运河大剧院BOT项目经济估测报告讲解.docVIP

运河 编制单位：浙江省成套工程有限公司   目 录 总论 一、项目背景 二、项目概况 三、建议 四、项目评价 五、项目投资估算 六、项目经营的预期 第一章、建设规模探讨 第二章 建设地点 一、项目选址 二、项目周边现状 第三章 项目的可实施性 第四章 建设进度计划 第五章 资金筹措 第六章 项目经济效益分析 一、投资估算 二、财务效益分析 三、主要经营内容 四、经营收入 五、经营成本 六、项目经营效益估测表 七、同类剧院财政补贴情况 第七章 项目社会效益分析 一、本项目实施的社会效益 二、社会风险分析 三、社会评价结论 第八章 结论 总论 一、项目背景 1．项目名称：运河剧院 2．项目实施主体：由杭州市拱墅区住房和城市建设局，代表政府通过本方案确定的方式选择投资人，并与投资人出资设立的项目公司签署BOT合同。 二、项目概况 1、项目概况：运河中央公园(西塘河块状公园)位于拱墅区桥西单元，东南至十字港河，西至西塘河，北至二号路，总用地面积约 10.2公顷，规划为市级综合性公园。为彰显公园文化特色，满足群众文体生活需求，打造具有较高品质的“大众、精致、开放”的综合性公园，同时不断完善全市文体设施的分布体系，拟利用公园配套服务用房建设综合性演艺建筑（简称剧院），占地