入江三宅设计作品解读之六本木新城.doc

入江三宅建筑作品解读：日本六本木新城 入江三宅设计事务所董事兼总建筑师，也是六本木新城的总设计师的兼藤真一先生表示：以人为本，一直是六本木新城的设计思路。从规划设计的角度分析六本木新城，对于城市区域建设和商业地产开发运营更具借鉴作用。 17年实现“以内为本”设计理念 “在设计一个项目前，首先要考虑业主想要什么。”兼藤真一这样概括设计六本木新城的出发点。按照六本木新城开发商——森大厦株式会社董事长、执行总裁森稔先生的设想，六本木新城应该是一座高楼林立的紧凑型城市，它综合了工作、生活、娱乐、学习所需的一切设施。 由此，入江三宅在设计城市综合体项目中，比较注重五点视点：人车动线、生态环境、安全舒适、复合型功能、文化交流，这五点融合在一起，才是相对合理、相对完整的城市综合体项目。 同时，入江三宅在对六本木新城进行设计规划时，将地区发展与都市整体规划相结合，充分考虑到了居住者与游客的多种需求。 正是这样以人为本的设计理念，让六本木新城建成后11年后仍旧人流旺盛，保持活力和强大的生命力。 兼藤真一把它归功于运营管理者，“六本木新城不单单是一座房子，一座公园，它是多种机能的融合。管理一个城市综合体项目的同时，要有更多的人文活动、营销活动。” 他举例道，在周末的时候，会有人把自己种植的无农药蔬菜带到六本木新城，大量在六本木办公和居民会前来购买。在毛利庭院里，有一窝小鸭子出生，这也能成为对外宣传的噱头。此消息一经放出，不少家长带着小朋友过来参观。新城的运营管理者还在不断的制造新的话题，“这可能是目前中国商业项目做不到的，或者是需要努力的方向。” 设计六本木新城的“5大视点 项目通过在原有道路上架设人工大地的手法，实现了人流与车流完全隔离分开。这是日本乃至世界都很少见的。然后通过地铁之帽，利用直通电梯与日比谷线六本木直接相连，人可以直接到达地面二层，而一层作为车行的通道，从而确保了交通安全。 第二，对生态环境的保护。 项目规划时以垂直流动线来思考建筑的构成，通过容积率的提升，创造一个垂直的都市，进而通过增加大楼的高度来增加更多的绿地和公共空间。六本木在建成后，保留了原址四成以上的绿地，以屋顶花园及绿色步道串连整个空间，实施了绿化效果的最大化。每幢高楼外围都有40%比例的绿地环绕，每层楼中都有花园式的休息区，体现了人与自然共生，对生态环境的重视。 第三，对安全舒适的追求。 日本作为多地震国家，在结构设计上，尽可能运用最新技术手段来提高建筑的耐震性能，同时还要考虑降低中小型地震和强风所产生的晃动，以提高使用上的安全及舒适性。 恰逢美国911事件的爆发，为了能达到即便飞机碰撞也不会倒塌的标准，采用了当时较为先进的技术CFT柱技术。施工方法是在钢柱中注入高强度混凝土等高强度的建筑材料。 同时森大厦又采用了当时较前卫的超级双层轿厢电梯技术。该技术在上海环球金融中心也得到了应用。 第四，复合型功能的充分体现。 六本木作为24小时复合型城市综合体，集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、影院和广播中心为一体，拥有居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能，代表了现代建筑的发展方向—复合型、集约化。 六本木通过人性化的设计理念：让居住区和办公区更接近，让在六本木办公、居住的人们享受足够的便利。而六本木新城之所以能够如此体贴，充满亲和力和人情味，主要应该归功于复合型功能的规划模式。 第五，文化交流的重要场所。 六本木新城中充分融入了文化、生活以及休闲等建筑元素。六本木新城通过全年度的营销推广计划，每一季度举办不同的主题活动，以吸引公众参与。 另外，还结合旅游业积极开展地区观光、艺术文化及商业活动。正是因为经常性的文化交流活动，使得六本木新城直至今日一直保持活力及生命力，吸引了来自世界的客户来此参观旅游交流。 以上五点是入江三宅公司在六本木综合体项目设计中的设计依据和理念。 除此之外，六本木的空间设计也是独具一格的。 在六本木购物中心及空间设计中，充分考虑打造体验式空间，非常注重将项目设计成为旅游目的地，以延长顾客的停留时间。为营造顾客的好奇心，以起到游客在散步的同时购物，并在购物的同时散步的目的，设计中有意识地采用环形布局的道路，刻意地增加游客及消费者在建筑中的走动，打造成迷宫式的感觉，从而丰富空间构成，提升项目整体的商业魅力。 六本木没有按照常规做法，将首层空间作为商业功能使用，而是作为便利的交通交换中心来利用。将商业部分设置在地下一层，及地上的二层到四层。通过一个像大咖啡馆的公共空间将商铺、餐饮和一些服务设施交错搭配成为一体。 通过便利一层的交通体系和公共空间的疏导，使二层商业价值提升到与一层同等地位。不仅便利了在此居住和办公的人们，也吸引了东京其他地区的人流，极好地解决了整个区域内的交通疏导问题。从而使六本木