石化有限公司振兴建设项目建设（物流园）可行性研究报告.doc

 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目概况 1 第二节 项目提出的背景和建设的必要性 6 第三节 可行性研究报告的编制依据、范围和原则 12 第四节 主要经济技术指标 13 第二章 市场需求预测与建设规模 16 第一节 市场需求分析 16 第二节 建设规模和物流方案 35 第三章 建设条件和园址选择 37 第一节 建设条件 37 第二节 园址 43 第四章 建设方案 45 第一节 项目建设的指导思想、原则和定位 45 第二节 项目组成和工作制度 46 第三节 设计方案 47 第四节 物流管理信息系统建设方案 58 第五章 环境保护与安全卫生 76 第一节 设计依据和采用的主要标准 76 第二节 环境污染来源及治理 76 第三节 安全与卫生 79 第四节 消防 80 第六章 节 能 85 第一节 用能标准及节能设计规范 85 第二节 能源消耗种类和数量分析 85 第三节 能源供应状况分析 85 第四节 能耗指标 85 第五节 节能措施和节能效果分析 85 第七章 企业组织和劳动定员 87 第一节 企业组织 87 第二节 劳动定员 90 第三节 人员培训 90 第八章 项目实施进度 91 第九章 投资估算与资金筹措 93 第一节 投资估算 93 第二节 资金筹措 94 第三节 投资使用计划 94 第十章 经济效益分析 96 第一节 编制说明及成本费用估算 96 第二节 销售收入、税金、利润估算 97 第三节 财务盈利能力分析 98 第四节 财务生存能力分析 100 第五节 不确定性分析 100 第六节 财务评价结论 103 第十一章 社会效益分析 104 第十二章 结论与建议 105  第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目概况 1、项目名称 振兴建设项目 2、项目承办单位 XXXX石化有限公司 地址：XX省XX市XX经济开发区 电话： 3、法定代表人 法人代表： 职务：总经理 4、项目性质 新建 5、建设期 三年 6、建设规模 吞吐量1000万吨 7、项目建设地点 XX省XX市XX经济开发区 8、项目投资规模和资金来源 项目总体投资规模:项目总投资119058万元,其中:建设投资111110万元,建设期利息7750万元，铺底流动资金198万元。 项目分三期建设，一期工程投资42000万元，企业自筹18000万元，申请银行贷款24000万元；二期工程投资38000万元，企业自筹16000万元，申请银行贷款22000万元；三期工程投资39058万元，企业自筹15058万元，申请银行贷款24000万元。 9、项目经济效益 年运营收入23774万元 年创利税11557万元 投资收益率10.31% 财务内部收益率(税后):9.52% 投资回收期(含建设期, 税前)：12.67年 盈亏平衡点53.15% 二、项目承办单位概况 (一)承办单位基本情况 XXXX石化有限公司位于XX市XX经济开发区，南距济青高速公路XX路口3公里，西与803省道相依，淄东铁路从东西厂区间穿过，紧邻农中火车站，距青岛（黄岛油港）260公里，距省城济南不足100公里，地理位置十分优越，交通十分便利。 公司自成立以来，坚持科学发展观，实现了又好又快发展。公司现已成为总资产18.3亿元，年综合加工能力350万吨，以汽油、柴油、液化石油气、丙烯、丙烷、MTBE、重交沥青等为主导产品的地方支柱型企业。公司先后被中共XX市委、市政府表彰为“XX市工业百强企业”、“XX市工业优秀企业”、“XX市工业明星企业”、“全市优秀民营企业”、“XX市‘富民兴鲁’劳动奖状”。公司资产从2002年的不足3000万元发展到目前的18亿元；年销售收入从2002年的不足1亿元发展到2007年的49.8亿元，利税3.1亿元，XX石化趁势前进，实现了连续五年销售收入和利税翻番。自2006年以来，连续三年跨入“中国化工行业500强企业”行列。2007年，在XX市百强企业综合实力排名中列第16位，并成功入选“2007年度XX省制造业100强”。 企业的高速发展离不开各级政府和专家的重视和支持，XX市以及XX县的各级领导非常关注XX石化的健康发展，曾多次到公司现场调研、指导工作，对公司的运行状况表示满意，对在发展中遇到的问题主动帮助协调解决。06、07年中国工程院院士XX行期间，政府曾邀请相关专业的院士、专家到公司指导工作。07年，国家环总局华东督察中心来淄视察期间，也专门到公司对企业环保工作的开展进行了指导。08年XX市环保局党组书记、局长李洋到公司调研时指出“XX石化坚持科学发展、和谐发展、率先发展，针对环保部门提出的