百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目(请-观山湖区人民政府.pptVIP

百花湖生态文化旅游产业 综合开发建设项目 招商项目推介 贵阳市观山湖区商务局 贵阳市观山湖区商务局 百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目 目录 CONTENTS 项目简介 项目区域概况 项目建设内容 项目效益分析 相关政策 总论 贵阳市观山湖区商务局 百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目 本项目依托观山湖区特有的自然人文资源，适宜的气候资源，以及方便快捷的交通资源，拟开发建设包含生态养生社区、体育文化公园和户外运动基地，以及相关配套设施在内的具有旅游、休闲、运动、养生、商业和住宅等功能于一体的综合型现代化新区域。 项目简介 贵阳市观山湖区商务局 百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目 项目简介 按12%的折现率计算的净现值为116732.04万元人民币（合 18587.90万美元）。 总投资：1198406.05万元人民币（合190828.99万美元） 年平均租金收入：66068.39万元人民币（合58291.14万美元） 平均净利润：年平均净利润为 181663.27万元人民币（合28927.27万美元） 投资利润率：15.2% 内部收益率：16% 建设期：3年 投资回收期：4.2年 投资方式：独资 汇率按2013年3月1日美元兑人民币中间价1:6.28折算 贵阳市观山湖区商务局 百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目 项目区域概况 观山湖区位于贵阳市的西北郊，交通便捷，东邻白云片区，西至清镇城区边界。区内自然风光秀美，文化底蕴丰富，民族风情浓厚。 贵阳市观山湖区商务局 百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目 项目区域概况 观山湖区拥有百花湖自然风景区、大明古建筑、观山湖灯会庙市等一道道别具一格的风景线，百花生态新城矗立于此，潜力巨大。 资源状况——自然人文资源 大明古城示意图 百花湖 贵阳市观山湖区商务局 百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目 项目区域概况 项目区内贵广、沪昆、成贵、长昆、渝黔等快速铁路在此汇集。兰海、沪昆高速及321、210国道穿境而过。 资源状况——交通资源 贵阳客车站和在建的火车北站等枢纽，形成了高速快捷的交通网络体系。 贵阳市观山湖区商务局 百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目 项目区域概况 资源状况——交通资源 火车北站（高铁客站） 贵广高速 沪昆高速 百花湖生态文化旅游 综合开发建设项目区域 贵阳市观山湖区商务局 百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目 项目区域概况 资源状况——气候资源 项目区属亚热带湿润温和型气候，年平均温度15℃，天气环境质量达到国家一类标准，享有着“爽爽的贵阳”的美誉。 贵阳市观山湖区商务局 百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目 项目区域概况 经济状况 观山湖区仅2012年，完成： 固定资产投资380亿元 财政总收入38亿元 地方级财政收入28亿元 固投、地方财政收入均排名全市第一 贵阳市观山湖区商务局 百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目 项目区域概况 已有基础 观山湖区内已建成市级行政中心、西南地区规模最大的奥体中心、贵阳国际会展中心等，成功引进30多家企业总部入驻，已开工建设贵阳西南国际商贸城、国际金融中心等一批重大项目。 贵阳西南国际商贸城 国际金融中心 市级行政中心 贵阳市奥体中心 贵阳国际会展中心 贵阳市观山湖区商务局 百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目 项目建设内容 本项目是以百花湖作为核心，在其生态网络的基础上，以环境为引导，建设融入养生休闲、体育文化、运动娱乐、行政办公、产业服务和生活居住等多元素的生态与旅游示范区。 （1）拟在该区域内建设面积约为4平方公里的生态养生社区 贵阳市观山湖区商务局 百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目 项目建设内容 本项目是以百花湖作为核心，在其生态网络的基础上，以环境为引导，建设融入养生休闲、体育文化、运动娱乐、行政办公、产业服务和生活居住等多元素的生态与旅游示范区。 （1）拟在该区域内建设面积约为4平方公里的生态养生社区 （2）拟在该区域内建设面积约为4平方公里的体育文化公园 贵阳市观山湖区商务局 百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目 项目建设内容 本项目是以百花湖作为核心，在其生态网络的基础上，以环境为引导，建设融入养生休闲、体育文化、运动娱乐、行政办公、产业服务和生活居住等多元素的生态与旅游示范区。 （1）拟在该区域内建设面积约为4平方公里的生态养生社区 （2）拟在该区域内建设面积约为4平方公里的体育文化公园 （3）拟在该区域内建设面积约为3平方公里的户外运动基地 贵阳市观山湖区商务局 百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目 项目建设内容 本项目是以百花湖作为核心，在其生态网络的基础上，以环境为引导，建设融入