[2017年整理]工程费用编制说明.docVIP

建安部分造价编制说明 总说明 本估算按照《浙江省建筑工程预算定额》2010版；《浙江省市政工程预算定额》2010版；《浙江省安装工程预算定额》2010版；《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》2010版；《浙江省建设工程施工费用定额》2010版为依据编制，材料价按2012年10月-2013年12月北仑信息价（北仑无相应信息价参宁波信息价）取平均为材料价，人工价格按2012年10月-2013年12月北仑信息价取平均计取，根据一般市场行情，我方建议本估算建安费用部分下浮15%（除甲供材料部分因有相应的供销合同）。 取费 工程类别按三类，相应费率取中值； 施工组织措施费，只计取安全文明施工费，检验试验费。 规费部分，按施工方结算书口径只计取排污费、社保费、公积金，危险作业意外伤害保险费； 税金按城镇3.513%； 定额人工+定额机械作为取费基数。 材料价格 根据联系单签证时间，2012年10月-2013年12月北仑信息价（北仑无相应信息价参宁波信息价）取平均为材料价，人工价格按2012年10月-2013年12月北仑信息价取平均； 无信息价采用市场价。 三、工程量 主楼土建部分 先预应力管桩施工，随后边施工边宕渣回填，回填到绝对标高2.914处（无相应送桩工程量）； 铝合金推拉窗，固定窗均按信息价计入，不采用签证价； 1#，2#仓库联系单部分（工作联系单2013.4.6（NR-01），对1#，2#仓库内侧位置堆载，进行预压，再挖除至停车场，按塘碴垫层 压路机压实计入，不计宕渣用量，即停车场宕渣回填量不扣除此部分用量； 预应力混凝土双T板，按制作安装分别套价，不按成品购买考虑，构件运输距离暂按5km计； 1#、2#、零件仓库周边全为绿化，混凝土面层墙脚护坡不计，坡道工程计入； 1#、2#、零件仓库地面做法中细石混凝土垫层实为细石混凝土楼地面，套用细石混凝土楼地面定额； 零件仓库，烟帽按148个计入，单价按240元/个计入，铸铁过水孔按25元/个计入； 零件仓库，楼梯踏步上的铣槽按每踏步两条计入； 零件仓库，变形缝按金属板盖缝计入； 零件仓库，内部的房间的隔墙不计，二三层除23-24轴卫生间其余全取消；卫生间墙中的构造柱，按原图纸计入； 零件仓库天棚工程，耐水防腐涂料二遍（三层卫生间）、素水泥浆参107胶（三层卫生间）、黑水泥浆二道（三层天棚）、混凝土普通腻子（三层天棚），施工方的结算与工程量单不相符，暂按施工结算报送做法计入； 1#门卫无雨棚，相应混凝土、模板工程量为零； 2#门卫无台阶，相应混凝土、水泥砂浆台阶面工程量为零； 墙面钉（贴）钢丝网按钢丝网宽300考虑； 配电房无相应图纸，工程量按施工方90%计入； 与FM46铝合金地弹门相连的窗按固定窗计入，其余窗按推拉窗计入，不进行拆分； 履带式挖掘机场外运输按4台考虑，1#、2#仓库各1台，零件仓库2台； 静力压桩机场外运输及安装拆卸按1台计入。 整体联系单部分 工程洽商记录03（1#2#仓库南北大门更改费用）按签证的价格计入； 工程洽商记录12（外地坪下降15cm，外墙部分破除清理费用）按签证价格计入； 绿化部分 绿化回填土厚度按30cm考虑，外购土方单价按20计入； 绿化苗木部分图纸无相应地径、胸径、蓬径、密植度要求，也无现场实测结果，暂按以下标准计入 苗木名称 规格 香泡 Φ12，H600-700，W400-500 天竺桂 Φ15,H600-700,W400-500 金桂 H400-450,W350-400 广玉兰 Φ12，H500-550，W320-350 石楠 D8，H250-280，W200-250 花石榴 D6，H220-250，W180-200 鸡爪槭 D8，H280-320，W250-280 重瓣茶花 H180-220，W120-150 苏铁 H40-60，W100-120 红叶石楠球 H120，W120 红花继木球 H100，W100 圆叶构骨球 H100，W100 大叶黄桃球 H120，W120 茶梅 H25-30，P20，种植密度25株/m2 南天竹 H60，P30，3分枝以上，种植密度25株/m2 毛娟 H25-30，P20，种植密度25株/m2 红叶石楠 H50,P30-35，种植密度25株/m2 金森女贞 H40，P25-30，种植密度25株/m2 金边黄杨 H50，P25-30，种植密度25株/m2 红花继木 H40，P25-30，种植密度25株/m2 龟甲冬青 H30-35，P25-30，种植密度25株/m2 所有乔木都不考虑支撑毛竹桩，不考虑草绳绕杆； 所有苗木都不考虑养护周期。 室外道路部分 室外道路无相应的平面图，纵横断面图及道路路面结构图， 室外道路面层面积按园林绿化配置总平面图道路示意； 出入口处及1#、2#、零件仓库连接道路基