来越多的社会名流也投入到低碳减排的宣传中来。中国邮政集团公司也加入了这场宣传战，统一发行了设计稳重大方、富有节日内涵，贺卡原材料均采用再生纸张，卡面统一印有“绿色公民行动”标识的环保中国邮政贺卡。由此，北京邮政积极响应，在2012年邮政贺卡设计上与环保部门和绿色组织合作，隆重推出“明信片募捐卡”，使企业与个人通过募捐卡可以更方便与快捷支持绿色环保事业，为企业和个人打造一个平台。 （二）具有附加值系列产品（典型产品：代金券） 随着人们生活水平的提高，旅游餐饮业日益成为发展势头最强劲和规模最大的产业之一。南区局开发的全聚德烤鸭明信片获得巨大的市场成功成为邮政与餐饮业成功合作的典范。商函局在2011年邮政贺卡上也率先推出了肯德基代金券贺卡，成为了另一种有益的尝试。2012年贺卡可以进一步更好的突出贺卡功能，扩大与此行业的合作战果，商函局目前正在为麦当劳、肯德基提供完整的运作方案，设计了多款附加值产品，通过附带优惠券、代金券、二维码，为其吸引消费者。 （三）文化产业类产品 文化产业包括：广告业、出版业、传媒业、影视业等。与文化产业的合作，商函局2008年率先推出电影票贺卡，得到了社会各界的认可，《建国大业》、《建党伟业》影视贺卡的推出也打破贺卡传统形式，东区开发的《让子弹飞》观影明信片利用优质的名址数据库资源，有效在消费者中进行了宣传。为此，2012年商函局重点推出文化产业类贺卡，商函局正在与新影联、光线传媒影业公司就2012年影视类贺卡进行洽谈。针对时下收藏热，结合北京电视台王刚主持的《收藏秀》栏目，为国宝级艺术收藏珍品制作精美的系列明信片。 （四）明信片台历 明信片台历可以面向不同的社会群体，对行业客户的宣传以及推广起到很好的效果，而且可增加多种功能如：旅游景点介绍、促销打折券、节庆与生日祝福、电影票优惠券等，不仅提高了台历使用的附加值，还具有较高的观赏性与实用性。明信片台历广告宣传效果远远大于普通的礼品，造价低，实用效果是年底拜访客户、回馈客