底价及价格分析(基础训练课程3小时).ppt

* 採建造費用百分比法之建議方式辦理 查本辦法各附表所列之百分比上限，係依建造費用之各級費用分段訂定，惟若干機關為計費方便，逕採單一費率計費，致嗣後如有工程追加減價時，可能有超出附表所定百分比上限或不利技術服務廠商之虞；爰建議機關於辦理技術服務招標時，可就本辦法各附表所列各級費率之百分比，採統一折扣之方式處理，其折扣值由投標廠商於投標或議價時提報；底價之訂定亦同。 附註：本函說明二所稱『爰建議機關於辦理技術服務招標時，可就本辦法各附表所列各級費率之百分比，採統一折扣之方式處理，其折扣值由投標廠商於投標或議價時提報』乙節，其意係指機關辦理技術服務採購，如採統一折扣方式處理時，應於招標文件規定，投標廠商於投標報價時應提報折扣値，非提報服務費率，其有議減價情形，亦議減該折扣值。09200197650 加註：建造費用，指工程完工時之實際施工成本。但不包括規費、規劃費、設計費、監造費、專案管理費、營業稅、土地及權利費用、法律費用、甲方所需工程管理費、承包商辦理工程之各項利息、保險費。 * 委託設計監造技術服務案(建造費用百分比法)，預估建造費用 = 22,720仟元 (準用最有利標委託技術服務建造費用百分比法) 建造費用級距（仟元） 服務費用百分比上限 級距內經費 「設計及協辦招標決標」費用 「履約監造」費用 服務費用 設計協辦招標決標 履約監造 百分比合計 0~5,000 5.9% 4.6% 10.5% 5,000 *5.16=258 *4.03=201.5 *9.19=459.5 10,000 5.6% 4.4% 10.0% 5,000 *4.9=245 *3.85=192.5 *8.75=437.5 50,000 5.0% 3.9% 8.9% 12,720 *4.38=557.14 *3.41=433.75 *7.79=990.89 100,000 4.3% 3.3% 7.6% 500,000 3.6% 3.8% 7.4% 500,000~ 3.2% 2.4% 5.6% 建議底價換算金額 1,060.14 827.75 1,887.89 預算金額 1,089.9 851.47 1,941.37 「預算金額/上限金額」之百分比 － － 90% 廠商報價百分比（費率比值） － － 88% 建議底價百分比（費率比值） － － 87.5% * 底價建議金額分析表案名：台中工業區環保運動公園規劃設計及監造  （案號:1000525）執行期間:自100年05月15日至100年09月15日止(總包價法) 廠商報價 報價計算 建議底價 分項工作預估金額經費分析 1.人事費1,067,000元 計畫主持人40,000元 4,000元＊1人＊1月 顧問出席費30,000元 3,000元＊10人次 規劃設計師240,000元 40,000元＊6人＊1月 監造人員210,000元35,000元＊2人＊3月 助理人員360,000元24,000元＊5人＊3月 行政管理費72,000元24,000元＊1人＊3月 調查費15,000元 1,500元＊10人天 測量及繪圖費100,000元 1.人事費1,067,000元 2.業務費220,000元 材料費50,000元場地租金20,000元雜支150,000元 200,000元 可借用服務中心場地，故刪除場地租金費用。 3.差旅費80,000元 4,000*20 80,000元 4. 製作費 137,000元 報告印製費 50,000元 模型製作*1 87,000元 137,000元 5.利潤及稅捐74,200元 (1+2+3+4) 1,484,000×5%=74,200 74,200元 合計 元1,558,200元 1+2+3+4+5 1,558,200元 建造費用百分比6.86% (8.9%) * 台中工業區環保運動工園興建工程(案號：1010530)(依實際施作或供應之項目及數量結算) (規劃設計廠商)_報價千元 報價計算 千元 建議底價 千元 分項工作預估金額經費分析 1.工程施工費 22,728,358 22,720,000 1.本工程預算經查核係以 資訊中心中區最新決標單 價為編列參考。 2.本預算業已詳實查核， 並無寬鬆編列之虞。 3.目前砂石、混凝土市場 行情上漲(如價格趨勢圖)， 是以，單價並無壓縮之空 間。 2.環境衛生維持費 136,400 130,000 3.勞工安全衛生管理費 181,800 180,000 4.營造保險費 22,700 20,000 5.包商利雜費 1,535,476 1,530,000 6.營業稅 1,230,237 1,230,000 7.代收代付實報實銷費千元 585,030 580,