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梅州市行政审批标准 (事项编码:XXXX) （以划拨方式供地）建设用地规划许可证核发业务手册 梅州市城乡规划局 2016－XX－XX发布 2016－XX－XX实施 一、受理范围 申请人 本行政许可适用于具备建设用地规划许可申请条件的机关、事业单位、企业、个人。 2、申请内容 本行政许可适用于（以划拨方式供地）建设用地规划许可证核发。 3、申请条件 符合下列全部条件，可提出申请： 1）在城市、镇规划区范围内 2）以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经发改部门批准、核准、备案后，可以提出申请； 二、设立依据 1）《中华人民共和国城乡规划法》（2007年）第三十七条。 2）《广东省城乡规划条例》（2012年修正）第二十七条、第三十七条。 三、实施机关 本行政许可办理机关为：县级以上地方人民政府城乡规划主管部门。 1.权责划分(市) 市本级城市规划区内 2、权责划分（县） 县级城市规划区内 四、审批条件 设立依据 《中华人民共和国城乡规划法》（2007年） 设立依据 《广东省城乡规划条例》（2012年修正） 必要条件 1.满足下列全部条件的，予以审批： 在城市、镇规划区范围内，建设单位或者个人向城市、县人民政府土地主管部门申请划拨用地的，应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请取得建设用地规划许可证。建设单位或者个人申请核发建设用地规划许可证，应当提交部门的批准、核准、备案文件。使用集体土地的，还应当提交村民委员会出具的书面意见。 2.的不予批准 1）不在城市、镇规划区范围内 2）不以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目； 3）未经发改部门批准、核准、备案的建设项目； 五、申请材料 纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件申请人均应签名、复印清晰、大小与原件相符。 （以划拨方式供地）建设用地规划许可证核发申请材料目录 材料名称 要求 原件份数（份/套） 复印件份数（份/套） 纸质/电子版 申请函 1)应明确申请办理事项的项目性质、建设规模等情况的说明。2)通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖申请单位公章。3)通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。 1 0 纸质+电子版 梅州市建设用地规划审批申请表 1)通过窗口提交的，提供纸质版原件。2)通过网上提交的，上传彩色扫描电子文件。 1 0 纸质+电子版 企业法人经营执照/组织机构代码证 1)通过窗口提交的，提交纸质版复印件，并加盖申请单位公章。2)通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。 0 1 纸质+电子版 法定代表人（负责人）的身份证 1)通过窗口提交的：经办人为法定代表人/负责人的，需提交本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件；2)通过网上提交的，上传原件彩色扫描的电子文件。 0 1 纸质+电子版 授权委托书 1)通过窗口提交的：委托他人办理的，还需提交加盖申请单位公章的授权委托书原件和被委托人本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件。2)通过网上提交的，上传原件彩色扫描的电子文件。 1 0 纸质+电子版 被委托人本人的身份证 1)通过窗口提交的：委托他人办理的，还需提交加盖申请单位公章的授权委托书原件和被委托人本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件。2)通过网上提交的，上传原件彩色扫描的电子文件。 0 1 纸质+电子版 发改部门核发的建设项目的批准、核准、备案文件 1)通过窗口提交的，提供纸质版原件。2)通过网上提交的，上传彩色扫描电子文件。 0 1 纸质+电子版 国有土地划拨用地决定书及附件或国土部门用地预审意见或用地批复文件（含附图） 1)通过窗口提交的，提交纸质复印件，并加盖申请单位公章。2)通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。 0 1 纸质+电子版 土地储备机构出具的准许使用储备用地的意见（含附图） 1)通过窗口提交的，提交纸质复印件，并加盖申请单位公章。2)通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。 0 1 纸质+电子版 1：500～1：1000现状地形图 1）实测1/500现状地形图，用地面积超过10公顷，可用1/1000或1/2000现状地形图代替 1 0 纸质+电子版