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苏 州 市 公 开 招 标 文 件 采购编号：SZYX2016-BS-G-003 采购单位：江苏省苏州工业园区国家税务局 采购内容：圆融大厦物业管理 采购类别：服务 苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司 二○一六年十一月  总目录 第一章 投标公告 4 第二章 投标人须知 6 第三章 投标文件格式 16 第四章 招标书 25 第五章 合同主要条款 34 第六章 评分标准 39 前 附 表 下述关于要招标的圆融大厦物业管理的具体资料是对招标文件投标人须知的具体补充和修改，如果有矛盾的话，应以本附表为准。 序号 项目名称 内 容 1 标书编号 SZYX2016-BS-G-003 2 招标内容 圆融大厦物业管理 3 招标代理机构 名称及地址 名称：苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司 地址：苏州市三香路万盛大厦13楼A-B座 邮编：215004 电话/传真：051280048003联系人：王临 金健 4 招标单位 江苏省苏州工业园区国家税务局 联系人：石强 周建文 联系电话：051266963365 5 标书组成 1、投标资格文件； 2、投标的补充必备文件； 3、标书附件格式部分； 4、投标报价表(须另装订成册)； 5、投标技术部分； 6、投标商务部分； 7、投标其它资料； 8、企业法定代表人授权委托书。 6 标书售价 人民币叁佰元/份，售后一概不退。如需邮寄，须另加邮寄费人民币50元整（以书面形式至本公司） 地点 2016年12月8日14：00～14：30 苏州市三香路389号政务服务中心东区二楼0 14 开标时间 开标地点 2016年12月8日14：30 苏州市三香路389号政务服务中心东区二楼—2016年11月22日 8：30-16：30（节假日除外） 地点：苏州市三香路万盛大厦13楼A-B座开标室 16 投标报价本位币 人民币 17 评标标准 根据质量、技术与价格的比较 18 评标方法 用综合评分法得分高的合格投标人为中标人 19 中标服务费 中标服务费： 21 导致无效标因素 投标文件属下列情况之一的，在资格性、符合性检查时按照无效投标处理： 应交未交投标保证金的 未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的 不具备招标文件中规定资格要求的 投标书一（报价部分）与投标书二(技术部分和资格证明文件)装订在一起的或投标书二(技术部分和资格证明文件)中出现总报价的 不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的 报价超过预算的 第一章 招标公告 苏州招投标有限公司受委托，就进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。招标项目编号：SZYX2016-BS-G-003招标项目简要说明：期限。 投标人应当具备下列一般条件： 具有独立承担民事责任的能力； 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 法律、行政法规规定的其他条件； 投标人的特殊条件： 具有管理资质在苏州市有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求 营业执照、税务登记证副本、组织机构代码证； 经办人及法定代表人的身份证复印件、单位法定代表人授权委托书原件，被授权人须为投标单位的正式员工，提供该员工的劳动合同和管理资质参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；招标文件发售信息：出售时间：—16：30（节假日除外） 出售地点：苏州市三香路万盛大厦13楼B座苏州市原鑫招投标有限公司出售方式：现场或邮寄售??? 价：本套招标文件售价人民币300元整售后不退。如需邮寄，另加邮资 50元。标书款汇款地址：苏州市三香路万盛大厦13楼B座苏州市原鑫招投标有限公司汇款银行及帐号：账户名：苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司账? 号：开户行：中行南园 投标文件接收信息：开始接收时间：:00-14:30 接收截止时间：:30 接收地点：389号政务服务中心东区二楼开标有关信息：开标时间：:30 开标地点：389号政务服务中心东区二楼 本次招标联系事项：051266963365 代理机构： 联系人：联系电话：0512真电话：0512系地址：苏州市三香路万盛大厦13楼B座邮政编码：215004,各供应商须到